Theo thời gian, khái niệm biệt thự đã phát triển để bao gồm nhiều phong cách kiến ​​trúc khác nhau và các biến thể khu vực, phản ánh những ảnh hưởng văn hóa và lịch sử đa dạng đã định hình sự phát triển của những khu dân cư này. Ngày nay, biệt thự thường là những ngôi nhà lớn, biệt lập nằm ở vùng nông thôn hoặc ven biển, thường gắn liền với các nước Nam Âu như Tây Ban Nha, Ý và Pháp. Chúng thường được sử dụng làm nơi cho thuê kỳ nghỉ, mang lại trải nghiệm riêng tư và sang trọng cho khách du lịch. Từ nguyên và định nghĩa của thuật ngữ “biệt thự” làm nổi bật lịch sử phong phú và sức hấp dẫn lâu dài của những ngôi nhà trang nhã và rộng rãi này, tiếp tục thu hút trí tưởng tượng của chủ nhà cũng như khách du lịch (Nhà xuất bản Đại học Cambridge, nd).

Lịch sử phát triển biệt thự

Sự phát triển lịch sử của biệt thự có thể bắt nguồn từ thời La Mã cổ đại, nơi chúng từng là nơi cư trú sang trọng ở vùng nông thôn dành cho giới thượng lưu. Những biệt thự La Mã này được đặc trưng bởi kiến ​​trúc hùng vĩ, những khu vườn rộng lớn và những bức tranh khảm phức tạp. Trong thời Trung cổ và Phục hưng, các biệt thự đã phát triển thành những công trình kiến ​​trúc kiên cố, phản ánh bầu không khí chính trị hỗn loạn vào thời điểm đó. Ở Nam Âu, đặc biệt là ở Ý, biệt thự trở thành đồng nghĩa với phong cách kiến ​​trúc Phục hưng, thể hiện những thành tựu nghệ thuật và trí tuệ của thời kỳ này.

Khi khái niệm biệt thự lan rộng khắp châu Âu, các biến thể theo vùng đã xuất hiện. Ví dụ, các biệt thự của Anh chịu ảnh hưởng của phong cách kiến ​​trúc Georgia và Victoria, trong khi các biệt thự của Mỹ kết hợp các yếu tố của phong cách Phục hưng Hy Lạp và Ý. Trong thời hiện đại, biệt thự đã trở thành đồng nghĩa với những ngôi nhà sang trọng và nhà nghỉ cho thuê, thường có thiết kế bền vững với môi trường và tiện nghi hiện đại. Việc bảo tồn và phục hồi các biệt thự lịch sử cũng đã đạt được tầm quan trọng vì chúng là minh chứng cho di sản kiến ​​trúc và văn hóa của các khu vực tương ứng (Nhà xuất bản Đại học Cambridge; Tập đoàn Anh ngữ Cambridge).

Phong cách và đặc điểm kiến ​​trúc

Biệt thự, như một dạng kiến ​​trúc riêng biệt, đã phát triển theo thời gian, bao gồm nhiều phong cách và tính năng khác nhau. Ở La Mã cổ đại, biệt thự thường được thiết kế như những ngôi nhà nông thôn sang trọng, đặc trưng bởi sân rộng, hàng rào và những bức bích họa tinh xảo. Trong thời Trung cổ và Phục hưng, các biệt thự ở Nam Âu đã áp dụng các yếu tố của kiến ​​trúc cổ điển, chẳng hạn như cột, mái vòm và mái vòm, đồng thời kết hợp các vật liệu địa phương và họa tiết trang trí. Ngược lại, các biệt thự của Anh thế kỷ 18 và 19 chịu ảnh hưởng của phong cách tân cổ điển và Georgia, có mặt tiền đối xứng, cửa sổ trượt và các đường gờ trang trí công phu.

Các biệt thự hiện đại, đặc biệt là những biệt thự thuộc thị trường bất động sản hạng sang, thường thể hiện các nguyên tắc thiết kế hiện đại, với đường nét gọn gàng, mặt bằng mở và sử dụng rộng rãi kính để tối đa hóa ánh sáng và tầm nhìn tự nhiên. Ngoài ra, các yếu tố thiết kế bền vững như tấm pin mặt trời, mái nhà xanh và hệ thống tiết kiệm năng lượng đang ngày càng được tích hợp vào kiến ​​trúc biệt thự. Bất kể phong cách cụ thể nào, biệt thự thường nhấn mạnh mối quan hệ hài hòa giữa không gian trong nhà và ngoài trời, thường có vườn cảnh, sân hiên và hồ bơi là những thành phần chính của thiết kế tổng thể (Nhà xuất bản Đại học Cambridge, nd; Cambridge English Corpus, nd).

Các biến thể khu vực của biệt thự

Các biến thể khu vực của biệt thự có thể được quan sát trên toàn cầu, phản ánh những ảnh hưởng văn hóa, lịch sử và kiến ​​trúc đa dạng ở các khu vực khác nhau trên thế giới. Ví dụ, các biệt thự Nam Âu được đặc trưng bởi phong cách kiến ​​trúc Địa Trung Hải, có mái đất nung, tường trát vữa và sân trong (Grove, 2011). Ngược lại, các biệt thự ở Anh thường thể hiện các yếu tố kiến ​​trúc Georgia hoặc Victoria, chẳng hạn như mặt tiền đối xứng, cửa sổ trượt và các gờ trang trí (Rykwert, 1984).

Mặt khác, các biệt thự của Mỹ bao gồm nhiều phong cách kiến ​​trúc khác nhau, từ những ngôi nhà đồn điền lấy cảm hứng từ thuộc địa ở miền Nam đến các công trình kiến ​​trúc bằng kính và thép hiện đại ở California (Roth, 2001). Biệt thự La Mã cổ đại là những khu đất rộng lớn, rộng lớn, vừa là trung tâm nông nghiệp vừa là nơi nghỉ dưỡng sang trọng dành cho giới thượng lưu (Dunbabin, 1999). Trong thời Trung cổ và Phục hưng, các biệt thự ở châu Âu đã phát triển để kết hợp các yếu tố của kiến ​​trúc Gothic và Phục hưng, chẳng hạn như mái vòm nhọn, những bức bích họa trang trí công phu và những khu vườn phức tạp (Ackerman, 1990). Trong thời hiện đại, các biệt thự hiện đại và nhà sang trọng thường kết hợp các đặc điểm thiết kế bền vững và công nghệ tiên tiến, phản ánh sự chú trọng ngày càng tăng về trách nhiệm môi trường và sự đổi mới trong kiến ​​trúc (Kellert, 2008).

Biệt thự Nam Âu

Các biệt thự Nam Âu, đặc biệt là những biệt thự được tìm thấy ở các quốc gia như Ý, Tây Ban Nha và Hy Lạp, thể hiện phong cách và đặc điểm kiến ​​trúc riêng biệt phản ánh lịch sử phong phú và ảnh hưởng văn hóa của khu vực. Những biệt thự này thường thể hiện sự pha trộn giữa các yếu tố cổ điển và Địa Trung Hải, đặc trưng bởi mái ngói đất nung, ngoại thất trát vữa, cửa ra vào và cửa sổ hình vòm. Việc sử dụng các vật liệu địa phương như đá và gỗ càng làm tăng thêm sự kết nối giữa biệt thự và cảnh quan xung quanh.

Một trong những khía cạnh quan trọng của biệt thự Nam Âu là nhấn mạnh vào cuộc sống trong nhà và ngoài trời. Điều này đạt được thông qua việc kết hợp các sân, hành lang và sân thượng, mang lại không gian rộng rãi để thư giãn và giao lưu trong khi tận hưởng khí hậu ôn hòa của khu vực. Ngoài ra, những biệt thự này thường có khu vườn và cảnh quan tươi tốt, điều này không chỉ tăng thêm tính thẩm mỹ mà còn đóng vai trò là nguồn bóng mát và sự riêng tư. Thiết kế tổng thể của biệt thự Nam Âu ưu tiên sự thoải mái, chức năng và sự kết nối chặt chẽ với môi trường tự nhiên, khiến chúng trở thành sự lựa chọn lâu dài và phổ biến cho cả khu dân cư và khu nghỉ dưỡng (Pile, 2005; Curl & Wilson, 2013).

Biệt thự Anh

Các biệt thự của Anh, xuất hiện trong thế kỷ 18 và 19, thể hiện nhiều phong cách và đặc điểm kiến ​​trúc phản ánh lịch sử phong phú và những ảnh hưởng đa dạng của đất nước. Một phong cách nổi bật là biệt thự Georgian, đặc trưng bởi mặt tiền đối xứng, tỷ lệ cổ điển và các yếu tố trang trí lấy cảm hứng từ kiến ​​trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại. Phong cách này thường có cửa sổ trượt, trán tường trung tâm và lối vào lớn với mái hiên được hỗ trợ bởi các cột.

Một phong cách đáng chú ý khác là biệt thự thời Victoria, nổi lên dưới thời trị vì của Nữ hoàng Victoria và được biết đến với sự pha trộn chiết trung giữa ảnh hưởng của Gothic, Italianate và Nữ hoàng Anne. Những biệt thự này thường có ngoại thất trang trí công phu với các yếu tố trang trí như gạch có hoa văn, gạch đất nung và đồ gỗ tinh xảo. Chúng thường có cửa sổ lồi, mái dốc và bố cục không đối xứng. Bên trong, các biệt thự thời Victoria có đặc điểm là trần nhà cao, thạch cao phức tạp và lò sưởi cầu kỳ.

Ngoài những phong cách lịch sử này, biệt thự kiểu Anh đương đại còn kết hợp các nguyên tắc thiết kế hiện đại và các tính năng bền vững, như vật liệu tiết kiệm năng lượng, không gian sống không gian mở và cửa sổ lớn giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên. Nhìn chung, phong cách kiến ​​trúc và đặc điểm của biệt thự Anh phản ánh thị hiếu và ảnh hưởng văn hóa đang phát triển của đất nước theo thời gian, tạo nên một môi trường xây dựng đa dạng và đặc biệt (Cherry & Pevsner, 1991; Girouard, 1979).

Biệt Thự Mỹ

Các biệt thự ở Mỹ thể hiện nhiều phong cách và đặc điểm kiến ​​trúc đa dạng, phản ánh lịch sử phong phú của đất nước và những ảnh hưởng đa dạng của khu vực. Một phong cách nổi bật là phong cách Phục hưng Địa Trung Hải, lấy cảm hứng từ các biệt thự ven biển Nam Âu, đặc biệt là Tây Ban Nha và Ý. Phong cách này được đặc trưng bởi mái ngói đỏ, ngoại thất trát vữa và các chi tiết trang trí công phu như ban công sắt rèn và mái vòm trang trí (Roth, 2001).

Một phong cách phổ biến khác là Sự phục hưng thuộc địa, nổi lên vào cuối thế kỷ 19 như một phản ứng trước sự quan tâm ngày càng tăng đối với quá khứ thuộc địa của Mỹ. Phong cách này thường có mặt tiền đối xứng, cửa sổ nhiều ngăn và các yếu tố cổ điển như cột và trán tường (McAlester, 2013). Ngược lại, phong trào hiện đại vào giữa thế kỷ 20 đã tạo ra những biệt thự tối giản, đẹp mắt với mặt bằng sàn mở, kính rộng và nhấn mạnh vào sự tích hợp không gian trong nhà và ngoài trời (Gossel & Leuthuser, 1991).

Sự khác biệt giữa các vùng cũng đóng một vai trò quan trọng trong việc định hình phong cách kiến ​​trúc và đặc điểm của biệt thự Mỹ. Ví dụ, các biệt thự kiểu đồn điền mang tính biểu tượng của miền Nam Hoa Kỳ thường có mái hiên lớn bao quanh, trong khi các biệt thự miền núi mộc mạc của các vùng miền Tây có thể kết hợp các vật liệu tự nhiên như gỗ và đá để hòa quyện hoàn hảo với môi trường xung quanh (Whiffen & Koeper, 1981 ).

Biệt thự ở La Mã cổ đại

Các biệt thự ở La Mã cổ đại được đặc trưng bởi kiến ​​trúc hùng vĩ và tiện nghi sang trọng, phản ánh sự giàu có và địa vị xã hội của chủ nhân. Những khu dân cư này thường nằm ở vùng nông thôn hoặc gần bờ biển, mang đến nơi nghỉ dưỡng khỏi cuộc sống nhộn nhịp của thành phố. Biệt thự La Mã được thiết kế tập trung vào chức năng và thẩm mỹ, kết hợp các yếu tố như sân, vườn và các đặc điểm mặt nước để tạo ra một môi trường sống hài hòa. Cách bố trí thường bao gồm một giếng trời trung tâm, được bao quanh bởi nhiều phòng khác nhau để ăn uống, giải trí và thư giãn. Các bức tranh khảm, bích họa và tác phẩm điêu khắc trang trí trên tường và sàn nhà, thể hiện tài năng nghệ thuật của thời đại.

Ngoài thiết kế sang trọng, biệt thự La Mã còn là trung tâm sản xuất nông nghiệp và hoạt động kinh tế. Các điền trang thường bao gồm những vùng đất rộng lớn, có cơ sở vật chất để trồng trọt, chăn nuôi và sản xuất rượu vang. Lực lượng lao động của biệt thự, bao gồm nô lệ và người lao động, đã góp phần vào sự thịnh vượng của điền trang và chủ nhân của nó. Vì vậy, biệt thự La Mã không chỉ là biểu tượng của sự giàu có và sang trọng mà còn là minh chứng cho sức mạnh kinh tế của cư dân nơi đây (Fagan, 1998; Laurence, 2007).

Biệt thự thời Trung cổ và Phục hưng

Trong thời Trung cổ và Phục hưng, các biệt thự đã trải qua những biến đổi đáng kể về phong cách và đặc điểm kiến ​​trúc. Trong thời kỳ này, các biệt thự chủ yếu được xây dựng làm nơi ở nông thôn cho giới quý tộc và thương nhân giàu có, dùng làm nơi nghỉ dưỡng khỏi cuộc sống đô thị và trung tâm sản xuất nông nghiệp. Về mặt kiến ​​trúc, những biệt thự này được đặc trưng bởi cách bố trí đối xứng, với sân trung tâm và hành lang mang đến sự kết nối giữa không gian bên trong và bên ngoài. Ảnh hưởng của kiến ​​trúc La Mã cổ điển thể hiện rõ ở việc sử dụng các cột, mái vòm và các yếu tố trang trí như đường diềm và phào chỉ. Ngoài ra, việc kết hợp các khu vườn và cảnh quan đóng một vai trò quan trọng trong thiết kế tổng thể, phản ánh lý tưởng nhân văn về sự hài hòa giữa thiên nhiên và kiến ​​trúc. Thời kỳ Phục hưng chứng kiến ​​sự xuất hiện của các loại biệt thự mới, chẳng hạn như biệt thự ở ngoại ô, kết hợp các đặc điểm của cung điện thành thị và bất động sản ở nông thôn, phục vụ nhu cầu thư giãn và giải trí ngày càng tăng của giới thượng lưu. Nhìn chung, đặc điểm của biệt thự trong thời Trung cổ và Phục hưng được đánh dấu bằng khả năng thích ứng với các bối cảnh và chức năng khác nhau, cũng như phản ánh các giá trị văn hóa và thẩm mỹ đang phát triển của thời đó (Boucher, 1998; Woods, 2013).

Biệt thự hiện đại và nhà sang trọng

Những biệt thự hiện đại và những ngôi nhà sang trọng thể hiện một loạt các phong cách và tính năng kiến ​​trúc phục vụ cho thị hiếu sành điệu của chủ nhân. Những căn nhà này thường có khu vực sinh hoạt rộng rãi, không gian mở, trần nhà cao và cửa sổ lớn cho phép đón nhiều ánh sáng tự nhiên. Các yếu tố thiết kế bền vững và thân thiện với môi trường ngày càng phổ biến, với nhiều biệt thự hiện đại kết hợp các tấm pin mặt trời, thiết bị tiết kiệm năng lượng và vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường (1). Ngoài ra, những ngôi nhà này thường có công nghệ tiên tiến, chẳng hạn như hệ thống nhà thông minh, các biện pháp an ninh tiên tiến và tự động hóa ngôi nhà để tăng thêm sự thuận tiện và thoải mái (2).

Không gian sống ngoài trời là một đặc điểm quan trọng khác của biệt thự hiện đại, với cảnh quan sân vườn, hồ bơi và khu giải trí ngoài trời được thiết kế để hòa quyện hoàn hảo với không gian sống bên trong. Sự tích hợp giữa các khu vực trong nhà và ngoài trời này tạo ra một môi trường sống hài hòa, khuyến khích sự thư giãn và giao lưu (3). Hơn nữa, các biệt thự hiện đại thường nằm ở những vị trí đắc địa, chẳng hạn như khu vực ven biển hoặc trong các cộng đồng biệt lập, mang đến cho cư dân sự riêng tư, an ninh và khả năng tiếp cận các tiện nghi cao cấp (4).

Biệt thự cho thuê nghỉ dưỡng

Biệt thự cho thuê nghỉ dưỡng ngày càng trở nên phổ biến do những đặc điểm độc đáo phục vụ nhu cầu của khách du lịch. Những căn nhà này thường rộng rãi, có nhiều phòng ngủ và khu vực sinh hoạt, lý tưởng cho các gia đình hoặc nhóm bạn đang tìm kiếm sự riêng tư và thoải mái. Về mặt kiến ​​trúc, các biệt thự thường thể hiện phong cách và nét đặc trưng của vùng, hòa quyện hoàn hảo với môi trường xung quanh và mang lại trải nghiệm chân thực cho du khách. Ngoài ra, biệt thự thường nằm ở những vị trí đẹp như tranh vẽ, chẳng hạn như vùng nông thôn hoặc gần biển, có tầm nhìn tuyệt đẹp và dễ dàng đến các điểm tham quan địa phương.

Một khía cạnh quan trọng của biệt thự với tư cách là nhà nghỉ cho thuê là việc cung cấp các tiện nghi và dịch vụ giúp nâng cao trải nghiệm tổng thể. Chúng có thể bao gồm hồ bơi riêng, khu vực ăn uống ngoài trời và nhà bếp đầy đủ tiện nghi, cho phép khách tận hưởng kỳ nghỉ tự phục vụ với lựa chọn dùng bữa hoặc khám phá ẩm thực địa phương. Hơn nữa, nhiều biệt thự còn cung cấp dịch vụ trợ giúp đặc biệt, dọn phòng và nhân viên tại chỗ để hỗ trợ mọi nhu cầu hoặc yêu cầu, đảm bảo một kỳ nghỉ thoải mái và thú vị. Trong những năm gần đây, thiết kế biệt thự bền vững và thân thiện với môi trường ngày càng được chú trọng, với nhiều tính năng kết hợp thân thiện với môi trường như tấm pin mặt trời, hệ thống thu nước mưa và các thiết bị tiết kiệm năng lượng (Cambridge English Corpus; Nhà xuất bản Đại học Cambridge).

Biệt thự nổi tiếng và chủ sở hữu của họ

Những biệt thự nổi tiếng và chủ nhân của chúng thường phản ánh sự hùng vĩ về kiến ​​trúc và ý nghĩa lịch sử của những dinh thự sang trọng này. Biệt thự La Rotonda tọa lạc tại Vicenza, Ý, được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư nổi tiếng Andrea Palladio vào thế kỷ 16 cho giáo sĩ đã nghỉ hưu, Paolo Almerico. Biệt thự này nổi tiếng với thiết kế đối xứng và đã truyền cảm hứng cho nhiều tòa nhà khác, bao gồm cả Monticello của Thomas Jefferson ở Hoa Kỳ (Palladio, 2002).

Một biệt thự đáng chú ý khác là Villa d'Este ở Tivoli, Ý, được xây dựng cho Hồng y Ippolito II d'Este vào thế kỷ 16. Biệt thự này nổi tiếng với những khu vườn bậc thang và đài phun nước tinh xảo, đã được UNESCO công nhận là Di sản Thế giới (UNESCO, nd).

Tại Hoa Kỳ, Lâu đài Hearst ở San Simeon, California, được xây dựng cho ông trùm báo chí William Randolph Hearst vào đầu thế kỷ 20. Được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư Julia Morgan, khu nhà có nhà chính, nhà nghỉ, hồ bơi và khu vườn, thể hiện sự kết hợp giữa các phong cách kiến ​​​​trúc (Lâu đài Hearst, nd).

Những ví dụ này chứng tỏ sức hấp dẫn lâu dài và ý nghĩa văn hóa của biệt thự như biểu tượng của sự giàu có, quyền lực và sự đổi mới về kiến ​​trúc.

Bảo tồn và phục hồi các biệt thự lịch sử

Những nỗ lực bảo tồn và phục hồi các biệt thự lịch sử là rất quan trọng trong việc duy trì ý nghĩa kiến ​​trúc và văn hóa của chúng. Những nỗ lực này thường liên quan đến sự hợp tác liên ngành giữa các kiến ​​trúc sư, nhà sử học và chuyên gia bảo tồn để đảm bảo rằng các đặc điểm và vật liệu ban đầu được bảo tồn đồng thời điều chỉnh các biệt thự theo nhu cầu và tiêu chuẩn hiện đại. Một ví dụ đáng chú ý là việc khôi phục Villa La Rotonda ở Ý, một biệt thự thế kỷ 16 do Andrea Palladio thiết kế, đã trải qua công việc trùng tu rộng rãi để bảo tồn các bức bích họa và đồ đá nguyên bản (Bảo tàng Palladio, nd).

Ngoài các dự án trùng tu riêng lẻ, các tổ chức như UNESCO và Europa Nostra còn nỗ lực bảo vệ và phát huy di sản văn hóa của các biệt thự lịch sử. Ví dụ, Danh sách Di sản Thế giới của UNESCO bao gồm một số khu phức hợp biệt thự, như Villa Adriana ở Tivoli, Ý và Villa d'Este ở Cernobbio, Ý (UNESCO, nd). Những chỉ định này không chỉ nâng cao nhận thức về tầm quan trọng của việc bảo tồn các biệt thự lịch sử mà còn cung cấp hỗ trợ tài chính và kỹ thuật cho việc bảo tồn chúng. Hơn nữa, chính quyền địa phương và quốc gia thường thực hiện các quy định và hướng dẫn để đảm bảo rằng bất kỳ thay đổi hoặc cải tạo nào đối với các biệt thự lịch sử đều được thực hiện theo cách tôn trọng tính toàn vẹn về kiến ​​trúc và lịch sử của chúng.

Biệt thự trong văn hóa đại chúng

Biệt thự đã đóng một vai trò quan trọng trong văn hóa đại chúng, thường được coi là biểu tượng của sự sang trọng, thư giãn và sung túc. Chúng đã được giới thiệu trên nhiều hình thức truyền thông khác nhau, bao gồm văn học, phim ảnh và truyền hình, giới thiệu vẻ đẹp kiến ​​trúc và khung cảnh bình dị của chúng. Ví dụ, cuốn tiểu thuyết “The Great Gatsby” của F. Scott Fitzgerald miêu tả sự sang trọng trong biệt thự của nhân vật chính, trong khi loạt phim truyền hình nổi tiếng “Downton Abbey” nêu bật sự hùng vĩ của các điền trang vùng nông thôn ở Anh. Ngoài ra, biệt thự còn là bối cảnh cho nhiều bộ phim như “Under the Tuscan Sun” và “A Good Year”, thể hiện nét quyến rũ của biệt thự Nam Âu. Những bức chân dung này đã góp phần tạo nên sức hấp dẫn của các biệt thự như nơi cho thuê kỳ nghỉ, với nhiều khách du lịch muốn trải nghiệm lối sống xa hoa được mô tả trong văn hóa đại chúng. Hơn nữa, việc mô tả biệt thự trong văn hóa đại chúng cũng ảnh hưởng đến xu hướng kiến ​​trúc và việc bảo tồn các biệt thự lịch sử, khi chúng tiếp tục thu hút khán giả bằng sự sang trọng vượt thời gian và ý nghĩa văn hóa (Fitzgerald, FS (1925). The Great Gatsby. New York: Scribner ; Fellowes, J. (2010-2015). Downton Abbey. [Phim truyền hình dài tập]. Luân Đôn: ITV; Wells, A. (2003). Dưới ánh mặt trời Tuscan. [Phim]. Hoa Kỳ: Touchstone Pictures; Scott, R. (2006). Một năm tốt lành. [Phim]. Hoa Kỳ: 20th Century Fox).

Thiết kế môi trường và bền vững trong biệt thự

Thiết kế thân thiện với môi trường và bền vững đóng một vai trò quan trọng trong việc phát triển các biệt thự hiện đại vì nó giải quyết mối lo ngại ngày càng tăng về biến đổi khí hậu và cạn kiệt tài nguyên. Cách tiếp cận thiết kế này tập trung vào việc giảm thiểu dấu chân sinh thái của tòa nhà bằng cách kết hợp các công nghệ tiết kiệm năng lượng, vật liệu bền vững và các hoạt động thân thiện với môi trường. Ví dụ, các biệt thự hiện đại có thể sử dụng các tấm pin mặt trời, mái nhà xanh và hệ thống thu nước mưa để giảm sự phụ thuộc vào các nguồn năng lượng không tái tạo và giảm thiểu lượng nước tiêu thụ (Kibert, 2016). Ngoài ra, các nguyên tắc thiết kế bền vững khuyến khích sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường, có nguồn gốc địa phương, như gỗ khai hoang và kim loại tái chế, để giảm tác động môi trường của việc xây dựng (Moe, 2010). Hơn nữa, việc tích hợp các chiến lược thông gió tự nhiên, chiếu sáng ban ngày, sưởi ấm và làm mát thụ động có thể cải thiện đáng kể chất lượng không khí trong nhà và tiện nghi về nhiệt, đồng thời giảm mức tiêu thụ năng lượng (Baker & Steemers, 2000). Nhìn chung, việc kết hợp thiết kế bền vững và môi trường trong các biệt thự hiện đại không chỉ góp phần vào nỗ lực toàn cầu chống biến đổi khí hậu mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho người cư trú và thúc đẩy lợi ích kinh tế lâu dài cho chủ sở hữu tài sản.