Natalie Đôi khi, chúng tôi đã gặp những người mua nhà nước ngoài hỏi liệu bạn có được cấp quyền cư trú khi mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ hay không. Tất nhiên, việc hỏi câu hỏi này là điều dễ hiểu vì việc có nơi cư trú giúp cuộc sống của bạn trở nên dễ dàng hơn rất nhiều khi bạn là chủ sở hữu bất động sản. Tuy nhiên, việc mua nhà ở và bất động sản hoàn toàn tách biệt và không có mối liên hệ với nhau.
Bạn có thể thuê bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ và nhận quyền cư trú. Ngoài ra, việc sở hữu tài sản không tự động cho phép bạn có quyền cư trú. Bạn vẫn phải trải qua quá trình xin giấy phép cư trú và chứng minh rằng bạn đủ điều kiện để nộp đơn. Bài viết này đề cập đến việc mua bất động sản, cách xin giấy phép cư trú và cách người nước ngoài mua nhà Quyền công dân Thổ Nhĩ Kỳ.
Nhận quyền cư trú và mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ
1: Cách đăng ký cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ
Quyền cư trú cho phép người nước ngoài ở lại Thổ Nhĩ Kỳ lâu hơn ba tháng, đó là khoảng thời gian được phép cấp thị thực du lịch. Xin lưu ý rằng nơi cư trú không cho phép bạn làm việc hoặc sở hữu một doanh nghiệp vì bạn cần có giấy phép bổ sung. Trước tiên, hãy bắt đầu bằng cách thu thập tất cả các giấy tờ cư trú có liên quan và đảm bảo bạn đáp ứng các tiêu chí để xin giấy phép cư trú. Bạn cần có được…..
- Bản sao hộ chiếu
- Bốn bức ảnh sinh trắc học
- Tài liệu chứng minh bạn có thể tự hỗ trợ tài chính trong suốt thời gian cư trú. Đối với những người dưới 65 tuổi, bằng chứng về bảo hiểm y tế. (Đối với đơn xin giấy phép cư trú lần đầu, bạn chỉ có thể mua bảo hiểm y tế tư nhân, nhưng bạn có thể đăng ký vào hệ thống SGK của chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ để đăng ký gia hạn.)
- Chứng minh địa chỉ. Nếu người nước ngoài thuê tài sản ở Thổ Nhĩ Kỳ thì đây là hợp đồng. Hợp đồng cũng cần phải được công chứng. Giấy tờ sở hữu và xác nhận từ văn phòng nufus địa phương nếu bạn sở hữu tài sản.
Sau khi bạn có những thứ này, hãy truy cập trang web chính thức của chính phủ (https://e-ikamet.goc.gov.tr/) để xin giấy phép thị thực cư trú ở Thổ Nhĩ Kỳ. Điền vào mẫu đơn xin thị thực, yêu cầu họ tên đầy đủ, ngày sinh, tên cha mẹ, quốc tịch và thông tin liên lạc. Họ sẽ xác nhận các tài liệu hỗ trợ cần thiết cho giấy phép cư trú và hướng dẫn bạn đặt lịch hẹn tại tòa nhà Tổng cục Quản lý Di cư địa phương.
Người nước ngoài cũng cần có biên lai thanh toán giấy phép cư trú và thẻ. Thanh toán tại cơ quan thuế địa phương, sau đó giao chúng cùng với các giấy tờ cư trú hỗ trợ khác của bạn. (Giá tăng hàng năm) Sau khi được phê duyệt, bạn sẽ nhận được thẻ cư trú thông qua văn phòng PTT địa phương. Đơn xin giấy phép đầu tiên dành cho người nước ngoài cho phép bạn cấp giấy phép cư trú một năm, trong khi đơn xin giấy phép thứ hai ở Thổ Nhĩ Kỳ có thể gia hạn thêm hai năm.
2: Cách mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ
Mua bất động sản là một quá trình lâu dài hơn ở Thổ Nhĩ Kỳ, nhưng nếu bạn sử dụng dịch vụ của chúng tôi với tư cách là đại lý bất động sản, chúng tôi sẽ xử lý hầu hết công việc và hướng dẫn bạn mua bất động sản một cách yên tâm. Đề cương chung về việc mua bất động sản là….
Ngân sách và yêu cầu. Quyết định số tiền bạn muốn chi cho một tài sản. Đừng quên tính đến chi phí cuối cùng, trung bình khoảng 8% giá trị mua hàng. Ngoài ra, hãy đặt ra các tiêu chí về những gì bạn đang tìm kiếm ở một bất động sản. Ví dụ: số phòng ngủ, phòng tắm, view biển, sân thượng, sân vườn riêng, hồ bơi, v.v.
Xem tài sản để bán: Tìm kiếm danh mục đầu tư của chúng tôi căn hộ và biệt thự để bán ở những khu vực tốt nhất của Thổ Nhĩ Kỳ, bao gồm Istanbul, Antalya, Fethiye và Bodrum. Khi bạn phát hiện một bất động sản thu hút sự chú ý của bạn, hãy sử dụng chi tiết liên hệ để tìm hiểu thêm qua email hoặc điện thoại. Bạn cũng có thể sắp xếp để xem các bất động sản thông qua chúng tôi, trong đó chúng tôi hiển thị cho bạn những bất động sản phù hợp với ngân sách và tiêu chí của bạn ở điểm đến bạn đã chọn. (Nói chuyện với một đại lý về việc xem các chuyến đi.)
Bắt đầu quá trình mua hàng: Sau khi tìm được ngôi nhà mơ ước, bạn sẽ đặt cọc và ký hợp đồng. Chúng tôi cũng sẽ giúp bạn lấy mã số thuế và mở tài khoản ngân hàng. Cuối cùng, chúng tôi hoàn tất các thủ tục để lấy mẫu thẩm định và nộp đơn lên văn phòng chứng nhận quyền sở hữu.
Ký xác nhận các chứng thư: Khi họ đã sẵn sàng, chúng tôi sẽ đưa bạn đến văn phòng chứng nhận quyền sở hữu, cùng với một phiên dịch viên chính thức, nơi bạn sẽ ký vào chứng thư tapu cho căn hộ hoặc biệt thự mới của bạn và nhận chìa khóa. Tại thời điểm này, chúng tôi cũng giúp chuyển tên tiện ích hoặc kết nối với tên của bạn.
3: Nhận quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ thông qua bất động sản
Giả sử bạn đang xem Thổ Nhĩ Kỳ như một điểm đến sinh sống lâu dài cho bạn và gia đình hoặc muốn tận hưởng những lợi ích của hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ. Trong trường hợp đó, chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ cũng đáng được xem xét hơn là cư trú. Yêu cầu duy nhất là mua tài sản trị giá 400,000 USD trở lên và cam kết giữ tài sản đó trong ít nhất ba năm. Cái này bài viết nói sâu sắc về quyền công dân Thổ Nhĩ Kỳ thông qua quá trình đầu tư bất động sản. Lợi ích của quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ là…
1: Quyền làm việc của công dân
2: Chọn tham gia chương trình chăm sóc sức khỏe và hưu trí của chính phủ
3: Ứng dụng một lần
4: Tận hưởng khí hậu và cảnh quan đẹp
5: Tận hưởng nền văn hóa Thổ Nhĩ Kỳ phong phú đầy hiếu khách
6: Hãy đầu tư bất động sản lý tưởng.
7: Theo luật, hồ sơ được mở rộng cho gia đình, bao gồm cả vợ/chồng và con cái
Ngoài ra, về cuộc sống ở Thổ Nhĩ Kỳ
Sai lầm khi Di chuyển đến Thổ Nhĩ Kỳ: Khi nhìn vào những sai lầm lớn của mọi người khi chuyển đến Thổ Nhĩ Kỳ, chúng có rất nhiều. Gần như mọi gia đình người nước ngoài đều mong muốn họ đã làm điều gì đó khác biệt. Trong khi một số người về hưu có những câu chuyện dựng tóc gáy, những người khác lại kể về những chi tiết nhỏ làm gián đoạn bước đi suôn sẻ của họ.
Ưu và nhược điểm của Sống ở Thổ Nhĩ Kỳ: Nếu bạn đang nghĩ đến việc sống ở Thổ Nhĩ Kỳ thì đó là một quyết định sáng suốt. Để tìm bằng chứng, hãy nhìn vào hàng nghìn người nước ngoài sống trong các cộng đồng nhỏ trên bờ biển Aegean và Địa Trung Hải cũng như các thành phố lớn như Istanbul và Izmir. Trong khi một số người nước ngoài đã bán hết đất nước của họ và dự định sống ở đây đến hết đời, những người khác thuê bất động sản để ở trong vài năm.
