Natalie Đầu tư vào bất động sản Istanbul là bước vào một trong những thị trường bất động sản hứa hẹn nhất thế giới. Trung tâm luôn quay vòng này là một trung tâm xuất sắc về du lịch, giáo dục, kinh doanh, kinh tế và đầu tư thương mại. Mỗi ngày, hàng trăm căn hộ, biệt thự và bất động sản thương mại được mua bán khi thành phố làm việc suốt ngày đêm để trở thành một trong những trung tâm tài chính hàng đầu thế giới.
Istanbul đóng một vai trò to lớn trong kế hoạch tầm nhìn đến năm 2023 của Thổ Nhĩ Kỳ để trở thành một quốc gia có hiệu suất hoạt động hàng đầu và ngoài điều đó ra, đây còn là trái tim đang đập của đất nước mặc dù đây không phải là thủ đô. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản từ khắp nơi trên thế giới đổ xô tăng cường danh mục đầu tư của họ và khai thác tiềm năng tăng giá vốn. Vì vậy, nếu bạn là nhà đầu tư hoặc người mua nhà muốn sở hữu bất động sản ở thành phố này, thành phố đã định hình các mốc thời gian lịch sử qua nhiều thế kỷ, bạn cần biết điều gì để khoản đầu tư của bạn mang lại lợi ích cho bạn?
Nơi đầu tư vào bất động sản Istanbul
Istanbul Châu Á và Châu Âu
Khi nói đến bất động sản, hãy nhìn vào bất kỳ danh mục đầu tư nào để thấy hầu hết nó đều xoay quanh phía châu Âu. Tuy nhiên, phía châu Á cũng có rất nhiều cơ hội và những nơi như Kadikoy và Uskudar được đánh giá cao vì có kết nối giao thông bằng phà thường xuyên. Sân bay Sabiha Gokcen phục vụ phía châu Á, trong khi sân bay Istanbul mới, siêu dự án lớn nhất và đầy tham vọng nhất của Thổ Nhĩ Kỳ phục vụ các quận ở châu Âu. Khi hoàn thành, đây sẽ là trung tâm du lịch hàng không lớn nhất thế giới kết nối cư dân với hơn 300 quốc gia trên toàn cầu.
Các quận đắt nhất về tài sản
Kích thước khổng lồ của thành phố bao gồm 39 quận khác nhau. Một số nổi bật hơn trên thị trường nhà ở và do đó có giá cao hơn trên mỗi mét vuông. Một ví dụ điển hình là Besiktas. Khu vực cao cấp này là một trong những nơi đáng sống và làm việc nhất. Bất kỳ khu dân cư nào nằm dọc bờ biển Bosphorus sẽ có giá cao hơn. Ngoài ra, các biệt thự trên đảo của các hoàng tử Ottoman và biệt thự Yali là tài sản của triệu phú, với quy luật chung là phải hỏi giá thì không có tiền mua.
Khu vực tốt nhất để đầu tư
Mặc dù Istanbul là một trung tâm luôn thay đổi nhưng đây không phải là khu vực dành cho đầu tư ngắn hạn. Thay vào đó, nó mang lại tiềm năng trung và dài hạn lý tưởng, đặc biệt là ở phía châu Âu, nơi các hội đồng địa phương đang đầu tư hàng tỷ USD vào việc nâng cấp và triển khai cơ sở hạ tầng hiện đại cũng như mạng lưới giao thông tuyệt vời.
Những quận ngoại ô này cũng thu hút các nhà đầu tư nhờ các dự án lớn như sân bay, nhưng đối với người mua nhà, điểm thu hút lớn nhất chính là các tòa nhà hiện đại. Nhiều khu dân cư mang phong cách sống bao gồm các căn hộ và căn hộ song lập với nhiều tiện ích trong khuôn viên như hồ bơi, phòng tập thể dục, phòng tắm hơi và vườn kiểng. Một số chủ đầu tư, ngoài việc đưa ra mức giá ngoài kế hoạch, còn đưa ra chiết khấu bằng tiền mặt. Những địa điểm ở khu vực ngoại ô châu Âu để tham quan bao gồm Esenyurt, Beylikduzu và Atasehir.
Bất động sản mua để cho thuê
Istanbul cũng là trung tâm mua bất động sản để cho thuê. Nếu bạn muốn nắm bắt thị trường du lịch, hãy nhìn vào quận Beyoglu ở nơi được gọi là Istanbul mới hoặc quận Fatih cũ, bao gồm các địa danh mang tính biểu tượng như Hagia Sophia, Nhà thờ Hồi giáo Xanh và Cung điện Topkapi. Đương nhiên, với vị thế nổi bật của thành phố, đây cũng là một trung tâm du lịch kinh doanh quan trọng. Các khu thương mại trung tâm là Levent và Maslak ở phía châu Âu. Đồng thời, Sisli là thánh địa bán lẻ tự hào với các trung tâm mua sắm khổng lồ và nhiều cơ sở thương mại được rao bán hàng tuần.
Cũng được quan tâm: Bài viết này nêu bật nổi bật khu vực mua ở đâu ở Istanbul, và tại sao chúng nổi bật trên thị trường nhà ở.
Cách mua bất động sản ở Istanbul
Bước đầu tiên là quyết định ngân sách của bạn. Thông thường, giá bất động sản bắt đầu từ 50,000 bảng Anh đến 60,000 bảng Anh - cũng tính đến chi phí mua thêm khoảng 9% giá bán. Khi bạn biết ngân sách của mình; bắt đầu nhìn vào các khu vực. Nếu bạn chưa biết về thành phố và các tiện ích địa phương như trung tâm mua sắm, trường học, cơ sở y tế và kết nối giao thông, các đại lý bán hàng khu vực của chúng tôi có kiến thức chuyên sâu.
Họ sẽ trả lời các câu hỏi của bạn và giới thiệu cho bạn một điểm đến phù hợp với nhu cầu lối sống của bạn. Hãy gọi cho chúng tôi để sắp xếp việc xem hoặc duyệt qua danh mục căn hộ và biệt thự đang rao bán ở Istanbul. Mỗi danh sách chứa tất cả thông tin cần biết bao gồm giá cả, vị trí, đặc điểm nhà và cách tìm hiểu thêm.
Sau khi bạn đã chọn bất động sản để mua, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn qua từng giai đoạn, bao gồm lấy mã số thuế, sắp xếp tiền đặt cọc, gửi tiền và đảm bảo quyền sở hữu. Tiếng Thổ Nhĩ Kỳ luật pháp không yêu cầu sử dụng luật sư, nhưng chúng tôi thực sự khuyên bạn nên sử dụng luật sư để đầu tư vào bất động sản ở Istanbul.
Ngoài ra, đọc
Đầu tư bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ: Sở hữu một ngôi nhà ở nước ngoài hiện là một tiêu chuẩn mới và với việc nhiều người chọn Thổ Nhĩ Kỳ làm điểm đến cho một nơi ngập tràn ánh nắng, chúng tôi nhìn vào đất nước một cách tổng thể. Thị trường bất động sản của nó hoạt động như thế nào và những điều cần biết.
Sống ở Thổ Nhĩ Kỳ: Thổ Nhĩ Kỳ có một cộng đồng người nước ngoài đáng kể sống ở nhiều khu vực như Istanbul và các thị trấn dọc theo bờ biển Aegean và Địa Trung Hải. Nếu bạn dự định chuyển đến đây, bài viết này sẽ nói về những ưu, nhược điểm và mẹo để thực hiện quá trình chuyển đổi cuộc sống không căng thẳng.
