Natalie Spot Blue cho biết vào tháng 2017 năm XNUMX rằng số lượng khách du lịch và hành khách đi máy bay ngày càng tăng, kết hợp với nhu cầu bất động sản quốc tế ngày càng tăng báo hiệu một năm lành mạnh phía trước đối với thị trường bất động sản của Florida.
Theo số liệu mới từ Cục Giao thông và Thống kê Hoa Kỳ (BTS) và các sân bay riêng lẻ, số lượng khách du lịch đi qua 20 sân bay bận rộn nhất của Florida đã tăng 4.3% so với cùng kỳ năm 2016, đạt tổng số 168 triệu lượt. Số liệu cũng cho thấy chỉ riêng Sunshine State hiện đã chiếm hơn 20% tổng số hành khách đi máy bay ở Mỹ hàng năm.
Sân bay bận rộn nhất của Florida là Miami, tiếp theo là Orlando, Fort Lauderdale và Tampa và bốn trung tâm này cộng lại chiếm gần 80% lưu lượng hàng không của Bang vào năm 2016. Do Florida là nơi sinh sống của 6.4% toàn bộ dân số Hoa Kỳ, những số liệu này tiết lộ sức hấp dẫn của Sunshine's State đối với người nước ngoài.
Dự kiến số lượng hành khách đi máy bay sẽ còn cao hơn trong năm 2017, nếu mức độ du lịch được theo dõi bởi Visit Florida không thay đổi. Cơ quan do nhà nước tài trợ đã xác nhận rằng Florida đã đón 88.2 triệu khách du lịch trong chín tháng đầu năm 2017, tăng 3.3% so với cùng kỳ năm ngoái và là một kỷ lục mới.
Julian Walker, giám đốc Spot Blue cho biết: “Những tuần sau Bão Irma không phải là thời gian dễ dàng nhất đối với Florida. “Nhưng Bang có khả năng phục hồi nhanh chóng và sức hấp dẫn của nó đối với khách du lịch và nhà đầu tư, hầu hết trong số họ có thể nhìn xa hơn những ảnh hưởng của một cơn bão nhất thời, rõ ràng vẫn mạnh mẽ hơn bao giờ hết.”
Các chỉ số trong thị trường bất động sản của Florida cũng lạc quan không kém, với tỷ trọng doanh thu bán nhà của người nước ngoài tăng lên 20% trong năm tính đến cuối tháng 2017 năm 2 (Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản quốc gia), phần lớn nhờ vào các khu dân cư trị giá hơn XNUMX tỷ USD. doanh số bán hàng tại khu vực Metro Orlando Trong cùng thời gian, Metro Orlando đứng thứ hai sau Miami với tư cách là thị trường lớn nhất của Florida dành cho người mua quốc tế. Các quốc gia có nhiều người mua đến khu vực Orlando nhất là Brazil, Canada, Vương quốc Anh và Venezuela, theo thứ tự đó.
Theo Hiệp hội môi giới bất động sản Florida (FAR), giá nhà trung bình, danh sách mới và doanh số bán mới đang chờ xử lý đều tăng trong tháng 2017 năm 7.1 so với cùng tháng năm ngoái. Nhìn kỹ hơn, vào tháng 235,558, giá bán trung bình trên toàn tiểu bang đối với những ngôi nhà dành cho một gia đình hiện có đã tăng 5.2% lên 170,000 USD, và đối với những căn nhà chung cư-nhà liền kề, giá bán tăng 70% lên XNUMX USD. Điều này có nghĩa là tháng XNUMX là tháng thứ XNUMX liên tiếp giá trung bình trên toàn tiểu bang cho cả hai lĩnh vực đều tăng so với cùng kỳ năm trước.
Ông Walker nói thêm: “Điều đáng chú ý là sự lựa chọn thế chấp ngày càng tăng ở Florida. “Mức giá thấp, khả năng sẵn có ngày càng tăng đối với tất cả các loại tài sản, bao gồm cả căn hộ và hình phạt mua lại không đáng kể khiến chúng trở nên đặc biệt hấp dẫn đối với người mua ở Vương quốc Anh vào thời điểm hiện tại, những người có thể muốn sử dụng khoản thế chấp để phòng ngừa tỷ giá hối đoái bất lợi.”
