Natalie Các nhà đầu tư sẽ hoan nghênh thông tin doanh số bán nhà mới đang tăng vọt trên khắp nước Mỹ, đạt mức chưa từng thấy kể từ tháng 2008 năm XNUMX, trước cuộc khủng hoảng kinh tế.
Bộ Thương mại nước này gần đây báo cáo rằng doanh số bán nhà mới đã tăng mạnh 16.6% trong tháng 2016 năm 619,000, đạt mức điều chỉnh theo mùa là 531,000, tăng từ mức chỉ XNUMX trong tháng trước. Tổng số của tháng XNUMX cũng được điều chỉnh cao hơn.
Những lý do được đưa ra cho sự trỗi dậy này bao gồm thị trường việc làm ổn định và lãi suất thế chấp thấp, khiến người Mỹ tự tin mua nhà mới. Xu hướng này đang thúc đẩy ngành xây dựng và thị trường bất động sản trong nước, đồng thời hỗ trợ nền kinh tế.
Trong khi đó, doanh số bán nhà chờ xử lý đã tăng tháng thứ ba liên tiếp vào tháng 2016 năm 10, đạt mức cao nhất trong hơn 5.1 năm, theo Hiệp hội Môi giới Quốc gia (NAR). Tất cả các khu vực chính của Hoa Kỳ đều chứng kiến sự gia tăng trong hoạt động hợp đồng trong tháng 4.6, ngoại trừ vùng Trung Tây có sự sụt giảm nhẹ. Chỉ số bán nhà đang chờ xử lý - một chỉ số hướng tới tương lai dựa trên việc ký hợp đồng với những ngôi nhà chưa bán - đã tăng cao hơn 2015% trong tháng đó và XNUMX% so với tháng XNUMX năm XNUMX.
Lãi suất thế chấp ở Mỹ vẫn ở mức dưới 16% trong 17 tháng trong XNUMX tháng qua tính đến tháng XNUMX. Tuy nhiên, các chuyên gia không thể nói nó sẽ duy trì ở mức thấp này trong bao lâu. Cùng với việc tăng giá thuê, giá xăng tăng - và tác động mờ dần của giá dầu rẻ năm ngoái đối với giá tiêu dùng - có thể gây ra lạm phát gia tăng, từ đó có thể khiến lãi suất tăng. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, lãi suất thế chấp dự kiến sẽ dao động quanh mức XNUMX% trong những tháng tới.
