Natalie Trong hai năm qua, chương trình “Nghỉ hưu ở Dubai” do chính phủ điều hành đã thu hút được nhiều sự chú ý hơn khi xu hướng người nước ngoài tận hưởng thời gian nghỉ hưu ở nước ngoài trở thành chuẩn mực mới. Trong các cuộc thăm dò gần đây của Veolar, Dubai được xếp hạng thứ 14 trên thế giớith thành phố tốt nhất cho người về hưu Vị trí này dựa trên mức sống, nhưng UAE đứng số một về an ninh tài chính.
Cuộc khảo sát đề cập đến nhiều khía cạnh của cuộc sống hàng ngày, bao gồm chăm sóc sức khỏe, an ninh tài chính, quản lý tài sản, di chuyển, kết nối, an toàn và nhà ở. Mặc dù thường được so sánh với các chương trình cấp quốc tịch thông qua đầu tư, trong đó người nộp đơn có được thị thực hoặc hộ chiếu vàng, nhưng chương trình hưu trí này vẫn vượt trội so với các chương trình khác. Vì vậy, hãy xem xét những điều cần biết khi dự định sống ở Dubai.
Nghỉ hưu ở Dubai
1: Về Visa hưu trí Dubai
Thị thực Dubai cho phép người nộp đơn và vợ/chồng nghỉ hưu và sống ở Dubai trong 55 năm. Họ sẽ nộp đơn xin gia hạn trực tuyến nếu vẫn đáp ứng các tiêu chí sau XNUMX năm đó. Chương trình này dành cho bất kỳ ai trên XNUMX tuổi, được giới thiệu cách đây hai năm nhằm thúc đẩy nền kinh tế địa phương và thị trường nhà đất, đồng thời nâng cao vị thế của Dubai trên nền tảng toàn cầu về các điểm đến nghỉ hưu lý tưởng. Ngoài ra, Dubai muốn thay đổi nhân khẩu học ở một nơi mà mọi người làm việc, sau đó rời đi và mang theo tiền của họ. Họ muốn mọi người coi Dubai là nơi lý tưởng để nghỉ hưu và đầu tư.
2: Tiêu chí tài chính để nghỉ hưu
Người nộp đơn nghỉ hưu phải trên 55 tuổi và có bảo hiểm y tế UAW. Ngoài ra, họ phải đáp ứng một trong bốn tiêu chí nghỉ hưu sau đây.
- Tùy chọn 1 về thu nhập: Thu nhập bền vững hàng năm ít nhất là 180,000 AED, tương đương 15,000 AED mỗi tháng.
- Tùy chọn 2 để tiết kiệm: Khoản tiết kiệm 1 triệu AED được bảo đảm trong tài khoản tiền gửi cố định 3 năm. Khoản tiết kiệm của bạn phải là tiền mặt. Các hình thức đầu tư thay thế không được tính vào tính đủ điều kiện.
- Tùy chọn 3 Đối với tài sản: 1 triệu AED bằng tài sản không được thế chấp hoặc thế chấp, mà khoản thanh toán cho đến nay ít nhất là 1 triệu AED. Tài sản ngoài kế hoạch không được chấp nhận, nhưng quyền thuê và quyền sở hữu vĩnh viễn thì có. Tài sản thế chấp đủ điều kiện nếu số tiền bằng 1 triệu AED.
- Tùy chọn 4: Tiết kiệm & Tài sản: Tùy chọn 2 & 3 được kết hợp và trị giá 1 triệu AED trong tài khoản tiền gửi cố định 3 năm và tài sản, trị giá 500,000 AED mỗi tùy chọn
3: Còn thuế đối với lương hưu thì sao?
Đối với chương trình hưu trí, khách hàng của chúng tôi thường hỏi về tác động của thuế đối với lương hưu của họ. Dubai không đánh thuế cá nhân nhưng hãy kiểm tra với nước sở tại nơi trả lương hưu cho bạn theo các quy định về thuế của họ. Ví dụ, Dubai có một thỏa thuận với Vương quốc Anh rằng những cá nhân đã nghỉ hưu sẽ không phải nộp thuế nếu họ đã nộp thuế ở Anh. Tương tự đối với Tây Ban Nha, nhưng các quy tắc khác nhau đối với những người đến từ Thụy Điển.
4: Những điểm khác về chế độ hưu trí
- Rời khỏi và nhập cảnh Dubai bất cứ khi nào bạn muốn nếu thị thực của bạn còn hiệu lực. Không có yêu cầu lưu trú tối thiểu đối với UAE.
- Khi đơn xin nghỉ hưu của bạn hoàn tất, quá trình nộp đơn sẽ mất khoảng 15 ngày làm việc.
- Nếu Tổng cục Cư trú và Người nước ngoài (GDRFA) hoặc Sở Đất đai Dubai (DLD) phê duyệt đơn xin nghỉ hưu thì phải thanh toán 3,714.75 AED. Chi phí này bao gồm giấy phép nhập cảnh, điều chỉnh tình trạng thị thực và đóng dấu cư trú, ID Emirates, kiểm tra y tế và phí quản lý.
- Người về hưu có thể bảo lãnh vợ/chồng và con cái của họ không giới hạn. Người về hưu cũng có thể bảo lãnh cha mẹ của họ để có thị thực gia hạn 1 năm. Bất kỳ thành viên gia đình được bảo trợ nào cũng phải có bảo hiểm y tế hợp lệ của UAE.
5: Ưu điểm của việc nghỉ hưu ở Dubai
- Nền kinh tế phát triển mạnh: Nhiều người về hưu cho rằng dầu mỏ thúc đẩy nền kinh tế Dubai, nhưng trong 60 năm qua, thành phố Dubai là một cảng thương mại lớn. Trong 20 năm, Dubai đã thu hút nhiều đầu tư nước ngoài nhờ nhiều ưu đãi dành cho các công ty nước ngoài. Quả thực nền kinh tế Dubai đang phát triển mạnh, đặc biệt là so với các thành phố toàn cầu khác.
- Kiến trúc hiện đại: Kiến trúc cực chất đã đưa thành phố này lên bản đồ bất động sản. Chỉ cần nhìn vào Burj Kalifa để hiểu tác động của các địa danh nổi tiếng đối với đường chân trời của thành phố. Từ nhà hát opera Dubai đến Nhà thờ Hồi giáo Jumeriah, sự đổi mới xuất hiện ở khắp mọi nơi.
- Hoạt động giải trí: Cho dù đó là bãi biển, mua sắm, công viên nước, phiêu lưu hay các hoạt động theo chủ đề, Dubai đều cung cấp. Các hoạt động giải trí được đặt lên hàng đầu trong cuộc sống hưu trí ở Dubai.
- Phong cách sống sang trọng: Hãy nghĩ đến những nhà hàng ăn ngon, quầy quần áo cao cấp, xe hơi sang trọng và nhà ở sang trọng, hiện đại.
- Cộng đồng quốc tế: 70% cư dân Dubai là người nước ngoài và ảnh hưởng toàn cầu thúc đẩy sự khoan dung và hiểu biết.
- Di chuyển xung quanh: Emirates Airlines giúp việc đến Dubai trở nên dễ dàng và tàu điện ngầm Dubai nhanh chóng, hiệu quả và suôn sẻ.
- Không khí thân thiện với gia đình: Dubai đặc biệt thân thiện với gia đình. Các cháu có nhiều hoạt động theo chủ đề và hầu hết các điểm du lịch cũng phục vụ giới trẻ.
6: Người nước ngoài sống ở đâu ở Dubai?
Mirdif thân thiện với gia đình: Nằm ở phía Bắc Dubai và phía đông sân bay, Mirdif nổi bật là khu nghỉ hưu giá cả phải chăng và các tiện ích xã hội rất phong phú. Midriff gần sân bay, nên rất dễ đến đó, nhưng sẽ có tiếng máy bay liên tục.
Khu vực trung tâm thành phố: Vị trí trung tâm đẩy giá nhà tính trên mét vuông lên cao nhưng những người mua về hưu lại được hưởng những tiện ích xã hội tốt nhất. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều cửa hàng, quán bar và nhà hàng. Kết quả là, nhiều Anh người nước ngoài nghỉ hưu ở trung tâm thành phố Dubai.
Trang trại Ả Rập: Với ngân sách hưu trí cao hơn, các trang trại ở Ả Rập đáng để nghỉ hưu. Thường được gọi là phiên bản Bel-Air của Dubai, thành phố có cổng này có nhiều tiện ích giải trí như chơi gôn và cưỡi ngựa. Là một công ty khác được những người về hưu ở Anh yêu thích, bạn có thể mong đợi kiến trúc và nhà ở hàng đầu để bán và cho thuê.
Bến du thuyền Dubai: Đương nhiên, ở trung tâm Dubai, các tiện ích công cộng và xã hội nằm ngay trước cửa nhà bạn. Một nhược điểm của Dubai Marina là thiếu các cơ sở và cơ sở thân thiện với vật nuôi, nhưng những người về hưu muốn có biểu tượng thương hiệu của Dubai nên xem xét Khu dân cư Bãi biển Jumeirah.
Cọ Jumeirah: Điều cuối cùng trong việc nghỉ hưu để sống bên bờ biển. Những người Anh nước ngoài đã nghỉ hưu yêu thích hòn đảo nhân tạo này, nơi có nhiều căn hộ và biệt thự với lối đi dễ dàng ra bãi biển. Nhưng tất nhiên, tất cả đều có khung cảnh ngoạn mục để bạn thức dậy.
Khu phức hợp Al Barsha: Tập hợp các khu phố nhỏ mới hơn ở Tây Dubai này nằm gần Trung tâm mua sắm Emirates và các dốc trượt tuyết tại trung tâm Ski Dubai nổi tiếng. Nếu không, hãy mong đợi những khung cảnh mua sắm, cuộc sống về đêm và ăn uống hàng đầu mà mọi khu phố ở Dubai đều có.
7: Ngôi nhà dành cho người nghỉ hưu ở Dubai
Việc tìm kiếm ngôi nhà hoàn hảo ở Dubai khi nghỉ hưu có thể là một thách thức, nhưng với Spot Blue, hãy lọc cơ sở dữ liệu rộng rãi để tìm thấy ngôi nhà mơ ước của bạn. Tìm kiếm trực tuyến theo vị trí, từ khóa, giá và kích thước cao nhất, đồng thời chọn bất động sản để xem hoặc liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin về các bất động sản cụ thể. Ngoài ra, hãy gọi cho chúng tôi ngay hôm nay để sắp xếp việc xem nhà ở Dubai.
Cũng về Dubai
Những điều để Biết về tài sản: Là đứa con vàng của ngành bất động sản UAE, trên toàn cầu có rất nhiều sự quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản Dubai. Tuy nhiên, việc đầu tư tốt nhất vào Dubai với mức tăng vốn tối đa cần có thời gian và sự cân nhắc cẩn thận. Ngoài ra, nhiều người coi Dubai là đất nước lý tưởng để nghỉ hưu; do đó họ muốn đầu tư phù hợp. Hướng dẫn này xem xét các mẹo mua nhà hưu trí ở Dubai.
Giới thiệu về chúng tôi: Spot Blue International Property đã thực hiện tất cả công việc khó khăn bằng cách tìm kiếm những vị trí và khu nghỉ dưỡng tốt nhất cũng như có mối quan hệ làm việc vững chắc với các nhà phát triển. Chúng tôi lắng nghe mong muốn của bạn và chỉ làm việc với những chủ đầu tư giỏi nhất để mang đến những ngôi nhà tốt nhất cho khách hàng. Chúng tôi mong muốn kết nối người mua nhà với vị trí lý tưởng và tài sản hoàn hảo, đồng thời hướng dẫn họ thực hiện quy trình cho đến khi hoàn thành. Vì vậy hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để biết thêm thông tin về tài sản hoặc nghỉ hưu ở chương trình Dubai.
