Natalie Đối với các nhà xây dựng và phát triển trên toàn cầu, tiếp thị bất động sản quốc tế giờ đây phải là khái niệm cốt lõi của kinh doanh. Kết nối với ít nhất một đại lý bất động sản ở một quốc gia khác là thúc đẩy danh mục đầu tư của bạn vượt qua các biên giới đã xác định và các vùng lân cận địa phương đến các nền văn hóa và quốc tịch khác. Những lợi ích quá lớn để có thể bỏ qua, vì thay vì tiếp thị tại địa phương, các doanh nghiệp bán tài sản cho một thị trường bất động sản rộng lớn hơn bao giờ hết.
Chủ đề này không mới nhưng đã xuất hiện kể từ khi việc sở hữu một ngôi nhà ở nước ngoài trở thành xu hướng phổ biến vào những năm 90. Thị trường không còn mang tính địa phương mà bây giờ là toàn cầu. Bạn sẽ không chỉ thu hút những người mua nhà bình thường đang tìm kiếm nhà nghỉ dưỡng hoặc nhà nghỉ hưu mà còn cả các chuyên gia đang tìm kiếm cơ hội đầu tư để đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ. Để hiểu lý do tại sao hoạt động tiếp thị quốc tế nên được đề cập nhiều trong kế hoạch kinh doanh của bạn, chúng ta chỉ cần xem cách chúng ta kết nối toàn cầu.
Hướng dẫn tiếp thị bất động sản quốc tế
1: Lý do nó hoạt động
Ngày nay, nhiều quốc gia nhận ra lợi ích của việc mở cửa thị trường cho người mua nước ngoài. Họ thu hút đầu tư mà không cần đầu tư từ bên ngoài biên giới quốc gia của họ, đó là một chiến thắng, có lợi cho họ. Một số nước như Thổ Nhĩ Kỳ, thậm chí còn đưa ra các chương trình đầu tư quốc tịch, còn được gọi là thị thực hoặc hộ chiếu vàng, nơi người mua nhận được một số quyền nhất định để sống và làm việc.
Ngay cả kể từ trước cuộc khủng hoảng COVID, làm việc từ xa tại nhà đã cho phép hàng triệu người làm việc ở bất cứ đâu họ muốn. Nhiều người trở thành người nước ngoài ở các quốc gia khác, nơi có chi phí sinh hoạt và tài sản thấp hơn. Cuối cùng, đã qua rồi cái thời sống hoặc đi nghỉ ở nước ngoài là một điều xa xỉ. Giờ đây nó đã trở thành điều bình thường mới, với nhiều người tự coi mình là địa điểm kép. Vậy làm thế nào để bạn tìm được những người đáng tin cậy trong ngành có thể kết nối người mua và người bán?
2: Bước một – Biết xu hướng
Trước khi đi sâu vào việc quảng cáo danh sách bất động sản ở khắp mọi nơi, hãy tìm hiểu xu hướng thị trường để thời gian của bạn được sử dụng hiệu quả. Ví dụ, người Trung Quốc thường đầu tư vào các thành phố ở Anh và Mỹ, trong khi người mua ở Anh lại đến những nơi như Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Pháp và Thổ Nhĩ Kỳ. Ngay cả trong cái cuối cùng, vẫn có những xu hướng chung. Bờ biển phía nam Thổ Nhĩ Kỳ thu hút người châu Âu, nhưng các dân tộc Trung Đông lại hướng về phía Bắc hoặc bám chặt vào thành phố lớn Istanbul. Bước đầu tiên là quyết định xem thị trường mục tiêu của bạn sẽ là ai. Đăng ký nhận bản tin của chúng tôi hoặc theo dõi chúng tôi trên Facebook để cập nhật tin tức bất động sản quốc tế.
3: Nuôi dưỡng các mối quan hệ kinh doanh
Một cách để tiếp thị là kết nối với đại lý ở các quốc gia mục tiêu. Hãy nhớ rằng, mối quan hệ kinh doanh lâu dài mang lại lợi nhuận cho cả hai là điều cần thiết, do đó hãy tìm hiểu về văn hóa, phương thức làm việc và truyền thống của họ. Nhiều đại lý giao dịch cụ thể với người mua ở nước ngoài, nói Tiếng Anh. Nếu bạn không có ít nhất một ngôn ngữ chung, hãy tìm nơi khác. Không thể kinh doanh thông qua Google dịch. Là chuyên gia bất động sản, chúng tôi làm việc với nhiều nhà phát triển trên khắp thế giới và có thể xử lý hoạt động tiếp thị và đàm phán với người mua. Gọi chúng tôi hôm nay, để tìm hiểu thêm về cách làm nổi bật các thuộc tính trên sách của chúng tôi.
4: Danh sách trên các trang web bất động sản toàn cầu
Cũng như việc tìm kiếm các nhà môi giới bất động sản, nếu bạn cảm thấy thoải mái với quy trình tiếp thị và bán hàng trực tiếp, hãy liệt kê các tài sản trên các trang web toàn cầu như Rightmove và Place in the Sun. Ưu điểm của những trang web này là chúng thường đạt được thứ hạng trang đầu tiên cho nhiều tìm kiếm từ khóa và người mua nhận ra ngay thương hiệu của họ, do đó có nhiều khả năng duyệt qua chúng hơn. Xem danh sách quốc tế tốt nhất website bất động sản tại đây và hãy chắc chắn tải lên một danh mục đầu tư chuyên nghiệp.
5: Bất động sản thương mại và dân cư
Ngành bất động sản được chia thành hai loại cụ thể, thương mại và dân cư. Cả hai đều nhắm đến các thị trường khác nhau, vì vậy hãy cân nhắc điều này khi lập kế hoạch thị trường của bạn. Nhiều nhà đầu tư bán lẻ thích đến thẳng gặp chủ đầu tư, trong khi những người khác để lại một công ty môi giới để giải quyết mọi công việc cho họ. Đây là một phân khúc cụ thể cần tiếp thị sáng tạo nếu bạn có cửa hàng hoặc không gian văn phòng để bán vì khách hàng mục tiêu thường là doanh nghiệp chứ không phải người mua bình thường trên đường phố.
Tổng kết
- Chuẩn bị danh mục đầu tư cho tiếp thị
- Nghiên cứu xu hướng mua hàng quốc tế
- Biết thị trường mục tiêu của bạn
- Danh sách trên các trang web toàn cầu
- Hình thành quan hệ đối tác với các đại lý bất động sản địa phương
- Biết các chỉ số hiệu suất chính và thường xuyên sửa đổi cho đến khi danh mục đầu tư của bạn bán được
Về chúng tôi: Chúng tôi là đại lý bất động sản quốc tế Spot Blue. Chúng tôi bán tài sản trên toàn cầu. Có mặt trên thị trường từ năm 2003, chúng tôi đã tạo dựng được danh tiếng về tính chuyên nghiệp và kiến thức chuyên môn về địa phương. Nếu bạn muốn bán sự phát triển của mình cho thị trường nước ngoài, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay.
Cũng đọc
Cổng thông tin bất động sản ở nước ngoài: Được nhìn thấy là chìa khóa để tiếp thị bất động sản quốc tế. Danh sách các trang web trả phí và miễn phí này là nơi tuyệt vời để liệt kê các tài sản. Cung cấp cho người dùng chức năng hiển thị ảnh, sơ đồ tầng và bao gồm các thông tin cần thiết như tính năng của ngôi nhà, một số còn giúp các nhà phát triển liên hệ trực tiếp với người mua.
