Natalie Trong số tất cả các chương trình đầu tư trên toàn thế giới, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha là một trong những chương trình phổ biến nhất. Ra mắt vào năm 2012, hàng nghìn công dân ngoài EU trên khắp thế giới đã sử dụng nó để xin thị thực và quyền cư trú cho bản thân và gia đình họ.
Số liệu thống kê được công bố vào năm 2018 cho thấy mức độ phổ biến tăng vọt của chương trình và danh tiếng này có vẻ sẽ còn tiếp tục. Trong năm đó, 1260 người nước ngoài đang tìm kiếm nơi thường trú đã đăng ký tham gia chương trình và kể từ khi triển khai, chương trình đã tạo ra 4.2 tỷ euro.
Công dân nước ngoài phải dành bảy ngày một năm ở đất nước này, điều này khiến đây trở thành một lựa chọn hấp dẫn đối với những người vẫn sống ở nơi khác. Các tiêu chí khác là lý lịch tư pháp trong sạch, có thể nói được ngôn ngữ và đăng ký với cơ quan thuế địa phương. Nhìn chung, với khung thời gian phê duyệt là 90 ngày và chỉ 60 ngày để gia hạn, nhu cầu xin thẻ thường trú là không thể phủ nhận.
Tuy nhiên, còn nhiều hơn thế. Bồ Đào Nha là một phần của khu vực Schengen nên người sở hữu có thể đi khắp 26 quốc gia và nếu họ nộp đơn xin quốc tịch, họ sẽ có được toàn quyền EU để sống và làm việc ở bất kỳ đâu trong khu vực đó.
Giới thiệu về Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha
Mặc dù có những lựa chọn khác, nhưng lựa chọn phổ biến nhất để có được thẻ cư trú là mua nhà, chiếm 92% số đơn đăng ký. Giống như nhiều quốc gia khác trên thế giới, Bồ Đào Nha đã phải hứng chịu cuộc khủng hoảng năm 2008 và giá nhà giảm xuống mức thấp nhất mọi thời đại.
Dù thị trường đã phục hồi trở lại nhưng giá vẫn thấp hơn 15% so với giá trị đỉnh cao. Kết hợp điều này với các dự đoán tăng trưởng dài hạn của chuyên gia để có được mức tăng vốn lý tưởng và nếu muốn, thu nhập từ việc mua để cho thuê. Để quản lý dòng người mua, có hai cấp độ đầu tư nước ngoài đối với tình trạng thường trú nhân.
Loại 65A-C đầu tiên yêu cầu 500,000 euro và người nước ngoài có thể chọn từ các tài sản không có kế hoạch, xây mới hoặc bán lại ở bất cứ đâu. Tuy nhiên, loại 65 AD, được giới thiệu vào năm 2015, chỉ yêu cầu 350,000 euro với điều kiện bạn mua nhà trên 30 năm cũ hoặc ở khu vực phục hồi chức năng được chỉ định. Nếu ngôi nhà cần được cải tạo rộng rãi, bạn phải tuân thủ các luật nghiêm ngặt quản lý vấn đề này nhưng có thể bao gồm các chi phí đó trong tổng số tiền.
Giải pháp này mang lại lợi ích cho tất cả mọi người vì cộng đồng địa phương được hưởng lợi và bảo tồn di sản văn hóa của họ thông qua các phong cách kiến trúc cổ, đồng thời các nhà đầu tư được cấp thị thực cư trú.
Cuộc sống vĩnh viễn: Quả trứng vàng của Bồ Đào Nha
Nằm trên bán đảo Iberia, thời tiết lý tưởng quanh năm của Bồ Đào Nha kết hợp với những bãi biển đầy cát, ẩm thực quốc gia thơm ngon và nền văn hóa độc đáo để trở thành điểm đến du lịch và người nước ngoài nổi tiếng. Đừng quên những sân gôn đẳng cấp thế giới, nhưng ngoài điều đó ra, còn có rất nhiều điều để xem và làm. Trong khi du lịch diễn ra trên toàn quốc, Lisbon là vua bán nhà cho người nước ngoài và là nơi tuyệt vời để trở thành thường trú nhân hợp pháp.
Khu thượng lưu Avenida da Liberdade quận là nơi mọi người đều muốn sống. Thường được so sánh với đại lộ Champs Elysees của Paris, các cửa hàng thiết kế, quán cà phê ven đường và bầu không khí hiện đại nằm giữa các tòa nhà theo phong cách tân nghệ thuật thế kỷ 19. Trong khi đó, những rung cảm và cảm hứng sáng tạo lôi kéo các nghệ nhân sống ở Santos. Là một quận cũ, chủ nhân tận hưởng một cảm giác hoài cổ nhất định nhưng khi kết hợp với những ảnh hưởng thời thượng ngày nay, lại là nơi lý tưởng để sinh sống lâu dài.
Thương mại, văn hóa lịch sử và thời trang tạo nên Khò khè, nhưng lại là góc mọt sách với nhiều nhà xuất bản. Sự đa dạng của kiến trúc mới kết hợp với các cửa hàng thiết kế, phòng trưng bày nghệ thuật và hiệu sách khiến cư dân có cảm giác như đang ở nhà. Comparta và những bãi biển xinh đẹp ở đây thường được xếp hạng là một trong những nơi đẹp nhất Bồ Đào Nha. Kết hợp với khu bảo tồn thiên nhiên gần đó, lối sống chậm rãi tạo nên sự thay thế lý tưởng cho các trung tâm thành phố sầm uất.
Là một khu du lịch thời thượng hàng đầu, Baixa là trái tim của ngành thương mại. Đương nhiên, bất cứ nơi nào có du lịch, các cửa hàng lưu niệm và vô số nhà hàng đều mang cuộc sống lên một tầm cao mới. Khu thượng lưu Belem, một điểm đến nghỉ mát nổi tiếng của thành phố, có rất nhiều thứ để xem và làm, bao gồm bảo tàng, kiến trúc lịch sử, tượng đài cũng như khu vườn và thuyền Estuary nổi tiếng các chuyến tham quan. Nằm cách chỉ 5 km Thấp, nhiều người nước ngoài yêu thích khu vực này.
Những nghĩa vụ hàng ngày được bỏ qua ở Alfama, nơi mang đến cho khu nghệ nhân và những cảm xúc chân thực như được thấy trên những con đường hẹp rải sỏi và những ngôi nhà màu trắng, dễ thương. Trong khi thường trú trong ù Bairro tất cả là về những buổi tối mùa hè ấm áp, chương trình giải trí trực tiếp, vô số nhà hàng và chỉ cần có khoảng thời gian vui vẻ. Khu vực trung tâm Largo do Carmo là một quảng trường hấp dẫn có kiến trúc kiểu baroque và các di tích lịch sử.
Đơn xin thị thực vàng
Bất kể quốc tịch của bạn là gì, bạn có thể nộp đơn xin thẻ giấy phép cư trú, với tư cách cá nhân hoặc công ty. Cũng như dành thời gian lưu trú ngắn hạn ít nhất bảy ngày một năm ở trong nước; bạn cần duy trì khoản đầu tư của mình trong 5 năm để đủ điều kiện đăng ký. Gửi mẫu đơn đăng ký trực tuyến cùng với các tài liệu hỗ trợ như số tài chính và tài khoản ngân hàng địa phương và sau khi được phê duyệt, hãy tham dự một cuộc phỏng vấn. Hầu hết người nộp đơn đều sử dụng luật sư để xử lý toàn bộ quá trình vì họ nộp đơn của các thành viên trong gia đình bạn.
Để ở lại vĩnh viễn, hãy nộp đơn xin gia hạn sau năm thứ nhất và chính quyền sẽ cập nhật hồ sơ của họ như kiểm tra lịch sử tội phạm của bạn. Vào năm thứ 2, thẻ sẽ có hiệu lực trong hai năm và quy trình này tiếp tục cho đến năm thứ 5 khi bạn có thể nộp đơn xin thường trú dài hạn, sau đó là quốc tịch.
Sử dụng luật sư cho quá trình
Chúng tôi khuyên bạn nên thuê một luật sư cho quá trình trở thành thường trú nhân. Mặc dù tự làm sẽ rẻ hơn nhưng nên giao nó cho các chuyên gia. Không chỉ để đảm bảo mọi thứ đều ổn mà còn để tránh sự chậm trễ nếu đơn đăng ký của bạn không đủ.
Khi mua bất động sản, bạn cần có tài khoản ngân hàng Bồ Đào Nha. Mở một cái rất đơn giản, với số NIF. Khi sử dụng luật sư, họ có thể nộp đơn xin luật sư. Bạn cũng sẽ cần mã số thuế và các tài liệu nước ngoài cần được dịch và công chứng.
Bao gồm các thành viên gia đình
- Trẻ em dưới 18 tuổi
- Sinh viên độc thân và toàn thời gian dưới 26 tuổi là người phụ thuộc
- Người phối ngẫu của bạn
- Anh chị em phụ thuộc dưới 18 tuổi
- Cha mẹ phụ thuộc trên 55 tuổi hoặc 66 tuổi
Tóm tắt đầu tư và lợi ích
- Du lịch trong khu vực Schengen (26 quốc gia)
- Sống ở Bồ Đào Nha và có được giấy phép lao động
- Tiềm năng nhập quốc tịch
- Tiếp cận các cơ sở giáo dục và bảo hiểm y tế
- Tiềm năng trở thành công dân Liên minh Châu Âu
- Bao gồm vợ chồng và từng thành viên trong gia đình (con cái và cha mẹ)
- Chỉ yêu cầu lưu trú bảy ngày hàng năm
- Rẻ hơn các chương trình quốc tịch khác
Quy trình nộp đơn xin giấy phép cư trú
- Quyết định nơi cư trú lâu dài
- Thuê luật sư, lấy số NIF và mở tài khoản ngân hàng
- Chuyển tiền vào tài khoản ngân hàng và mua bất động sản
- Dịch và công chứng tất cả các tài liệu bao gồm hộ chiếu của bạn
- Nộp hồ sơ và nộp lệ phí
- Tham dự buổi phỏng vấn
- Sau khi được phê duyệt, phải trả thêm phí
- Nhận giấy phép cư trú vĩnh viễn
- Gia hạn sau năm 1 và 3
- Nộp đơn xin quốc tịch vào năm thứ 5
Thêm thông tin: Để đầu tư vào Golden Visa Bồ Đào Nha và nói chuyện với đại diện bán hàng địa phương về cách sống lâu dài ở đó, hãy gọi cho chúng tôi hoặc sử dụng biểu mẫu yêu cầu liên hệ để gửi tin nhắn. Xem thêm căn hộ và bán biệt thự tại đây. Mỗi danh sách bao gồm hình ảnh, thông tin khu vực và mô tả. Để tìm hiểu thêm về bất kỳ danh sách nào, hãy sử dụng biểu mẫu yêu cầu để nhận thông tin chi tiết qua email.
Về chúng tôi: Hoạt động từ năm 2003, chúng tôi đã giúp hàng nghìn người mua được ngôi nhà mơ ước của họ ở nước ngoài và được giới thiệu trên nhiều ấn phẩm quốc tế bao gồm Daily Mail, CNBC, Country life, Express, Financial Times và New York Times. Học hỏi thêm về chúng tôi hoặc theo chúng tôi trên Facebook để cập nhật thông tin đầu tư ra nước ngoài.
