Natalie Nếu bạn đang xem bất động sản được chủ sở hữu rao bán ở Thổ Nhĩ Kỳ, hãy nghiên cứu thị trường này một cách cẩn thận trước khi ký vào đường chấm chấm. Được biết đến như là thị trường ngách để bán lại, có một số biệt thự và căn hộ tuyệt vời được rao bán ở nhiều khu vực khác nhau, nhưng tương tự như vậy, người mua nhà nên tránh những bất động sản khác vì những lý do chính đáng.
Để nhận danh mục các ngôi nhà do chủ sở hữu rao bán hoặc trò chuyện với chúng tôi về phân khúc thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ này, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay. Danh sách chủ sở hữu của chúng tôi bao gồm các tài sản ở những nơi như Antalya, Fethiye, Istanbul, Kusadasi, Didim, Bodrum và hơn thế nữa. Nhưng trước mắt, hãy cùng điểm qua những điều cần biết khi đầu tư vào loại hình bất động sản này.
Bất động sản được bán ở Thổ Nhĩ Kỳ bởi chủ sở hữu
1: Luật sư và tài liệu
Bạn có biết ở Thổ Nhĩ Kỳ, bạn không cần phải nhờ luật sư khi mua bán nhà? Nghe có vẻ điên rồ nhưng có thật. Về phần mình, chúng tôi khuyến nghị mọi người mua nhà nên thuê luật sư. Họ không chỉ chịu trách nhiệm về các hợp đồng, xử lý tiền bạc, quy trình đăng ký mà còn vượt qua chữ T và chấm chữ I khi kiểm tra tính hợp pháp của tài sản.
Ví dụ, theo kinh nghiệm của chúng tôi, chúng tôi đã gặp một số ngôi nhà mơ ước được xây dựng cách đây khoảng 15 năm nhưng thiếu tất cả các giấy tờ pháp lý hoặc thông tin chi tiết không chính xác. Điều này có thể cản trở quá trình mua hàng và phát sinh thêm chi phí. Chúng tôi đã biết các vấn đề với giấy chứng nhận cư trú, các căn hộ trên thực tế là tầng hầm và các khu phức hợp có ranh giới trải dài trên đất của người khác. Việc sử dụng một luật sư độc lập đáng giá từng xu.
2: Thực hiện đánh giá của bạn
Ở một số quốc gia, khi bạn mua nhà, cần phải có báo cáo chất lượng và định giá độc lập. Mặc dù Thổ Nhĩ Kỳ nhất quyết yêu cầu báo cáo định giá nhưng điều này không bao gồm việc kiểm tra chất lượng kết cấu. Nhiều người muốn mua nhà để bán lại theo loại bất động sản xây dựng mới vì họ cho rằng chủ sở hữu đã cập nhật thông tin bảo trì và bảo trì, nhưng điều này không phải lúc nào cũng đúng và các khiếm khuyết có thể được che giấu khỏi tầm nhìn.
Những thứ cần kiểm tra bao gồm khung cửa ra vào và cửa sổ, bộ điều hòa không khí, bình đun nước, bể chứa nếu ngôi nhà rao bán có hệ thống sưởi bằng năng lượng mặt trời. Nếu bạn dự định mua một biệt thự có hồ bơi riêng và không quen thuộc với các khía cạnh như máy bơm, hãy yêu cầu một công ty hồ bơi độc lập thực hiện kiểm tra. Có đủ hệ thống thoát nước cho lượng mưa không? Điều gì xảy ra với hệ thống thoát nước? Ngoài ra, hãy tìm những bức tường bên trong ẩm ướt hoặc bị đổi màu cho thấy ẩm ướt. Kiểm tra dưới bồn rửa bát xem có rò rỉ không và hỏi chủ nhà thông tin về wi-fi để kiểm tra chất lượng và tốc độ internet.
3: Đố người bán
Đôi khi, một tài sản bán lại được rao bán trên thị trường với giá rẻ vì chủ sở hữu muốn bán nhanh. Tuy nhiên, những người mua bằng tiền mặt, thường là các đại lý bất động sản, chộp lấy những thứ này để họ có thể lật chúng và kiếm lợi nhuận. Vì vậy, nhìn chung, tài sản bạn muốn mua phải phù hợp với giá trị thị trường. Sẽ rất hữu ích nếu bạn vẫn hỏi người bán. Tìm hiểu xem họ sống ở đó hay chỉ sử dụng nó như một nhà nghỉ. Hãy hỏi lý do họ bán hàng. Ngoài ra, hãy hỏi một cách kín đáo về hàng xóm. Một số người bán rao bán ngôi nhà hoàn hảo của mình vì họ có những người hàng xóm ngang ngược và không khai báo điều đó.
4: Biết khu phố
Ngay cả khi bạn đã quen thuộc với địa điểm bạn định mua, hãy nghiên cứu khu vực lân cận. Ví dụ, ghé thăm đường phố vào ban đêm. Tìm hiểu các tuyến đường vận chuyển trường học và xe buýt gần nhất ở đâu. Nếu bạn dự định trở thành chủ sở hữu ô tô, hãy kiểm tra tình hình đỗ xe. Ngoài ra, để chăm sóc y tế cho các bệnh hiện có, bệnh viện gần nhất cách bao xa?
Tài sản theo chủ sở hữu Biệt thự nhìn ra biển uy tín ở Kalkan với 4 phòng ngủ này là ví dụ hoàn hảo về một ngôi nhà được bảo trì tốt và bất động sản sang trọng. Tọa lạc trên khu đất rộng 700 mXNUMX, các khu vườn có cổng phía dưới bao gồm hồ bơi riêng, vườn và sân hiên.
Được xây dựng trên bốn tầng, lối vào dẫn vào khu vực phòng khách, phòng ăn và nhà bếp không gian mở, trong khi tầng dưới có hai phòng ngủ có phòng tắm riêng và phòng giải trí. Trong khi đó, tầng một và tầng hai cũng có phòng ngủ chính, cả hai đều có phòng thay đồ và ban công để đón làn gió mùa hè nổi tiếng của Kalkan. (Để biết thông tin về danh sách bất động sản này, hãy liên hệ với chúng tôi bằng cách trích dẫn REF TRKALV427.)
Lời khuyên cuối cùng để mua tài sản: Hầu hết các tài sản mà chủ sở hữu rao bán ở Thổ Nhĩ Kỳ đều được trang bị đầy đủ nội thất màu trắng, tuy nhiên, khi bạn tìm được nhà để mua, hãy làm rõ điều này với người bán và yêu cầu luật sư đưa những hạng mục quan trọng vào hợp đồng.
Mua hoặc Bán Nhà Bán lại: Nếu bạn quan tâm đến việc bán nhà của mình và muốn tham gia danh sách bất động sản của chúng tôi ở Thổ Nhĩ Kỳ, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay. Trước khi gửi một trong những đại lý bất động sản của chúng tôi đi khắp nơi, chúng tôi cần xem giấy tờ sở hữu, giấy chứng nhận cư trú, giá mua yêu cầu của bạn và những bức ảnh cập nhật gần đây. Tuy nhiên, nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà trên thị trường bất động sản, hãy cho chúng tôi biết và chúng tôi sẽ gửi qua email danh sách các ngôi nhà được chủ sở hữu rao bán bao gồm bãi biển, thị trấn và thành phố.
Cũng đọc
Nơi mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ: Hàng năm, doanh số bán bất động sản của người nước ngoài ở Thổ Nhĩ Kỳ đạt hơn 40,000 doanh số. Trong bài viết này, chúng ta xem xét những điểm đến phổ biến nhất, bao gồm Istanbul, Antalya, Fethiye, Bodrum và lý do tại sao chúng nổi bật với người mua nhà nước ngoài. Ngoài ra, với tư cách là một đại lý bất động sản có uy tín hoạt động trên khắp Thổ Nhĩ Kỳ, bạn có thể thấy nhiều loại dịch vụ của chúng tôi bất động sản để bán ở đây.
