Natalie Hàng tháng, chúng tôi nhận được các câu hỏi đặt ra những câu hỏi tiêu chuẩn như người nước ngoài mua bất động sản ở đâu ở Thổ Nhĩ Kỳ, họ có thể mua bất động sản không, bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ có phải là một khoản đầu tư khôn ngoan và cách mua nó. Chúng tôi hiểu rằng khách hàng muốn biết rằng khoản đầu tư bất động sản của họ được an toàn và chúng tôi khuyến khích mọi người đặt càng nhiều câu hỏi càng tốt. Suy cho cùng, người mua nhà không bao giờ có thể có quá nhiều kiến thức.
Tuy nhiên, hãy yên tâm rằng bạn không mạo hiểm vào những khu vực chưa được biết đến ở đây. Hàng năm, người nước ngoài mua khoảng 50,000 bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ, bao gồm căn hộ hoặc biệt thự, và một số còn mua đất. Công dân nước ngoài bao gồm người Anh, người Đức, người Nga, người châu Á, người châu Âu và các quốc tịch Trung Đông. Tất cả những người này đều nhận được giấy tờ sở hữu và có thể mong đợi một kỳ nghỉ hoặc một ngôi nhà lâu dài ở Thổ Nhĩ Kỳ. Vì vậy, hãy ghi nhớ điều đó, hãy bắt đầu trả lời những câu hỏi phổ biến đó.
Về việc mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ
Người nước ngoài có thể mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ?
Có, người nước ngoài có thể mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ nếu bạn có hộ chiếu và tiền mặt. Trong số tất cả các quốc tịch, chỉ có 30 người là không thể, và họ là người Syria, người Bắc Triều Tiên, người Cuba, người Nigeria và người Armenia. Người nước ngoài có thể mua tối đa XNUMX ha ở Thổ Nhĩ Kỳ và chỉ mua trong phạm vi ranh giới đô thị chính thức. Ngoài ra, các hạn chế có nghĩa là họ không thể mua hoặc thuê trong các khu quân sự chính thức.
Mua tài sản có an toàn không?
Có, nó an toàn và trong hầu hết các trường hợp là một khoản đầu tư bất động sản lành mạnh; tuy nhiên, người mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ phải tuân theo các nguyên tắc đăng ký pháp lý. Do đó, nếu bạn chọn chúng tôi làm đại lý bất động sản, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn từng bước mua và đảm bảo rằng bạn có kiến thức và khoản đầu tư của bạn được an toàn.
- Luôn sử dụng luật sư để hoàn thành đơn đăng ký chứng thư quyền sở hữu (Luật sư của bạn cũng sẽ thực hiện các kiểm tra khác với văn phòng đăng ký đất đai.)
- Nhận hợp đồng ở Thổ Nhĩ Kỳ được công chứng
- Chỉ sử dụng một công ty bất động sản được cấp phép
- Kiểm tra xem có giấy chứng nhận cư trú hợp pháp không
- Nghiên cứu thị trường bất động sản địa phương
- Hãy nhớ rằng, việc bán bất động sản bằng tiền mặt ở Thổ Nhĩ Kỳ là bất hợp pháp - Ngoài ra, người mua nước ngoài phải thanh toán bằng đồng lira của Thổ Nhĩ Kỳ thông qua chuyển khoản qua Ngân hàng Trung ương. Không bao giờ trực tiếp giao tiền cho một doanh nghiệp hoặc người bán bất động sản. Luôn sử dụng tài khoản ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ và tuân theo các thủ tục sở hữu hợp pháp.
*Lưu ý: Quy trình sở hữu tài sản bao gồm các quy định khác như xin giấy chứng nhận giá trị, thuế và giấy phép xây dựng và có thể khác nhau đối với người mua tài sản thế chấp hoặc tiền mặt, tài sản ngoài kế hoạch cũng như công dân nước ngoài đăng ký Quyền công dân Thổ Nhĩ Kỳ bằng đầu tư bất động sản. Khi bạn làm việc với chúng tôi, chúng tôi sẽ giải thích mọi thứ theo thông tin cụ thể về việc mua bất động sản của bạn.
Những lý do chính đáng để mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ
- Giá đất nền thấp để mua bất động sản
- Chất lượng tuyệt vời cho nhà mới xây và nhà không có kế hoạch.
- Quy trình mua bất động sản dễ dàng có thể được hoàn thành ở Thổ Nhĩ Kỳ chỉ trong bảy ngày
- Có thể nộp đơn xin quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ khi mua hàng trên 400,000 USD
- Chi phí bảo trì và bảo trì thấp
- Thời tiết, văn hóa và lòng hiếu khách tuyệt vời của Thổ Nhĩ Kỳ
- Cơ sở hạ tầng và mạng lưới giao thông được nâng cấp của Thổ Nhĩ Kỳ
Cách đầu tư vào bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ
- Sắp xếp tài chính của bạn ra. Đừng quên chi phí mua hàng
- Tìm ngôi nhà hoặc vùng đất mơ ước của bạn bằng cách tìm kiếm của chúng tôi Danh mục bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ tại đây
- Vui lòng gửi email cho chúng tôi để biết thêm thông tin về việc mua hoặc sắp xếp các chuyến đi xem
- Đặt cọc và thuê luật sư
- Mở tài khoản ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ và lấy mã số thuế Thổ Nhĩ Kỳ
- Sắp xếp hợp đồng có công chứng.
- Thực hiện giao dịch tiền mặt cuối cùng, ký giấy chứng nhận quyền sở hữu của bạn (tapu), lấy chìa khóa và chuyển đến
Người nước ngoài mua bất động sản ở đâu ở Thổ Nhĩ Kỳ?
Bán đảo Bodrum: Mang đậm dấu ấn lịch sử và phong cảnh đẹp, điểm nóng du lịch nổi tiếng của Bodrum thu hút người Thổ Nhĩ Kỳ và nhiều quốc tịch khác nhau. Địa điểm này ở Aegean, Thổ Nhĩ Kỳ, nhấn mạnh mọi thứ mà một cuộc sống trong mơ nên có. Bán đảo Bodrum có diện tích 253 dặm vuông và có những bãi biển đẹp, văn hóa truyền thống, kiến trúc tuyệt đẹp, bến cảng hàng hải, bến du thuyền và lâu đài cổ; tuy nhiên, những rung cảm của lối sống khoái lạc đã củng cố danh tiếng của Bodrum trên khắp Thổ Nhĩ Kỳ về lối sống và niềm vui.
Các cửa hàng thiết kế, quán cà phê, nhà hàng và quán bar trong nước và quốc tế đã thu hút giới xã hội tâm linh và nghệ thuật trong nhiều năm. Các giám đốc điều hành doanh nghiệp giàu có, nổi tiếng và những người nổi tiếng cũng đổ xô đến. Có rất nhiều lý do chính đáng để đầu tư vào Bodrum, chứng tỏ rằng bán đảo Thổ Nhĩ Kỳ này phù hợp với mọi phong cách sống và tầng lớp xã hội. Các địa điểm đầu tư vào bất động sản ở Bodrum bao gồm Yalikavak, Gumusluk, Torba và thị trấn Bodrum.
Vùng Địa Trung Hải Fethiye: Fethiye ở Mugla của Thổ Nhĩ Kỳ có diện tích 2,955.08 kmXNUMX và thu hút khách du lịch, người mua nhà nghỉ và những người muốn sống ở Thổ Nhĩ Kỳ quanh năm. Vùng Fethiye trải dài trong đất liền hơn bảy dặm, với nhiều ngôi làng và thị trấn xinh đẹp. Calis có lối đi dạo ven biển đầy ấn tượng với tầm nhìn tuyệt đẹp và nổi tiếng khắp Thổ Nhĩ Kỳ với cảnh hoàng hôn.
Kayakoy là nơi mọi người đến mua những ngôi nhà kiểu nông thôn truyền thống của Thổ Nhĩ Kỳ phản ánh lịch sử Hy Lạp cổ đại của Fethiye. Mọi người không thể mua hàng ở Oludeniz mà thay vào đó, nhiều người tìm đến các ngôi làng Hisaronu và Ovacik gần đó. Sau đó, tất nhiên, trung tâm thị trấn cung cấp các phương tiện giao thông, mua sắm, cuộc sống về đêm và ngân hàng đầy ấn tượng. Một số người mua đất giá rẻ ở Uzumlu và xây biệt thự riêng. Vùng Fethiye mang đến cơ hội cho người mua nhà ở mọi nơi.
Istanbul: Vua của Thổ Nhĩ Kỳ: Các nhà đầu tư bất động sản đổ xô đến Istanbul vì chính phủ dồn sức vào các dự án phát triển mới nhằm biến thị trường nhà ở của họ thành một trong những thị trường tốt nhất thế giới, có kiến trúc hiện đại với cuộc sống cực kỳ hiện đại. Công dân nước ngoài nhận được tỷ giá hối đoái thuận lợi, kế hoạch thanh toán dài hạn không lãi suất, ưu đãi của chính phủ, quyền công dân bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ và thủ tục mua hàng chặt chẽ hơn. Vì vậy, một cách tự nhiên, bất động sản rao bán ở Istanbul thay đổi đáng kể tùy thuộc vào cơ sở hạ tầng và danh tiếng hiện có của khu vực lân cận.
Bất động sản ở Bosphorus rất được săn đón nhưng giá của nó lại thuộc hàng đắt nhất Thổ Nhĩ Kỳ. Một số chủ sở hữu chỉ tiết lộ giá bán khi các bên quan tâm chứng minh được giá trị tài chính ròng của họ. Các khu dân cư ngoại ô, cả mới và cũ, đều có các khu phức hợp nhà ở hiện đại, hiện đại, nhấn mạnh phong cách kiến trúc Thổ Nhĩ Kỳ và lợi tức đầu tư sinh lời, đặc biệt là đối với các bất động sản nằm ngoài kế hoạch. Hầu hết đều có các tiện ích chung như hồ bơi, phòng tập thể dục, vườn cảnh và sân chơi trẻ em. Một số nơi như Beylikduzu, Esenyurt, Sancaktepe, Kucukcekmece. Sisli và Kagithane nhận được nhiều sự chú ý hơn những người khác.
Bursa hùng vĩ: Các nhà đầu tư thích bất động sản ở Bursa vì tiềm năng tăng giá vốn và lợi nhuận cho thuê tốt. Những người mua nhà muốn có khu đô thị sẽ tận hưởng thị trường du lịch mùa hè và mùa đông. Bursa gần với Istanbul, vua Thổ Nhĩ Kỳ và người mua nhận được nhiều giá trị hơn đồng tiền bỏ ra. Cầu Osmangazi giúp du khách, người lao động thành phố và người mua bất động sản đến Istanbul dễ dàng. Các chuyến bay quốc tế thường xuyên đến Bursa và một số người nước ngoài thích bay đến Istanbul rồi đến Bursa bằng phà hoặc ô tô.
Alanya trên bờ biển phía Nam: Trong hầu hết các trường hợp, người mua nhà trong nước thường chọn khu vực Mahmutlar, nhưng những lựa chọn khác bao gồm Avsallar, Oba, Kestel và Tosmur. Các căn hộ nằm trong khu phức hợp phong cách sống rộng lớn có các tiện ích chung như hồ bơi, phòng tập thể dục, phòng xông hơi khô và quán bar trong khuôn viên, đồng thời có các phong cách bao gồm căn hộ thông tầng, căn hộ áp mái và căn hộ ở tầng trệt. Ngoài ra, biệt thự riêng để bán còn có hồ bơi và sân vườn. Bạn mong đợi kiến trúc hiện đại, phong cách trang trí và thiết kế phong cách cũng như một khoản đầu tư lý tưởng ở đất nước này bất kể bạn mua gì. Tất nhiên, không phải ai cũng muốn cho thuê nhà. Tuy nhiên, nhiều người nước ngoài thu hồi khoản đầu tư cư trú của họ với lợi nhuận cho thuê tốt bằng cách sử dụng các công ty văn phòng cho thuê xuất sắc.
Trung tâm thành phố Antalya: Bất động sản cư trú ở khu vực Antalya có giá cả phải chăng và ai lại không muốn sở hữu mảnh nắng Địa Trung Hải ở Thổ Nhĩ Kỳ? Antalya có gì để cung cấp? Ngoài những bãi biển đầy cát tuyệt đẹp và khung cảnh ngoạn mục dọc theo bờ biển rợp bóng cọ, nơi đây còn có 300 ngày nắng, mùa hè khô nóng và mùa đông ôn hòa. Không gian giao lưu mua sắm khắp khu vực nổi bật với các trung tâm mua sắm hiện đại, chợ địa phương truyền thống, cửa hàng thời trang thiết kế cũng như các cửa hàng có thương hiệu Thổ Nhĩ Kỳ và quốc tế. Thêm vào đó các di tích lịch sử, bảo tàng, nghệ thuật và văn hóa, lễ hội và sự kiện cũng như nền ẩm thực hấp dẫn để có một điểm đến hoàn hảo để sở hữu bất động sản. Có tất cả mọi thứ mà trái tim bạn mong muốn ở thành phố và khu vực tuyệt vời này.
Kalkan uy tín: Thị trấn đánh cá cổ đáng yêu nằm giữa Kas và Fethiye ở Địa Trung Hải, Thổ Nhĩ Kỳ này nổi tiếng với những ngôi nhà quét vôi trắng với hoa giấy tuyệt đẹp. Có rất nhiều việc phải làm trong và xung quanh khu vực Kalkan để kích thích văn hóa, bao gồm các di tích lịch sử như Tlos và Kekova. Kalkan nằm gần nhiều địa điểm Lycian cổ đại và các địa điểm tham quan khác. Một ngày tuyệt vời khác là đi chơi Elmali truyền thống ở dãy núi Taurus để xem cuộc sống của người Thổ Nhĩ Kỳ hơn 100 năm trước như thế nào. Ngoài ra, hãy ghé thăm Hẻm núi Saklikent, hẻm núi dài nhất Thổ Nhĩ Kỳ. Các nhà đầu tư và người mua nhà nghỉ chọn thị trấn này vì vẻ đẹp và sự gần gũi với Fethiye. Mua bất động sản ở Kalkan để làm nơi ở và đủ gần Fethiye sôi động để tận hưởng thời gian ở đó.
Bạn có được cư trú khi mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ không?
Đôi khi, những người mua nhà nước ngoài của chúng tôi nghĩ rằng nơi cư trú và quyền sở hữu tài sản có mối liên hệ với nhau. Tất nhiên, câu hỏi này có thể hiểu được vì việc cư trú ở Thổ Nhĩ Kỳ khiến cuộc sống trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Tuy nhiên, việc cư trú và mua bất động sản là riêng biệt. Mọi người có thể thuê bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ và được cư trú. Ngoài ra, việc sở hữu tài sản không tự động được cấp giấy phép cư trú trong nước. Mọi người muốn ở lại Thổ Nhĩ Kỳ lâu hơn 90 ngày đều phải trải qua quá trình đăng ký bất kể mua hàng. (Hướng dẫn về tài sản, chương trình đầu tư lấy quốc tịch và sống ở Thổ Nhĩ Kỳ.)
Thông tin thêm về Thổ Nhĩ Kỳ
Vì vậy, chúng tôi hy vọng chúng tôi đã trả lời câu hỏi của bạn về nơi người nước ngoài mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ, đồng thời cung cấp nhiều thông tin và lời khuyên hữu ích. Nếu bạn muốn trò chuyện với một đại lý, liên hệ với văn phòng của chúng tôi hôm nay hoặc theo dõi chúng tôi trên Facebook để cập nhật các dịch vụ và tin tức về tài sản ở đất nước Thổ Nhĩ Kỳ.
