Natalie Bất cứ ai đang tìm kiếm những nơi tốt nhất để mua bất động sản ở Tây Ban Nha đều có nhiều sự lựa chọn. Từng là điểm đến nghỉ dưỡng và ngôi nhà thứ hai vững chắc của người Anh và các quốc tịch khác trong nhiều thập kỷ, các thị trấn, thành phố và khu nghỉ dưỡng nhỏ ven biển trên khắp Tây Ban Nha mang đến điều gì đó độc đáo cho thị trường bất động sản quốc tế.
Bây giờ là thời điểm tuyệt vời để đầu tư vào bất động sản Tây Ban Nha. Một số khu vực tỏ ra tốt hơn những khu vực khác về tiềm năng mua để cho thuê, trong khi những khu vực khác đang phát triển cơ sở hạ tầng và thực hiện quy hoạch đô thị bền vững sẽ mang lại mức tăng giá vốn cao hơn nên khi đến thời điểm bán, bạn có thể sẽ thu được lợi nhuận tốt.
Nhìn chung, triển vọng tích cực của đất nước đang thúc đẩy thị trường nhà ở Tây Ban Nha. Nó đã xóa bỏ hậu quả của vụ sụp đổ thảm khốc năm 2008 và kể từ năm 2016, giá bất động sản đã tăng với doanh số bán kỷ lục vào năm 2018, nhưng vẫn thấp hơn mức giá trước năm 2008.
Người mua đến từ khắp nơi trên thế giới nhưng người Anh, người Đức, người Ý, người Pháp, người Rumani, người Bỉ và người Thụy Điển là những người có quốc tịch quan tâm nhiều nhất. Các khía cạnh khác mang lại lợi ích cho Tây Ban Nha bao gồm nền kinh tế hoạt động tốt và ngành du lịch lành mạnh.
Vậy, người mua quan tâm đến lĩnh vực nào và tại sao?
Nơi tốt nhất để mua bất động sản ở Tây Ban Nha
1: Vùng Alicante: Nơi được yêu thích nhất
Đứng ở vị trí đầu tiên với 43% doanh số bán nhà khác nhau, Alicante, cái tên có nghĩa là thành phố ánh sáng, là một địa điểm được người nước ngoài ưa chuộng. Nằm trên bờ biển phía đông nam của Tây Ban Nha, những đại lộ cây cọ, những bãi biển tuyệt đẹp, khí hậu dễ chịu và sự kết hợp hoàn hảo giữa những ảnh hưởng hiện đại và truyền thống là những điều khó có thể bỏ qua.
Theo số liệu thống kê chính thức, 15% dân số là người nước ngoài và nhiều người sống ở vùng Costa Blanca, nơi có 200 km bãi biển đầy cát và các vịnh nhỏ ẩn giấu kết hợp với lối sống Tây Ban Nha đích thực.
Mua một ngôi nhà ở Alicante là tận dụng lối sống ngoài trời, di sản văn hóa, ẩm thực địa phương ngon miệng và điều quan trọng nhất là thời tiết và khí hậu thơ mộng. Điểm hấp dẫn lớn là sự đa dạng của các hoạt động giải trí phù hợp với mọi người già và trẻ. Hãy nghĩ đến 18 sân gôn đẳng cấp thế giới, lướt sóng, mô tô nước và nhiều môn thể thao dưới nước khác.
Bất chấp sự tấn công dữ dội của cuộc sống hiện đại, hãy tìm dấu vết di sản của nó trong phố cổ Alicante, nơi các nhà hàng truyền thống phục vụ nhiều món cơm thập cẩm. Bến cảng còn có nhiều nhà hàng hải sản phục vụ các món ăn truyền thống.
Các bãi biển đáng chú ý thường được xếp hạng Trip Advisor cao bao gồm Playa Del Postiguet, San Juan và Albufereta và hệ thống giao thông công cộng đáng tin cậy chạy giữa tất cả chúng.
Có lẽ sự hấp dẫn lớn nhất đối với Anh Người mua nhà là Alicante dễ dàng di chuyển quanh năm, thời gian di chuyển từ sân bay vào trung tâm thành phố chỉ 30 phút. Khí hậu Địa Trung Hải của Alicante cũng đảm bảo mùa đông ôn hòa khiến nơi đây trở thành điểm đến hoàn hảo quanh năm.
2: Tỉnh Andalusia
Quét quanh bờ biển phía nam, tỉnh Andalusia đứng ở vị trí thứ hai trong danh sách các điểm đến nổi tiếng. Là người tiên phong về du lịch trong những năm 1950 và 60, họ chứng tỏ mình là địa chỉ được người nước ngoài yêu thích nhất.
Bao phủ toàn bộ mũi phía nam, mùa hè khô nóng của Andalusia giải thích cho danh tiếng của nó như một địa điểm nghỉ mát lý tưởng trên bãi biển, nhưng thứ hai, sau du lịch, ngành đánh cá phát triển mạnh mẽ cũng là một điểm nổi bật khác. 38 điểm câu cá cũng đảm bảo cá và hải sản đặc trưng trong ẩm thực địa phương và là địa điểm không thể bỏ qua khi đến thăm hoặc lưu trú tại các vùng ven biển.
Thường được gọi là mẹ của văn hóa dân gian Tây Ban Nha, Vùng Costa Del Sol Địa Trung Hải tiếp tục nổi tiếng nhờ những bãi biển dài, trong đó có nhiều bãi biển được gắn cờ xanh. Tuy nhiên, để có lối sống thành thị, hãy tìm đến các đô thị lớn như Seville và Malaga. Cả hai đều có khung cảnh mua sắm, cuộc sống về đêm, nghệ thuật và văn hóa tuyệt vời.
Để thoát khỏi lối mòn, hãy đi vào đất liền đến các khu vực như Cordoba và Jaen, nếu không, trung tâm du lịch ở Andalusia là Costa Del Sol bao gồm các khu nghỉ dưỡng bên bờ biển như Nerja, Fuengirola, Torremolinos và Marbella.
3: Murcia: Tốt nhất cho người mua bình dân
Vì giá trị nhà vẫn chưa tương xứng với sự bùng nổ trước năm 2008, Tây Ban Nha đang chứng tỏ là một đối thủ đáng giá đối với ngân sách và bất kỳ người mua nhà nước ngoài lần đầu nào. Các cộng đồng nông thôn nội địa đưa ra mức giá thấp nhất trên mỗi mét vuông vẫn chưa từ bỏ ước mơ về một ngôi nhà bên bờ biển của bạn.
Một lĩnh vực mới nổi có nhiều tiềm năng trong tương lai là Murcia, nơi có Hồ nước mặn Mar Menor. Nổi tiếng với món tapas tuyệt vời, các khu vực lân cận như San Pedro del Pinatar và Mil Palmeras chỉ cách những bãi biển đầy cát và bờ biển phía đông nam thần thánh một quãng đi bộ ngắn.
Nằm giữa các tỉnh Andalusia và Valencia, nơi sản xuất rượu vang, dầu ô liu, trái cây và hoa đã tạo nên tên tuổi khắp phần còn lại của Tây Ban Nha. Mặc dù khu vực này có 250 km bãi biển được gọi là Costa Calida, nhưng khi nói đến du lịch, nó vẫn thoát khỏi đám đông và quần chúng.
Đảm bảo 3000 giờ nắng hàng năm khiến nơi đây trở thành nơi lý tưởng để sống quanh năm và trải nghiệm đích thực mà không có đám đông. Các điểm đến tuyệt đẹp bên bờ biển được tìm thấy ở La Manga del Mar Menor, San Pedro del Pinatar, Cartagena và Mazarron.
Các điểm du lịch lớn khác trong khu vực bao gồm Archena, Caravaca de la Cruz, La Union, Lorca, Los Alcazares và trung tâm thành phố cùng tên. Những tuyên bố nổi tiếng trong số đó đều bao gồm các vườn nho, trung tâm Spa như Archena, du khách hồng hạc trắng ở địa phương và các lễ hội hàng năm ở đó.
4: Khu vực Andalusia và Valencia cho thuê bất động sản
Vì Tây Ban Nha là điểm đến du lịch nổi tiếng thứ hai trên thế giới, với trung bình 82 triệu du khách mỗi năm, các nhà đầu tư mua để cho thuê thường hướng tới thị trường với hy vọng kiếm tiền thông qua việc cho thuê trong thời gian dài và ngắn hạn.
Về mặt du lịch và kỳ nghỉ, bờ biển Địa Trung Hải chiếm ưu thế trong khi sự nổi tiếng của thành phố xoay quanh Madrid và Barcelona. Vùng Catalonia, bao gồm những địa điểm nổi tiếng như Costa Brava, tiếp tục là vùng ven biển được ưa chuộng nhất về thu nhập cho thuê, nhưng khu vực này cũng có giá cao trên mỗi mét vuông.
Thay vào đó, người mua đang hướng tới khu vực Andalusia và Valencia để có sự cân bằng tốt hơn. Họ có thể tiếp cận dễ dàng và nhanh chóng qua sân bay tới một số địa điểm du lịch được xếp vào hàng đẹp nhất và nổi tiếng.
Khi mua một bất động sản cho thuê, hãy điều tra các chi tiết chi tiết hơn nếu bạn trả tiền bằng thế chấp. Kiểm tra các khoản thanh toán thế chấp có phù hợp với giá thuê trung bình và xem xét hồ sơ khách hàng tiềm năng.
Một căn hộ ở thành phố nhỏ khó có thể thu hút những gia đình đông người đang tìm kiếm kỳ nghỉ hai tuần với các tiện nghi giải trí cho trẻ em. Kỹ năng tiếp thị cần phải được đặt lên hàng đầu và ghi nhớ các vấn đề như bảo trì, bảo trì, phí pháp lý và đóng thuế.
5: Valencia và những điểm đến tuyệt đẹp bên bờ biển
Khi người mua tiếp cận chúng tôi, hầu hết đều muốn ở gần bãi biển, dù là mua nhà nghỉ dưỡng hay họ có kế hoạch nghỉ hưu để sống ở Tây Ban Nha quanh năm. Thật vậy, các bác sĩ khẳng định không khí trong lành, bầu không khí mùa hè và khung cảnh biển tuyệt đẹp khuất dần ở phía chân trời chính là những điều mang lại sức khỏe tốt và sức khỏe hoàn hảo.
Tin vui là nhiều điểm đến ven biển của Tây Ban Nha khiến lối sống bên bờ biển trở thành tiêu chuẩn trong phần lớn thời gian trong năm. Tuy nhiên, 5000 dặm bờ biển và hơn 550 bãi biển cờ xanh, khiến cho việc lựa chọn trở nên khó khăn, vậy bạn nên tìm ở đâu?
Trip Advisor cho biết bãi biển La Concha phía bắc là bãi biển Tây Ban Nha nổi tiếng nhất, nhưng điều này đồng nghĩa với việc ảnh hưởng đến khí hậu Địa Trung Hải và trung tâm văn hóa Tây Ban Nha. Thay vào đó, hãy đến nơi tập trung nhiều bãi biển cờ xanh nhất, đó là Valencia, tiếp theo là Galicia, Catalonia, Andalusia và sau đó là Quần đảo Balearic.
Các bãi biển nổi tiếng ở Valencia bao gồm La Malvarrosa, El Saler, Port Saplaya, Sagunto và Cullera ở phía bắc Costa Blanca. Một nơi nổi bật khác đáng để người mua tiết kiệm xem xét là Cấp Alacant.
Thuộc khu vực Alicante và Costa Blanca, nó đã phát triển trong những năm gần đây khi người mua nước ngoài muốn tránh xa các trung tâm du lịch chính nhưng vẫn ở gần tất cả các tiện nghi và cơ sở vật chất, như sân bay.
Nằm giữa Santa Pola và Alicante, 25 khu dân cư nhỏ tạo nên khu vực và các hạn chế về xây dựng đảm bảo bạn sẽ không tìm thấy các tòa nhà chọc trời cao tầng mà là điểm đến có mục đích bảo tồn tình trạng tự nhiên và tránh tình trạng quá tải dân số.
Các khu vực xung quanh các điểm đến được Cờ xanh là Carabassi Playa và Playas De Elche đều là những ứng cử viên xứng đáng cho những người mua muốn có những ngôi nhà bên bờ biển với ngân sách vừa phải.
6: Costa Blanca: Điểm nóng chơi gôn của Tây Ban Nha
Với việc golf vẫn đang chứng tỏ là môn thể thao giải trí hàng đầu, không có gì ngạc nhiên khi ngành bất động sản đã mọc lên xung quanh môn thể thao này và Tây Ban Nha là một quốc gia luôn dẫn đầu trong trò chơi này. Các sân golf vô địch thế giới về kính, cảnh quan tuyệt đẹp và khí hậu lý tưởng khiến Tây Ban Nha trở thành thiên đường của các tay golf và là nơi hoàn hảo để luyện tập cú đánh đó.
Ba khu vực chơi gôn hàng đầu là Costa Blanca, Costa Del Sol và trong những năm gần đây, Murcia đã nâng cao vị thế của mình. Thuộc vùng Alicante, Bờ biển Costa Blanca trải dài hơn 200 km.
Nhưng những bãi biển tuyệt đẹp và vô số môn thể thao dưới nước lần lượt trở thành ngôi sao với các sân gôn đẳng cấp thế giới. Nhiều khu nhà ở lớn được xây dựng gần các sân có các tiện ích xã hội như hồ bơi và phòng tập thể dục.
Ví dụ như những ngôi nhà gần các sân El Soto, La Cala Golf Resort và Santa Maria. Được xây dựng theo kiến trúc Địa Trung Hải, các ngôi nhà còn có sân hiên lớn để sau một ngày dài trên bãi cỏ xanh, bia lạnh và bữa ăn ngoài trời sẽ làm tăng thêm trải nghiệm chơi gôn kiểu Tây Ban Nha.
Để ở gần các sân gôn nhưng trải nghiệm lối sống thay thế, những nơi khác ở Costa Blanca bao gồm Javea và khu phố cổ của nó. Trong khi Benidorm, một địa điểm được yêu thích lâu đời ở Anh chuyên về các môn thể thao dưới nước và cuộc sống về đêm.
Ý tưởng bất động sản: Nhà phố Tây Ban Nha
Nhà phố Tây Ban Nha khác với biệt thự Tây Ban Nha và phù hợp với những người có ngân sách trung lưu dự định sống ở đây quanh năm. Trong khi biệt thự là những bất động sản độc lập có hồ bơi và vườn riêng thì nhà phố nằm trên các khu phức hợp lớn, liền kề hoặc biệt lập và có sân hiên lớn thay vì vườn riêng.
Những người hàng xóm, thường là người có quốc tịch Tây Ban Nha và nước ngoài, chia sẻ việc bảo trì và bảo trì các cơ sở chung và tận hưởng hồ bơi, khu vườn, an ninh tại chỗ và các cửa hàng.
Với sự yên bình của các khu dân cư, chủ sở hữu có thể dễ dàng tiếp cận mọi thứ mà cuộc sống dưới ánh mặt trời mang lại. Với giá khởi điểm từ 125,000 bảng Anh, kiểu nhà ở này hấp dẫn nhiều loại người mua.
Cơ hội đầu tư & Tư vấn bất động sản
Quyết định nơi tốt nhất để mua bất động sản ở Tây Ban Nha là sự lựa chọn tùy theo lối sống và ngân sách của bạn. Để thảo luận thêm về việc đầu tư vào thị trường bất động sản Tây Ban Nha, hãy gọi điện hoặc gửi email cho chúng tôi để trò chuyện với đại diện bán hàng.
Là một đại lý bất động sản quốc tế có uy tín với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi hướng dẫn tất cả người mua thông qua ngành bất động sản Tây Ban Nha.
Ngoài ra, hãy xem nhiều loại của chúng tôi bất động sản để bán ở Tây Ban Nha và điền vào mẫu yêu cầu để nhận thêm thông tin chi tiết về bất kỳ danh sách cụ thể nào. Các công trình xây dựng ngoài kế hoạch của chúng tôi thu hút các nhà đầu tư bất động sản, nhưng chúng tôi cũng liệt kê các ngôi nhà mới xây và bán lại.
Hướng dẫn khu vực của chúng tôi chứa nhiều thông tin hơn. Từ các vùng Costa đến Quần đảo Balearic, họ giúp người mua lựa chọn địa điểm thích hợp để đầu tư ra nước ngoài.
