Natalie Bất cứ ai nghĩ đến việc mua bất động sản ở Alanya, Thổ Nhĩ Kỳ đều đang thâm nhập vào một trong những thị trường phổ biến nhất đất nước. Trong những năm gần đây, hội đồng địa phương đã quảng bá bản thân gần xa, và kết quả là thị trường du lịch và mua bán nhà ở nước ngoài ngày càng phát triển. Từng bị lu mờ bởi trung tâm thành phố Antalya gần đó, Alanya giờ đây đứng một mình và tương lai có rất nhiều tiềm năng.
Cho dù bạn muốn có một ngôi nhà nghỉ hè, để nghỉ hưu Thổ Nhĩ Kỳ, thu nhập mua để cho thuê hoặc đầu tư bất động sản hợp lý sẽ tăng giá trị, danh mục đầu tư của nó mang lại nhiều sự lựa chọn. Từ căn hộ một phòng ngủ đến biệt thự lớn có sân vườn và hồ bơi riêng, người mua sẽ ngạc nhiên về những gì họ có thể nhận được với số tiền bỏ ra.
Tuy nhiên, đối với bất kỳ giao dịch mua sắm quan trọng nào, việc biết được thị trường mà bạn đang tham gia sẽ giúp ích, vậy người mua cần biết những gì?
Mua bất động sản ở Alanya
9 lý do nên đầu tư
1: Lựa chọn lối sống: Từ mua sắm, cuộc sống về đêm, ăn uống và những việc cần làm, sự nổi tiếng của Alanya đảm bảo mọi người sẽ tìm thấy phong cách sống mà họ tìm kiếm. Sự đa dạng khiến nơi đây trở thành điểm đến quốc tế thu hút nhiều quốc tịch từ khắp nơi trên thế giới, bao gồm người Nga, người Đức, người Anh, người Trung Đông và người mua châu Á.
2: Đa ngôn ngữ: Một nỗi lo lớn mà mọi người gặp phải khi mua bất động sản ở nước khác là rào cản ngôn ngữ. Tuy nhiên, danh tiếng lâu đời của Alanya trên thị trường du lịch và bán nhà nước ngoài có nghĩa là người dân địa phương nói nhiều ngôn ngữ khác nhau. Vì vậy, người nước ngoài hiếm khi gặp phải những lúc rào cản ngôn ngữ gây rắc rối.
3: Khả năng tiếp cận quanh năm: Alanya chỉ cách Sân bay Antalya hai giờ lái xe, trung tâm du lịch hàng không hàng đầu của Địa Trung Hải Thổ Nhĩ Kỳ. Trải qua nhiều lần cải tạo và tân trang, sân bay hiện đại này phục vụ hàng triệu hành khách đi máy bay mỗi năm thông qua các chuyến bay từ khắp nơi trên thế giới.
Vào mùa hè, chủ sở hữu ngôi nhà cũng sử dụng Sân bay Gazipasa, cách đó 40 phút lái xe để kết nối các chuyến bay đến những nơi khác ở Thổ Nhĩ Kỳ. Alanya cũng nằm trên đường cao tốc D400 chạy từ đông sang tây của đất nước và có bến du thuyền và cảng biển cực kỳ hiện đại dành cho những người đến bằng đường biển.
4: Chi phí sinh hoạt và bảo trì tài sản: Một điểm thu hút lớn của thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ là chi phí mua nhà chỉ bằng một phần nhỏ so với nhiều quốc gia khác. Những khoản tiết kiệm này tiếp tục đến chi phí sinh hoạt và bảo trì nhà hàng năm.
5: Giá vào cửa hấp dẫn: Mặc dù Alanya sản xuất những ngôi nhà sang trọng theo phong cách riêng nhưng khu vực này vẫn thu hút người mua và nhà đầu tư bình dân vì mức giá đầu vào thấp. Ngoài ra, còn mang lại nhiều tiềm năng tăng giá vốn, mức giá này tỏ ra hấp dẫn đối với những người mua lần đầu ở Thổ Nhĩ Kỳ.
6: Lựa chọn vùng lân cận: Đừng đánh giá thấp kích thước của nó. Với tư cách là một quận chính thức, người mua có thể chọn từ 102 khu vực lân cận được chỉ định từ các khu nghỉ dưỡng ven biển đến các địa điểm trong đất liền hướng tới dãy núi Taurus.
7: Cuộc sống Thổ Nhĩ Kỳ Địa Trung Hải: bờ biển phía nam của Thổ Nhĩ Kỳ, còn được gọi là bờ biển màu ngọc lam, hay Riviera Thổ Nhĩ Kỳ là một danh lam thắng cảnh. Kết hợp điều này với khí hậu tuyệt đẹp quanh năm, chế độ ăn uống lành mạnh và thái độ thoải mái để có một lối sống mà hầu hết mọi người đều mơ ước.
8: Thanh khoản thị trường cao: Thị trường bất động sản đang chuyển động nhanh chóng và quay vòng. Mỗi tháng có hàng trăm ngôi nhà được mua bán. Những chủ sở hữu bất động sản muốn có một thị trường có tính thanh khoản cao, nếu họ cần chuyển đổi gạch và vữa thành tiền mặt sẽ tìm thấy nó. Phần thưởng là thị trường có mặt trên toàn thế giới vì người Thổ Nhĩ Kỳ cũng như người mua nước ngoài đều yêu thích khu vực này.
9: Loại tài sản: Đó là tính thanh khoản của thị trường bất động sản; người mua có thể lựa chọn từ nhiều khoản đầu tư khác nhau. Những ngôi nhà ngoài kế hoạch thường thu hút những người muốn tiết kiệm tiền hoặc đầu tư vào trang trí và thiết kế. Nhờ vào Dự án phát triển của Thổ Nhĩ Kỳ, nhà sẵn có rất nhiều; nếu không, để chuyển vali của bạn vào thẳng, việc bán lại nhà sẽ mang lại tiềm năng.
Địa điểm lý tưởng để đầu tư bất động sản ở Alanya
Một quyết định khó khăn là quyết định mua ở đâu vì ranh giới chính thức bao trùm một vùng đất rộng lớn. Tuy nhiên, một số khu vực tỏ ra phổ biến hơn những khu vực khác về việc bán nhà.
Bektas: Khu vực sườn đồi phía sau thành phố này tập trung kinh doanh biệt thự, hầu hết đều có tầm nhìn tuyệt đẹp ra bờ biển. Nó đủ xa để tận hưởng sự yên bình nhưng cũng đủ gần thị trấn để có nhiều lựa chọn mua sắm và giải trí về đêm hơn.
Yesilyoz: Khu vực nằm giữa trung tâm và Sân bay Gazipasa này tự hào có bãi biển dài 3 km và những nhà hàng phục vụ món cá ngon nhất. Ngoài ra còn có dịch vụ xe buýt thường xuyên vào thành phố.
Tosmur: Với danh tiếng về vườn cây ăn quả, Tosmur ngày càng được nhiều người nước ngoài ưa chuộng mua nhà. Cách trung tâm bốn km, khu vực này sẽ phù hợp với những người mua thích khung cảnh thiên nhiên hơn là cảnh quan đô thị. Dòng sông mờ nằm gần đó và lối đi dạo dài ven biển thu hút khách du lịch gần xa.
Avsallar: Nằm giữa thành phố và Side, Avsallar dành cho những người yêu thích bãi biển. Bầu không khí thoải mái khiến nơi đây trở thành một thị trấn thịnh vượng có tiềm năng về du lịch. Vô số hoạt động giải trí gần đó bổ sung cho sự lựa chọn phong phú về các cửa hàng và nhà hàng.
Incekum: Viên ngọc quý của khu vực này nằm ngay trong tên gọi của nó, có nghĩa là cát mịn. Lá cờ xanh dài này và cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp xung quanh đã mở đường cho hoạt động thương mại du lịch vốn đã được thiết lập và nhận được nhiều sự quan tâm hơn từ các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài.
Kestel: Cách thành phố 7 km, Kestel có Hang Dim, một điểm thu hút khách du lịch. Những người mua đang tìm kiếm một vị trí yên bình nên xem xét việc mua bất động sản ở Kestel.
Làng Kargicak: Cách trung tâm 15 km và cạnh Mahmutlar, Kargicak giữ danh tiếng khiêm tốn trên thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ, nhưng lại mang lại nhiều tiềm năng cho những ai muốn có lối sống bên bờ biển.
Cikcilli: Trong đất liền và ở vùng ngoại ô thành phố, Cikcilli là nơi thu hút người mua sắm vì các trung tâm mua sắm lớn đón hàng trăm du khách mỗi ngày. Nhiều khu dân cư phong cách sống đang được xây dựng, khiến nơi đây trở thành khu vực được nhiều người mua bình dân ưa chuộng.
Cả hai: Được xếp hạng là nơi hàng đầu để mua bất động sản, Oba là nơi có lượng lớn người nước ngoài sống ở đó quanh năm. Các khoản đầu tư của hội đồng địa phương, bao gồm đường mới và khu công viên, khiến nơi đây trở thành khu vực hấp dẫn để mua.
Konakli: Konakli có hoạt động thương mại du lịch rầm rộ và cảnh quan đồng bằng bằng phẳng khác biệt khiến nơi đây trở nên độc đáo so với những nơi khác. Nó đã nhận được sự đánh giá cao về việc bảo tồn không gian xanh.
Bất động sản ở Mahmutlar
Cho đến nay, khu vực thống trị thị trường bất động sản là Mahmutlar. Phát triển từ một thị trấn nhỏ đến một vùng ngoại ô lớn, dân số 40,000 người của thành phố này tăng lên trong mùa hè do lượng khách du lịch đến và các chủ sở hữu nhà đi nghỉ mát.
Bãi biển dài 4.5 km được ghi nhận một phần cho sự thành công của nó, nhưng hội đồng địa phương đã làm được rất nhiều điều trong những năm gần đây. Giải phóng sự phổ biến ngày càng tăng của nó, họ đã hiện đại hóa cơ sở hạ tầng và đường sá để giữ vị trí là vua trên thị trường bất động sản Alanya.
Mọi thứ bạn muốn và cần đều có ở Mahmutlar, nhưng để nâng tầm nó lên một tầm cao mới, hệ thống giao thông xe buýt tuyệt vời sẽ đưa bạn vào trung tâm. Nhiều người nước ngoài đến Thổ Nhĩ Kỳ chọn Mahmutlar làm điểm đến nghỉ hưu của họ.
Alanya và giá bất động sản
Quy mô lớn và thị trường bất động sản đã được thành lập của nó đảm bảo sự lựa chọn nhà ở lành mạnh cho tất cả người mua tiềm năng. Mức giá thấp nhất của thị trường, bắt đầu từ 45,000 đến 55,000 bảng cho một căn hộ một phòng ngủ tập trung ở các khu vực như Mahmutlar và Avsallar, nơi có giá mỗi mét vuông thấp hơn.
Phần trên cùng khiến mọi người choáng váng với một số biệt thự sang trọng lớn có giá sáu con số. Các khu vực thống trị thị trường ngách này là Kargicak, Yesilyoz và Konakli. Ngôi nhà càng gần bãi biển thì giá càng cao nên các khu vực xung quanh bãi biển của Cleopatra có giá cao hơn.
Tình trạng của ngôi nhà quyết định kế hoạch thanh toán. Các tài sản không có kế hoạch, được cung cấp tín dụng không lãi suất và giá chiết khấu trong khi người mua nhà có sẵn chìa khóa và nhà để bán lại phải có sẵn tài chính.
Đầu tư mua để cho thuê và tính pháp lý ở Thổ Nhĩ Kỳ
Bất kỳ ai đang xem xét khoản đầu tư mua để cho thuê đều có nhiều lựa chọn nhờ hoạt động thương mại du lịch ngày càng phát triển ở đây. Bằng cách chọn một vị trí tốt và với khả năng tiếp thị xuất sắc, bạn có thể tạo ra thu nhập.
Tuy nhiên, như trong trường hợp của tất cả các nguồn thu nhập, người đóng thuế muốn bị cắt giảm. Việc sử dụng một kế toán viên để xử lý khía cạnh tài chính là điều đáng làm. Thổ Nhĩ Kỳ cũng có hệ thống pháp luật để chủ sở hữu nhà nghỉ đăng ký thông tin chi tiết về tất cả những người ở trong nhà của họ và việc không làm như vậy có thể bị phạt.
Cách mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ
Hệ thống mua nhà của Thổ Nhĩ Kỳ diễn ra suôn sẻ và dễ hoàn thành. Bước đầu tiên là tìm nhà để xem. Hãy gọi cho chúng tôi nếu bạn đã ở Alanya và muốn gặp đại lý bất động sản địa phương của chúng tôi.
Nếu không, hãy duyệt qua danh mục bất động sản của chúng tôi ở Alanya. Mỗi danh sách bao gồm ảnh, chi tiết vị trí, giá cả và biểu mẫu yêu cầu để tìm hiểu thêm về ngôi nhà đó. Sau khi bạn đã quyết định được ngôi nhà mơ ước của mình và chỉ định luật sư, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn các bước quy trình mua hàng từng bước mà bạn có thể tìm thấy thông tin chi tiết chuyên sâu tại đâyvà câu trả lời cho các câu hỏi thường gặp như bạn cần những tài liệu gì?
Cũng quan tâm
Đầu tư bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ: Chúng tôi xem xét các yếu tố thúc đẩy doanh số bán nhà của người nước ngoài ở Thổ Nhĩ Kỳ, bao gồm chương trình đầu tư lấy quốc tịch, chỉ số giá nhà đất và các khu vực tỏ ra phổ biến hơn với người mua bất động sản ở nước ngoài.
