Richard Các nhà đầu tư đang tìm kiếm giải pháp thay thế cho thị trường tài chính đầy biến động ngày nay nên cân nhắc đầu tư vào đất ở Thổ Nhĩ Kỳ, người Thổ Nhĩ Kỳ nói tài sản chuyên gia Spot Blue, nói thêm rằng việc mua đất và xây biệt thự của riêng bạn cũng có thể là một đề xuất dài hạn tốt hơn cho lần thứ hai. chủ nhà.
“Cơ hội mua đất có đủ hình dạng và quy mô, từ các địa điểm đầu tư đô thị quy mô lớn đến các địa điểm nhỏ hơn ở rìa của khu nghỉ dưỡng phù hợp với cá nhân nhà,” Julian Walker, giám đốc tại Spot Blue cho biết. “Chúng tôi nhận thấy nhu cầu nhất quán về đất vào năm 2013. Hiện tại, chúng tôi có một khách hàng đang mua một lô đất rộng 800 mét vuông ở Bê-léc với giá khoảng €110,000, mang đến lựa chọn xây dựng một cơ sở tư nhân đáng mơ ước biệt thựhoặc ngồi trên lô đất và chờ xem giá trị của nó có tăng hay không. Một ví dụ về một giao dịch tạo ra sự quan tâm từ các nhà đầu tư chuyên nghiệp hoặc tổ chức là một trang web lớn ở bodrum“>Bodrum. Chúng tôi có thể cung cấp tất cả các loại đất để bổ sung cho bất động sản kinh doanh đại lý.”
Thổ Nhĩ Kỳđề xuất bất động sản của gần đây đã được xác nhận bởi Knight Frank Global được quốc tế công nhận Chỉ số giá nhà, trong đó quốc gia này ghi nhận mức tăng cao thứ bảy về khu dân cư tài sản trên toàn cầu trong năm 2012, cụ thể là 11.5%. Con số này cao hơn bất kỳ quốc gia châu Âu nào khác.
“Việc loại bỏ Thổ Nhĩ KỳJulian Walker tiếp tục: “Luật có đi có lại hạn chế của tháng 5 năm ngoái đã thu hút sự quan tâm từ người mua ở Trung Đông nói riêng”. “Nhiều người trong số này có mối quan tâm đầu tư dài hạn và đến với chúng tôi để nhờ giúp đỡ tìm kiếm các giao dịch đất đai tại các điểm nóng, đặc biệt là các khu vực đang phát triển nhanh chóng. vùng ngoại ô of Istanbul, nơi có nhu cầu về nhà ở nhà ở đang bùng nổ.”
Ví dụ về một trang web hiện có ở Istanbul, một trung tâm tài chính toàn cầu ngày càng nổi bật có thể có sự thăng tiến lớn nếu được bầu chọn làm chủ nhà cho Thế vận hội 2020 vào tháng 56,500, là một địa điểm rộng 11 mét vuông ở quận Basaksehir. Với giá mua khoảng 40,000 triệu bảng Anh và kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố, XNUMX mét vuông khu đất đã được cấp giấy phép quy hoạch.
Người mua những mảnh đất nhỏ hơn, vì phát triển của ngôi nhà thứ hai, nên nhớ rằng các quy định xây dựng của địa phương quy định diện tích lô đất có thể được xây dựng trên đó, thường là 15-20%. Nhìn chung, các khu vực trong và xung quanh trung tâm khu nghỉ dưỡng, nơi có diện tích lô đất thường nhỏ hơn, có thể được cấp phép quy hoạch ở bất kỳ nơi nào từ 30 đến 100% diện tích lô đất.
Ngoài việc đáp ứng tất cả các quy định về tài sản của quốc gia và địa phương, những cân nhắc khác khi lựa chọn một lô đất ở Thổ Nhĩ Kỳ nên bao gồm: khả năng tiếp cận các tuyến đường chính và Cơ sở hạ tầng, độ dốc của bất động sản và khả năng tiếp xúc với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt, tầm nhìn, khu vực xung quanh ngay lập tức và khả năng phát triển thêm, và Các tiện nghi trong khu vực rộng hơn. Có một đầu mối liên hệ đáng tin cậy để xây dựng tài sản của bạn và chiến lược chặt chẽ để giám sát dự án cũng là điều tối quan trọng.
“Hãy nhớ rằng, khi luật xây dựng trở nên nghiêm ngặt hơn ở Thổ Nhĩ Kỳ, các lô đất gần bãi biển những thứ có thể được xây dựng một cách hợp pháp đang trở nên khan hiếm hơn và do đó có giá trị hơn,” Julian Walker kết luận. “Điều này khiến việc nói chuyện với các chuyên gia trở nên quan trọng. Tại Spot Blue, sau lần tư vấn ban đầu, chúng tôi đề xuất một chuyến đi đến Thổ Nhĩ Kỳ, nơi chúng tôi đưa ra những lựa chọn tốt nhất phù hợp với từng nhà đầu tư cá nhân, cho dù họ mua đất hay xây dựng bất động sản. Điểm mấu chốt trong dịch vụ của chúng tôi là sử dụng các mối liên hệ của chúng tôi để kết nối người mua với những gì có sẵn trên thị trường tại thời điểm cụ thể đó và giúp họ điều hướng Tiếng Thổ Nhĩ Kỳ quá trình mua hàng.”
