Natalie Là một đại lý bất động sản quốc tế, chúng tôi nhận được nhiều câu hỏi về bất động sản Marbella và chúng tôi hiểu được sự hấp dẫn. Cho dù đó là một chung cư bên bờ biển, biệt thự sang trọng, nhà phố hay nhà riêng, việc trở thành chủ sở hữu nhà ở Tây Ban Nha sẽ mang lại nhiều lợi ích bao gồm thời tiết tuyệt đẹp, ẩm thực ngon và văn hóa Tây Ban Nha lâu đời. Marbella cũng là một cơ sở tuyệt vời.
Được hỗ trợ bởi dãy núi Sierra Blanca và phía trước là 27 km bãi biển cát vàng, đây là nơi lý tưởng để nghỉ hưu hoặc sở hữu một nhà nghỉ mát. Thuộc vùng Costa Del Sol, trong nhiều thập kỷ, nơi đây đã đón tiếp người nước ngoài và người mua nhà từ khắp nơi trên thế giới, điều này giải thích sự nổi tiếng hiện tại của nơi đây như một điểm đến quốc tế. Vậy, để đầu tư vào thị trường bất động sản, bạn phải làm thế nào để tìm được ngôi nhà mơ ước của mình?
Mua tài sản Marbella
Mua bất động sản ở đâu ở Marbella
Người mua nhà có vô số khu vực lân cận để mua nhà. Bạn càng đến gần bờ biển, giá mỗi mét vuông càng cao - tương tự như vậy, càng gần trung tâm thị trấn, bất động sản rao bán sẽ có giá cao hơn. San Pedro thu hút người chơi gôn, gia đình và các nhà đầu tư mua để cho thuê bất động sản để kiếm thu nhập. Nhà để bán rẻ hơn so với các quận trung tâm Marbella và khoản đầu tư gần đây của hội đồng địa phương đã làm tăng tiềm năng tăng trưởng vốn.
Trong khi đó, Puerto Banus ven sông từ lâu đã thu hút người mua nước ngoài, nhưng họ sẽ phải trả nhiều tiền hơn khi tìm kiếm bất động sản vì bến du thuyền thu hút lượng khách hàng cao cấp từ khắp nơi trên thế giới và thúc đẩy bầu không khí thượng lưu. Giá trên thị trường bất động sản ở Benahavis thấp hơn do nằm trong đất liền. Tuy nhiên, nó mang đến phong cách làng quê Tây Ban Nha yên tĩnh và là nơi hoàn hảo cho những người yêu thích lịch sử và thiên nhiên.
Nueva Andalucía nằm trong khoảng cách đi bộ đến Puerto Banus cũng rất sang trọng. Tuy nhiên, nó vẫn cung cấp một số sân gôn và những ngôi nhà mới trên thị trường bao gồm các căn hộ áp mái với tầm nhìn tuyệt đẹp. Nếu chơi gôn là lý do chính để bạn mua nhà, hãy xem bất động sản được rao bán ở La Quinta, một câu lạc bộ chơi gôn và đồng quê được xây dựng có chủ đích mang đến phong cách sống uy tín. Ngoài sân gôn 9 lỗ, trung tâm chăm sóc sức khỏe và spa trong khuôn viên cũng như các lựa chọn ăn uống, có nghĩa là bất kỳ ai muốn cho thuê sẽ thu được lợi nhuận cho thuê tốt.
La Cerquila hoạt động theo cùng một chủ đề nhưng là một cộng đồng có kiểm soát chặt chẽ hơn, thuộc về Neuva Andalucía. Những ngôi nhà được rao bán ở đây là những viên ngọc quý và phần độc quyền này của thị trường nhà ở nhận được sự tôn trọng cao từ người mua cũng như người bán. Bất cứ ai đang tìm kiếm bất động sản sang trọng trên hoặc gần dặm vàng sẽ nên đến Nagueles. Các biệt thự biệt lập, sang trọng là ngôi sao của thị trường bất động sản, với nhiều biệt thự nằm trên lô đất rộng và mang đến những tiện nghi cao cấp như hồ bơi riêng, phòng tắm riêng, sân hiên ăn uống, bồn tắm bể sục, bốn phòng ngủ trở lên và công nghệ gia đình. .
Để có ý tưởng về những ngôi nhà được rao bán ở Marbella và chính xác những gì bạn sẽ nhận được với số tiền của mình cũng như nơi để duyệt qua chúng tôi danh mục danh sách tài sản. Bao gồm các tài sản giá rẻ và sang trọng, mỗi danh sách chứa tất cả thông tin như giá cả, vị trí bản đồ, ảnh và đặc điểm nhà. Chỉ cần sử dụng mẫu yêu cầu để tìm hiểu thêm qua email, điện thoại hoặc sắp xếp một buổi xem.
Tìm nhà của bạn: Những điều cần xem xét
Nhiều người khi bắt đầu tìm kiếm bất động sản đều cho rằng trước tiên họ cần phải tìm được ngôi nhà mơ ước của mình. Với tư cách là một đại lý bất động sản, chúng tôi khuyên bạn nên sắp xếp tài chính của mình trước tiên, đặc biệt nếu bạn sắp sở hữu ngôi nhà thứ hai hoặc vay thế chấp. Có ý tưởng chính xác về thu nhập và chi phí dự kiến của bạn.
Đừng quên, các căn hộ và biệt thự trong khu phức hợp hoặc trong cộng đồng có cổng thường đi kèm phí bảo trì hàng năm và bạn cần có ngân sách để sửa chữa nhà. Yếu tố chi phí mua hàng trên giá tài sản. Với tất cả danh sách bất động sản của chúng tôi, chúng tôi bao gồm một kế hoạch thanh toán mẫu về các chi phí bổ sung mà bạn sẽ phải trả tại thời điểm mua và cũng có thể tư vấn về các khía cạnh khác như thuế đối với thu nhập cho thuê, lãi vốn và luật thừa kế.
Cách mua nhà mới ở Tây Ban Nha
Với tư cách là nhà môi giới bất động sản của bạn, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn từng bước của quy trình mua nhà. Nhưng theo nguyên tắc chung, bước đầu tiên sau khi tìm được tài sản là sắp xếp việc định giá. Luật pháp không yêu cầu nhưng nhiều người mua vẫn làm như vậy để yên tâm. Nếu bạn đang nhận được một khoản thế chấp, người cho vay của bạn cũng sẽ yêu cầu một khoản thế chấp.
Việc đàm phán về giá bất động sản cũng được chấp nhận, vì vậy hãy đưa ra lời đề nghị và sau khi đã đồng ý, luật sư sẽ soạn thảo hợp đồng sơ bộ. Ký thỏa thuận cuối cùng trước văn phòng công chứng và bạn sẽ phải trả thêm các chi phí như thuế trước bạ. Bước cuối cùng là đăng ký chuyển quyền sở hữu với cơ quan đăng ký đất đai, sau đó bạn chính thức trở thành chủ sở hữu mới của một ngôi nhà ở Tây Ban Nha.
Bắt đầu tìm kiếm của bạn
Căn hộ để bán: Bao gồm các căn hộ được chủ sở hữu bán đầy đủ nội thất, căn hộ penthouse, căn hộ song lập, căn hộ mới xây và căn hộ chưa có kế hoạch, các danh sách bất động sản này bao gồm nhiều thị trấn và làng mạc, vì vậy bạn có thể tìm thấy chính xác những gì mình đang tìm kiếm. Từ những ngôi nhà gia đình ở vùng ngoại ô đến những ngôi nhà cho thuê mua để cho thuê ở trung tâm, hãy liên hệ với chúng tôi về ngân sách và yêu cầu của bạn và chúng tôi có thể gửi danh mục đầu tư qua email.
Biệt thự để bán: Cho dù bạn muốn một biệt thự lớn hay một biệt thự nhỏ, riêng tư, bộ sưu tập này nêu bật những gì tốt nhất trên thị trường. Từ những ngôi nhà giá rẻ cho đến biệt thự triệu phú, chúng bao gồm danh sách có sẵn và không có đồ đạc, cũng như những ngôi nhà nghỉ dưỡng trên bãi biển và trên núi.
Cũng quan tâm
Thông tin về Costa Del Sol: Marbella thuộc vùng Costa Del sol nổi tiếng, một trong những khu vực nổi tiếng nhất Tây Ban Nha về du lịch, mua bán nhà cho người nước ngoài và cộng đồng người nước ngoài. Nằm trên bờ biển phía nam, nơi đây có nhiều lựa chọn điểm đến cho bất kỳ ai đang tìm kiếm bất động sản để bán. Bài viết này nói nhiều hơn về nó và những điểm đến khác mà người mua nhà đổ xô đến.
Về chúng tôi: Chúng tôi là đại lý bất động sản ở nước ngoài, chuyên về bất động sản Marbella và các khu vực khác của Tây Ban Nha. Cũng như những ngôi nhà sang trọng, danh sách mới của chúng tôi có nhiều bất động sản ngay khi chúng xuất hiện trên thị trường. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay nếu bạn đang tìm nhà ở nước ngoài hoặc theo dõi chúng tôi trên Facebook để cập nhật tin tức về bất động sản.
