Natalie Giáng sinh năm ngoái, mối quan tâm rao bán bất động sản ở những ngôi làng bỏ hoang ở Tây Ban Nha đã lên đến đỉnh điểm khi nữ diễn viên Gwyneth Paltrow gợi ý rằng chúng sẽ là một món quà lý tưởng. Các ước tính cho thấy có 3000 thị trấn ma theo cách gọi của người dân địa phương, nằm im lìm trên khắp đất nước.
Giá khởi điểm ngang bằng một chiếc xe hơi sang trọng, khiến đây trở thành một ý tưởng hấp dẫn đối với nhiều người. Tuy nhiên, một bài báo gần đây của Reuters cho thấy một khi mọi người chuyển từ hứng thú sang thực tế, sự quan tâm sẽ giảm dần và cùng với đó, các cuộc thảo luận về suy giảm nhân khẩu học và chính sách kinh tế được cho là nguyên nhân dẫn đến sự suy giảm của họ.
Những ngôi làng bị bỏ hoang ở Tây Ban Nha
Trong bài viết có tựa đề “Cuộc đua hồi sinh những ngôi làng ma đang hấp hối ở Tây Ban Nha”, Paul Soto, một chuyên gia về phát triển nông thôn cho biết…
“Có một cuộc thảo luận lớn ở Tây Ban Nha về tình trạng suy giảm dân số ở nông thôn vào lúc này.”
Ông đổ lỗi cho quá trình đô thị hóa ngày càng tăng bắt đầu từ những năm 60 và 70 khi những người trẻ chật vật tìm việc làm chuyển đến các thành phố lớn hơn. Đó là một câu chuyện quen thuộc xảy ra ở nhiều nước trên thế giới, nhưng ông cho rằng vấn đề của Tây Ban Nha được thúc đẩy bởi nỗ lực thúc đẩy phát triển của chính phủ. du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, do đó họ đã bỏ qua các khu vực nội địa.
Ngoài ra còn có sự cân bằng giữa cung và cầu. Người mua nhà ở nước ngoài thích những khu nghỉ dưỡng ven biển có đầy đủ tiện ích xã hội ngay trước cửa nhà.
Những nơi nghỉ dưỡng ở nông thôn thường vắng vẻ và chủ sở hữu nhà phải là chủ ô tô để có được những vật dụng cần thiết hàng ngày. Những nhu cầu thiết yếu hiện đại như internet cũng đang là vấn đề cần đặt ra, ở những khu vực có dân số thưa thớt, hạn chế tính thực tế của việc lắp đặt.
Chi phí kinh tế cũng cần phải được tính đến. Trong khi người mua có thể mua cả một ngôi làng với giá gần như không có gì, thì những ngôi nhà thực sự cần được sửa chữa và cải tạo. Nhân khẩu học trẻ hơn không có số tiền vô hạn. Do đó lực mua bị pha loãng hơn nữa.
Đưa ra những tình huống khó xử lớn mà các cộng đồng này phải đối mặt, Paul Soto đã đề xuất các giải pháp thay thế như các dự án nhà ở lớn hoặc khu dân cư thương mại nơi các chủ doanh nghiệp sẽ được hưởng chi phí vận hành thấp hơn.
Reuters đã yêu cầu chính phủ Tây Ban Nha đưa ra bình luận và Ignacio Molina de la Torre, giám đốc Ủy ban Thách thức Nhân khẩu học đã trả lời…
Giảm dân số là “một trong những quá trình lãnh thổ và nhân khẩu học phức tạp nhất ảnh hưởng đến Tây Ban Nha và nó đòi hỏi phải có hành động quyết đoán hơn. Chính phủ nhận thấy sự cần thiết phải biến khu vực nông thôn thành không gian cơ hội” tận dụng các nguồn lực địa phương.
Trong khi đó, các dự án như “Làng sống” và “Những con đường mới” cung cấp trợ giúp và hướng dẫn miễn phí cho bất kỳ ai đang cân nhắc đầu tư vào các khu nghỉ dưỡng ở nông thôn. Tuy nhiên, mặc dù chúng là một nguồn có giá trị nhưng chúng không giải quyết được tình trạng thiếu sự quan tâm và khuyến khích người dân chuyển đến những ngôi làng bị bỏ hoang ở Tây Ban Nha.
Cũng quan tâm
Nơi tốt nhất để mua bất động sản ở Tây Ban Nha: Chúng tôi xem xét các thị trấn, thành phố và khu nghỉ dưỡng ven biển đang dẫn đầu thị trường bất động sản Tây Ban Nha và khám phá lý do tại sao chúng nổi bật.
