Natalie Nếu chúng ta nhìn lại thập kỷ qua, số liệu thống kê chính thức cho thấy hàng trăm người nước ngoài đã mua bất động sản sở hữu vĩnh viễn ở Alanya, Thổ Nhĩ Kỳ. Nằm ở cực đông của bờ biển Địa Trung Hải, trung tâm thành phố và các ngôi làng ven biển nhỏ hơn đã vươn lên trở thành điểm đến phổ biến của thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ.
Thành công này một phần nhờ vào sự hiện diện ngày càng tăng của Alanya trên thị trường du lịch mà còn nhờ tỷ giá hối đoái thuận lợi và dễ dàng đăng ký quốc tịch theo chương trình đầu tư. Tuy nhiên, Alanya còn mang lại cho người mua nhiều hơn thế. Thuộc vùng Antalya rộng lớn hơn, nó đang ngày càng phát triển với sự ngưỡng mộ và tự hào để trở thành một điểm đến xứng đáng.
Đừng chỉ tin lời chúng tôi. Trong một báo cáo từ tháng 2019 năm 10, thị trưởng xác nhận người nước ngoài chiếm 31,500% dân số ở Alanya. Ông cho biết, “82 cư dân nước ngoài đến từ 312,000 quốc gia khác nhau trong tổng số XNUMX dân của thành phố.” Tiếp tục, ông trích dẫn Alanya như một ví dụ tuyệt vời về “hội nhập đa văn hóa”.
Là một đại lý bất động sản ở nước ngoài có kinh nghiệm mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ, chúng tôi hướng dẫn tất cả khách hàng trong suốt quy trình dù bạn muốn có một căn hộ hay biệt thự. Nhưng nếu bạn đang phân vân và tự hỏi liệu trở thành chủ nhà ở Alanya có phải là một động thái tốt hay không, hãy xem xét các lý do để làm điều đó.
9 lý do nên sở hữu bất động sản ở Alanya
1: Lối sống và khí hậu bên bờ biển của Alanya
Alanya có một lợi thế khác biệt vì đây là nơi có một số bãi biển đẹp nhất Thổ Nhĩ Kỳ, và xét về mặt nắng cũng như số ngày ở ngoài trời, trung bình có khoảng 300 ngày nắng mỗi năm. Bãi biển Cleopatra, trung tâm của lối sống bên bờ biển nhận được sự ngưỡng mộ từ tất cả những ai ghé thăm, tuy nhiên, nhiều vịnh nhỏ và vịnh nhỏ hơn đang chờ đợi những người tìm kiếm hòa bình và tĩnh lặng.
Cùng với ánh nắng mặt trời, biển và cát, còn có chế độ ăn uống lành mạnh từ Biển Địa Trung Hải, cùng khung cảnh ăn uống trên sân thượng và bến cảng tạo tiền đề để tạo nên những kỷ niệm mùa hè. Tất cả chúng ta đều biết các bác sĩ nói rằng cuộc sống ngoài trời là điều tốt nhất chúng ta có thể làm cho sức khỏe và tinh thần của mình, và Alanya là nơi hoàn hảo để làm điều đó.
2: Đón nhận và hướng tới tương lai
Hội đồng địa phương không hài lòng với thành công hiện tại của họ mà thay vào đó, họ đang xây dựng tầm nhìn bền vững cho Alanya trong nhiều thập kỷ tới. Cùng với việc quảng bá nó trên lĩnh vực du lịch, kế hoạch chiến lược của họ đặt sự sạch sẽ, hiệu quả và phúc lợi của người dân lên hàng đầu trong danh sách ưu tiên. Bất kỳ ai quan tâm đến tương lai của Alanya đều có thể tải xuống và xem xét dự án từ hội đồng địa phương; do đó tính minh bạch cũng chứng tỏ cam kết của họ trong việc biến thị trấn thành phiên bản tốt nhất có thể.
3: Giá bất động sản phải chăng
Sẽ là hợp lý khi nghĩ rằng với sự nổi tiếng của Alanya thì các bất động sản rao bán thường đắt tiền, tuy nhiên so với những nơi khác ở Antalya, chúng có giá cả phải chăng và tạo điều kiện tiếp cận dễ dàng cho những người mua nhà lần đầu và có ngân sách tiết kiệm để đặt chân lên bậc thang nhà ở. So sánh bất kỳ danh sách bất động sản nào, đặc biệt là căn hộ để bán, với những nơi như trung tâm thành phố Istanbul hoặc Antalya, và Alanya cung cấp giá trị đồng tiền khó sánh bằng, cho dù đây là căn hộ hay biệt thự.
4: Chi phí sinh hoạt
Người ta có thể thắc mắc tại sao Alanya lại thu hút được một lượng lớn người nước ngoài và lý do chính là do chi phí sinh hoạt. Nhiều người nước ngoài, những người đã nghỉ hưu nhận thấy tiền của họ còn đi xa hơn rất nhiều so với ở quê nhà, đặc biệt nếu đến từ những nơi như Vương quốc Anh. Trong khi một số người sống dựa vào lương hưu, những người khác lại gửi tiền tiết kiệm vào tài khoản có lãi suất cao và rút tiền lãi hàng tháng.
Hóa đơn gia đình rẻ hơn như thuế hội đồng và nước, bù đắp chi phí cho những chi phí cao hơn như điện và sở hữu ô tô. Mặc dù đối với những người hút thuốc và uống rượu, chi phí sinh hoạt tăng lên, nhưng đối với những người sở hữu tài sản và không trả tiền thuê nhà, khả năng sống mà không cần dùng đến tiền tiết kiệm hoặc giá trị ròng của bạn là một lợi ích và sự hấp dẫn đáng kể.
5: Mối ràng buộc cộng đồng và xã hội
Như đã đề cập trước đó, có 82 dân tộc cùng chung sống ở Alanya. Trong khi các điểm đến khác trên thế giới chứng kiến rắc rối và hỗn loạn do các nền văn hóa hỗn hợp cùng chung sống thì điều đó lại không xảy ra ở Alanya. Điều này chủ yếu là do nỗ lực của hội đồng đối với bất kỳ người nước ngoài nào để duy trì nền văn hóa của riêng họ trong khi vẫn tiếp tục truyền thống Thổ Nhĩ Kỳ. Các nhóm chính thức như hiệp hội hữu nghị Thổ Nhĩ Kỳ và Đức, Hiệp hội Tín thác Địa Trung Hải hướng dẫn và giúp đỡ người nước ngoài thực hiện việc này. Ngoài ra còn có nhiều nhóm không chính thức hơn được tìm thấy trên Facebook. Khu nghỉ dưỡng là một cộng đồng đa văn hóa tồn tại hài hòa.
6: Sự đa dạng và lựa chọn
Sự đa dạng về quốc tịch lan tỏa vào cuộc sống hàng ngày, mang đến sự lựa chọn ở mọi nơi, cho dù đó là ăn uống ngoài trời, âm nhạc, các nhóm có chung sở thích và sở thích, mua sắm, tôn giáo, v.v. Lấy việc mua sắm làm ví dụ. Chợ nông sản hàng tuần nhấn mạnh hoạt động mua sắm truyền thống, trong khi các trung tâm mua sắm lớn như Alanyum cho phép người dân tiếp cận các thương hiệu hiện đại cả quốc tế và nội địa. Tương tự như vậy, đối với bất động sản đầu tư để bán, hãy chọn một ngôi nhà trên núi, căn hộ song lập 1 phòng ngủ ở trung tâm thành phố hoặc biệt thự bên bờ biển. Bạn sẽ luôn tìm thấy ngôi nhà mơ ước của mình ở Alanya.
7: Dễ dàng đi đến
Nhiều người nước ngoài sử dụng Sân bay Antalya hiện đại, cách đó 2 giờ di chuyển. Là trung tâm du lịch hàng không hàng đầu của Thổ Nhĩ Kỳ, lịch trình chuyến bay thường xuyên quanh năm luôn mang đến khả năng tiếp cận dễ dàng. Mặt khác, Alanya nằm trên đường cao tốc chính D400 chạy từ đông sang tây Thổ Nhĩ Kỳ, giúp bạn dễ dàng đến đó bằng ô tô và xe buýt. Alanya cũng là cảng nhập cảnh chính thức của những người đến từ vùng biển quốc tế.
8: Thị trường đầu tư bất động sản sôi động
Cùng với việc xem xét các phẩm chất thẩm mỹ mà Alanya mang lại, điều cần thiết là phải đánh giá tình trạng của thị trường bất động sản ở đây, đặc biệt nếu bạn muốn có thời gian để chuyển khoản đầu tư truyền thống của mình thành tiền mặt ở giai đoạn sau. Thị trường bất động sản bình dân và cao cấp của Alanya là một vòng tròn luôn quay vòng giữa người mua và người bán nhà cũng như nhà mới và nhà bán lại ngoài kế hoạch. Là một trung tâm du lịch lớn, nếu bạn muốn bán, thị trường của bạn là không giới hạn và bao gồm khán giả quốc tế cũng như trong nước.
9: Vùng Antalya lớn hơn
Alanya thuộc vùng Antalya, là điểm đến phổ biến thứ hai ở Thổ Nhĩ Kỳ về bán nhà và du lịch. Điều này mang đến cho chủ sở hữu khi bắt tay vào tìm kiếm bất động sản, thậm chí còn có nhiều sự lựa chọn và đa dạng hơn. Trong vòng 2 giờ lái xe, cư dân sẽ đến trung tâm thành phố với nhiều lựa chọn mua sắm hơn, khung cảnh cuộc sống về đêm rộng lớn hơn và vô số điểm tham quan du lịch. Chỉ trong một chuyến đi ngắn hơn, Belek, thủ đô chơi gôn của Thổ Nhĩ Kỳ đã giành được sự ngưỡng mộ từ khắp nơi trên thế giới. Tương tự như vậy, các khu nghỉ dưỡng Kemer, Side, Kas, Kalkan và Antalya đều mang đến sự khám phá thú vị cho những ai thích ra ngoài và khám phá.
Mua tài sản ở đâu
Vì vậy, Alanya đã đáp ứng tất cả các điều kiện để mua một ngôi nhà mơ ước ở Thổ Nhĩ Kỳ, nhưng với quy mô khổng lồ của nó, người mua phải đưa ra một quyết định khác là mua ở đâu. 100 khu vực lân cận chính thức của Alanya, từ các khu nghỉ dưỡng ven biển đến các ngôi làng miền núi mang đến nhiều sự lựa chọn, nhưng chúng ta hãy xem xét từng quận riêng lẻ đang nổi lên là những khu vực phổ biến nhất.
Mahmutlar: Khu vực này là đứa con vàng của Alanya, không chỉ cung cấp giá mỗi mét vuông tốt nhất mà còn là phong cách sống bên bờ biển mà nhiều người mơ ước. Nằm cách trung tâm chính 10 km, nó thu hút những người muốn có một ngôi nhà nghỉ dưỡng nhưng cũng cho phép các nhà đầu tư nghỉ dưỡng vì dân số tăng gấp ba lần vào mùa hè. Người mua bất động sản sẽ tìm thấy mọi thứ họ muốn và hơn thế nữa. Người dân yêu thích Sân bay Gazipasa gần đó, nơi cung cấp một lựa chọn đi lại khác và các khuyến khích của hội đồng địa phương nhằm dọn dẹp và hiện đại hóa cơ sở hạ tầng đã được đánh giá cao.
Avsallar: Cách trung tâm thành phố Alanya 24 km và trên đường đến Side, Avsallar dựa vào du lịch và trồng cây có múi là nguồn thu nhập chính của mình. Nhiều khách du lịch nhận xét rằng nơi đây có một trong những bãi biển đẹp nhất khu vực và nhờ tình trạng không có điện lưới nên nơi đây không nhộn nhịp với đám đông tay nối đuôi nhau. Cuộc sống ở Avsallar vẫn tiếp diễn quanh năm và đây không phải là khu nghỉ dưỡng chỉ theo mùa.
Kargicak: Cách trung tâm chính 15 km và trước Mahmutlar, chúng tôi đến Kargicak đang phát triển. Nó hoạt động ở quy mô thấp hơn Mahmutlar với nhiều nhà hàng và quán bar, nhưng đối với một khu dân cư điển hình, đây là một nơi tuyệt vời để bắt đầu tìm kiếm đầu tư bất động sản của bạn. Sân bay Gazipasa cách đó chỉ 30 phút lái xe, cung cấp các chuyến bay thay thế đến sân bay trung tâm thành phố Antalya. Mặc dù Kargicak không nổi bật trong bối cảnh du lịch phổ thông nhưng nơi đây vẫn có một bãi biển sạch sẽ với các môn thể thao dưới nước.
Xem danh sách tài sản của căn hộ và nhà để bán ở Alanya đây. Mỗi danh sách bao gồm mọi thứ cần biết, bao gồm giá cả, vị trí, các đặc điểm chính của ngôi nhà và cách sắp xếp việc xem nhà. Ngoài ra, các bài viết sau sẽ hữu ích nếu đây là lần đầu tiên bạn mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ.
Mua bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ: Bài viết này xem xét tất cả các khía cạnh của bất động sản rao bán, nhằm giúp người mua đưa ra quyết định sáng suốt. Thảo luận về giá cả, quy tắc, quy định, tài sản xa xỉ và quy trình mua, đây là hướng dẫn khởi đầu hữu ích.
Thổ Nhĩ Kỳ có phải là nơi tốt để sống không? Một số người mua bất động sản ở Alanya để sử dụng làm nơi ở mùa hè hoặc cho thuê vào kỳ nghỉ, nhưng nhiều người cũng có kế hoạch dài hạn là nghỉ hưu và sống ở Thổ Nhĩ Kỳ. Trong bài viết này, chúng tôi thu thập số liệu thống kê và xem xét các cuộc khảo sát để tìm hiểu điều gì khiến Thổ Nhĩ Kỳ trở thành lựa chọn phù hợp cho những ai muốn yêu thích nước ngoài.
