Natalie Đầu tư nước ngoài và hoạt động mua bán của người giàu có vẻ như sẽ khiến thị trường bất động sản Paris trở thành ngôi sao sáng trong năm 2018, thậm chí vượt xa Milan, London và Lisbon. Nó đã hoạt động khá tốt trong ba năm qua, nhưng các chuyên gia dự đoán năm 2018 có thể là năm mà Paris nổi lên như thị trường dân cư hàng đầu thế giới.
Những ngôi nhà sang trọng ở Paris có tiềm năng tăng giá trị 9% trong năm 2018. Dự đoán cho thấy các thành phố lớn khác như Berlin sẽ chiếm vị trí thứ hai cùng với Sydney và Hồng Kông, trong khi địa điểm yêu thích của Tây Ban Nha là Madrid có vẻ sẽ đạt được. bất động sản tăng trưởng 5%. Người mua từ các nước Mỹ Latinh hiện ưa chuộng Madrid vì sự ổn định chính trị và các chủ đề quen thuộc như ngôn ngữ.
Ghi nhận kết quả kinh tế với sự gia tăng toàn cầu về đầu tư bất động sản, các yếu tố góp phần khác bao gồm lãi suất và tỷ giá tiền tệ, cũng như thuế.
Việc Paris bước vào sân khấu của những ngôi sao biểu diễn chủ yếu là do Pháp tái cơ cấu thuế tài sản. Trước đây đã khiến một số người có thu nhập cao rời khỏi Pháp, khoản phí cũ đã thúc đẩy sự sẵn có hàng loạt ngôi nhà sang trọng, do đó khiến giá cả giảm xuống.
Sự trượt dốc về giá trị từ năm 2011 đến năm 2016 đã tự đảo ngược khi tổng thống Pháp Emmanuel Macron đắc cử. Các tổng thống cam kết giảm thuế tài sản hàng năm từ tất cả các tài sản xuống chỉ còn tài sản, đang đạt mức lãi suất cao nhất. Tờ Financial Times rất muốn dành nhiều tín nhiệm cho những cải cách mà họ cho rằng đã thúc đẩy giá bất động sản.
Macron cũng đã cam kết cải thiện khuôn khổ tài chính bao gồm đơn giản hóa các hợp đồng cho thuê và tăng số lượng trường quốc tế ở Pháp nhưng đáng đồng tiền khi so sánh giá mét vuông trung bình ở Paris là 17,461 Euro đến 30,485 Euro mỗi mét vuông ở trung tâm. London cũng đóng một phần.
Người mua trong nước dường như đang thúc đẩy thị trường bất động sản Paris, đặc biệt là trong thế kỷ 16.th Quận, nơi sinh sống của một số cư dân giàu có nhất thành phố và các đại sứ quán nước ngoài. Khi giá giảm, những món hời dường như quá hấp dẫn để có thể bỏ qua.
Tuy nhiên người mua nước ngoài thích 6th và 7th quận thứ bảy được biết đến là trung tâm văn hóa nghệ thuật của Paris, bao gồm các địa danh nổi tiếng như Tháp Eiffel và Champs de Mar.
Sự quan tâm của người Anh đối với thị trường bất động sản Paris
FT báo cáo sự quan tâm mạnh mẽ từ người mua ở Trung Đông, cũng như Trung Quốc và Hoa Kỳ, nhưng những người trong ngành khác đang tập trung vào Anh những người mua mà nhiều người muốn có chỗ đứng ở các nước châu Âu trước khi Brexit diễn ra vào tháng 2019 năm XNUMX.
Những người mua người Anh ở Pháp đã được thông báo rằng bất kỳ ai sống hoặc làm việc ở đó sẽ được đảm bảo quyền lợi của mình, và điều này đã thúc đẩy lượng yêu cầu tăng lên. Nhiều tờ báo địa phương và khu vực đưa tin Pháp đã có kế hoạch thu hút các nhà đầu tư Anh.
Chính trị gia người Pháp Valerie Pecresse cho biết…
“Gửi tới các nhà đầu tư và những người thất vọng vì Brexit, tôi muốn nói rằng chúng tôi sẵn sàng trải thảm xanh, trắng và đỏ cho các bạn. Chào mừng trở lại châu Âu.”
Người Anh hiện chiếm 10% tổng số người nước ngoài mua nhà ở Paris nhưng nhìn chung Pháp đã nhận được số lượng đơn xin cấp hộ chiếu kỷ lục từ người Anh.
Giá trung bình để mua bất động sản ở Paris
Cho thuê lại căn hộ studio trong 17th Quận từ £168,000
Căn hộ studio ở 16th quận từ £275,000
Căn hộ mới xây ở quận 5th quận từ £350,00
