Natalie Những người mua nhà nước ngoài hỏi liệu bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ có rẻ hay không đều rất vui mừng trước câu trả lời. Có, bất động sản ở đây rẻ so với các quốc gia phổ biến khác đối với người mua nước ngoài, như Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha và Pháp. Đương nhiên, điều này thu hút nhiều sự quan tâm, với khoảng 50,000 bất động sản được bán hàng năm cho người nước ngoài thuộc nhiều quốc tịch khác nhau.
Tuy nhiên, người mua vẫn nên nghiên cứu thị trường khu vực trước khi mua giá rẻ tài sản. Đôi khi những tài sản giá hời đó làm tiêu hao ví tiền của bạn. Ngoài ra, một số người Thổ Nhĩ Kỳ bất động sản đắt tiền. Ở một số nơi, những ngôi nhà được bán với giá hàng triệu đô la, phong cách và cách trang trí của chúng vượt xa những biệt thự kiểu Mỹ ở Beverly Hills. Vì vậy, nếu giá bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ thấp thu hút sự quan tâm của bạn, chúng ta hãy xem những điều cần biết trước khi săn nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ.
Về tài sản giá rẻ ở Thổ Nhĩ Kỳ
1: Vị trí là vấn đề về giá
Thứ nhất, sẽ rất hữu ích nếu biết khu vực nào đắt tiền trước khi duyệt qua các trang web trên toàn quốc. Ví dụ, biệt thự Bosphorus yali ở Istanbul không chỉ đắt nhất Thổ Nhĩ Kỳ thị trường bất động sản nhưng là một trong những nơi đắt nhất thế giới. Vì vậy, việc tìm kiếm những ngôi nhà giá rẻ ở đó sẽ không có kết quả; tuy nhiên, hãy đi đến các quận ngoại ô và giá bất động sản sẽ giảm đáng kể. Ngoài ra, Yalikavak là một khu vực khác có giá nhà tăng trong mười năm qua. Điều này là do việc mở bến du thuyền có thể chứa các du thuyền lớn. Do đó, hoàng gia Ả Rập Saudi và các doanh nhân giàu có như Bill Gates ghé qua. Ngoài ra, Kalkan trên bờ biển trung tâm chuyên về các sản phẩm lớn, sang trọng. biệt thự làm trống ví.
2: Những ngôi nhà rẻ nhất ở Thổ Nhĩ Kỳ ở đâu?
Istanbul nhộn nhịp: Nếu lý do mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ của bạn là để đầu tư, hãy xem xét các quận ngoại ô ở Istanbul. Tại đây, các khu phức hợp phong cách sống lớn đang làm trẻ hóa thị trường nhà ở của Istanbul và các nhà đầu tư tận dụng giá bất động sản chiết khấu ngoài kế hoạch. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư cũng cung cấp các gói thanh toán dài hạn không lãi suất, khiến lựa chọn này trở nên lý tưởng hơn cho việc đầu tư bất động sản giá rẻ.
Altinkum – Didim: Để có một ngôi nhà nghỉ dưỡng hoặc nghỉ hưu, hãy nhìn vào bờ biển Aegean và Địa Trung Hải. Altinkum hay còn gọi là Didim thu hút nhiều người Anh người về hưu. Didim là một ngôi làng nhỏ cách đây 20 năm nhưng giờ đây đã trở thành một địa điểm du lịch nổi tiếng với vô số bãi biển.
Fethiye quốc tế: Fethiye trên bờ biển trung tâm của Thổ Nhĩ Kỳ cung cấp giá bất động sản phải chăng bất chấp danh tiếng phổ biến trên thị trường du lịch và thuyền buồm. Hiện là một thị trấn cảng thịnh vượng, Fethiye là một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng của Thổ Nhĩ Kỳ và đã thu hút người Anh ở nước ngoài trong mười năm qua. Ngoài thời tiết đẹp và vẻ đẹp tự nhiên, người Anh thích lối sống ít tốn kém hơn và lòng hiếu khách nồng hậu của người Thổ Nhĩ Kỳ địa phương.
Ngày nay, Bursa hiện đại vẫn giữ được các tòa nhà lịch sử, bao gồm nhà thờ Hồi giáo và lăng mộ, vì thành phố này là thủ đô đầu tiên của Ottoman. Mọi người mong đợi một cảnh quan đô thị từ Bursa, nhưng trong số các địa danh lịch sử có nhiều không gian xanh do đó có biệt danh; Bursa xanh. Vào mùa hè, hãy đi cáp treo lên Núi Uludag để đi bộ đường dài và tận hưởng không khí mát mẻ trong lành và vào mùa đông, hãy trượt tuyết tại khu nghỉ dưỡng trượt tuyết hàng đầu của Thổ Nhĩ Kỳ.
3: Tại sao tài sản ở Thổ Nhĩ Kỳ lại rẻ?
Có nhiều lý do khác nhau, trong đó lý do đầu tiên là tỷ giá hối đoái lira của Thổ Nhĩ Kỳ. Vì vậy, người nước ngoài mua nhà sẽ được ưu đãi tốt. Thứ hai, những khu vực có nhà ở giá rẻ có nhiều đất và bất động sản để bán, tỷ lệ người mua quan tâm thấp hơn. Đây được gọi là mô hình cung và cầu. Ngoài ra, hãy nhớ rằng Thổ Nhĩ Kỳ chỉ bắt đầu trẻ hóa thị trường bất động sản quốc gia vào đầu thế kỷ này. Trước đó, có nhiều công trình xây dựng trái phép, chất lượng tồi tàn, các gia đình thường sống trên một thế hệ vì không có tiền thế chấp. Vì vậy, thị trường bất động sản đang đi sau những thị trường khác đã mất hơn 50 năm để tăng giá trị vốn.
4: Cờ đỏ
Rõ ràng, như trong bất kỳ thị trường bất động sản toàn cầu nào, đều có cờ đỏ, tức là những tài sản bạn không nên chạm vào bằng cột sà lan. Thông thường những tài sản này đi kèm với thẻ giá thấp hơn, nhưng có một nhược điểm. Trong trường hợp của Thổ Nhĩ Kỳ, hãy cẩn thận với bất kỳ tài sản nào không có giấy chứng nhận cư trú. Điều này xóa sạch hàng nghìn giá trị cuối cùng. Khi tìm kiếm bất động sản, hãy nghiên cứu giá địa phương để xác định giá trung bình trên mỗi mét vuông. Một lần nữa, nghiên cứu địa phương là điều tối quan trọng khi tìm được bất động sản phù hợp với ngân sách và yêu cầu về phong cách sống của bạn.
5: Đừng quên chi phí kết thúc
Vì vậy, tìm được một bất động sản giá cả phải chăng là một chuyện, nhưng đừng quên trang trải chi phí đóng cửa. Chúng bao gồm luật sư, dịch giả, phí đăng ký đất đai, định giá nhà và thuế tài sản. Tính khoảng 8 đến 10% giá mua cuối cùng cho chi phí đóng cửa.
6: Quy trình mua tài sản
Là đại lý bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ, chúng tôi hướng dẫn người mua trong suốt quá trình từ việc tìm kiếm ngôi nhà mơ ước của họ với mức giá phù hợp cho đến khi có được tiêu đề chứng thư và chuyển đến. Người mua nhà cần có ngân hàng và mã số thuế để bắt đầu quá trình mà chúng tôi giúp có được. Luật pháp Thổ Nhĩ Kỳ không yêu cầu nhưng chúng tôi luôn khuyên bạn nên sử dụng luật sư. Đọc thêm về việc mua quá trình ở Thổ Nhĩ Kỳ.
7: Tất cả các quốc tịch có thể mua tài sản không?
Thổ Nhĩ Kỳ đã bỏ luật đối ứng về quốc tịch nào có thể mua bất động sản. Kết quả là, công dân từ Syria, Armenia, Nigeria, Cuba và Bắc Triều Tiên không thể mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ, nhưng mọi quốc tịch khác thì có thể.
8: Bạn có được cấp quyền cư trú khi mua bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ không?
Cư trú và bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ là những quy trình riêng biệt và việc mua bất động sản không có quyền cư trú. Thay vào đó, bạn sẽ cần phải hoàn tất một quy trình đăng ký khác cùng với việc kiểm tra sức khỏe và tài chính—thêm về cư trú ở Thổ Nhĩ Kỳ.
9: Mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ có an toàn không?
Nó bây giờ là. Vào đầu thế kỷ này, một số người nước ngoài đã mất tiền tiết kiệm và tài sản. Tuy nhiên, trong những năm tiếp theo, Thổ Nhĩ Kỳ bãi bỏ kiểm tra quân sự và các đại lý bất động sản cần có giấy phép hoạt động. Người mua bất động sản nên tuân theo các hướng dẫn pháp lý để đảm bảo khoản đầu tư của họ được an toàn. Ngoài ra, đối với bất kỳ ai mua bất động sản thông qua chúng tôi, chúng tôi sẽ thực hiện công việc chân chính để bảo vệ khoản đầu tư của bạn.
10: Tìm tài sản Thổ Nhĩ Kỳ giá cả phải chăng
Vì vậy, chúng tôi hy vọng đã cung cấp thông tin hữu ích về bất động sản giá rẻ ở Thổ Nhĩ Kỳ. Nếu bạn có thêm câu hỏi, hãy gọi cho chúng tôi và nói chuyện với một đại lý. Chúng tôi sẽ trả lời các câu hỏi và giúp bạn tìm bất động sản giá cả phải chăng ở Thổ Nhĩ Kỳ. Ngoài ra, hãy tìm kiếm danh mục đầu tư của chúng tôi về căn hộ và biệt thự được bán ở nhiều khu vực khác nhau. Mỗi danh sách bao gồm giá cả, vị trí, đặc điểm ngôi nhà và cách tìm hiểu thêm qua email, điện thoại hoặc sắp xếp việc xem bất động sản.
Ngoài ra, về Thổ Nhĩ Kỳ
Thổ Nhĩ Kỳ có tốt cho người nước ngoài không? Vâng, đúng vậy. Đội ngũ bất động sản của chúng tôi đã dành nhiều năm ở trong nước. Kết hợp lại, họ có nhiều kiến thức về truyền thống, tài sản, văn hóa, ẩm thực và lối sống hàng ngày từ các thành phố lớn như Istanbul đến những điểm đến nhỏ, ẩn giấu, chưa được biết đến. Bài viết này xem xét những ưu, nhược điểm và lời khuyên cho việc di chuyển.
Tôi có thể sống được không? Thường trú ở Thổ Nhĩ Kỳ? Hàng tháng, một số khách hàng hỏi liệu họ có thể sống lâu dài ở Thổ Nhĩ Kỳ hay không. Vâng, bạn có thể. Nhiều người nước ngoài sống ở nhiều nơi khác nhau trên khắp Thổ Nhĩ Kỳ vì đất nước này có nhiều thứ hơn là mặt trời, biển và cát. Kết quả là, Thổ Nhĩ Kỳ nổi trội như một điểm đến sống ở nước ngoài và hiện đang cạnh tranh với các điểm đến bất động sản phổ biến khác trên thế giới.
