Natalie Đối với đầu tư bất động sản và tăng trưởng vốn ở Vương quốc Anh, rất ít địa điểm có thể so sánh được với các khu vực mua để cho thuê tốt nhất ở Manchester. Đô thị nhộn nhịp này tự hào có nền kinh tế thịnh vượng, cộng đồng đa dạng và nền văn hóa đẳng cấp thế giới, góp phần nâng cao giá trị vốn. Ngoài ra, vẻ đẹp của tài sản mua để cho thuê là tạo ra thu nhập thông qua việc cho thuê đồng thời tăng giá trị theo thời gian. Trên thị trường bất động sản TP. Manchester, lượng người thuê nhà liên tục cần nhà ở chất lượng, vì vậy khoản đầu tư bất động sản của bạn sẽ không bao giờ trống rỗng lâu.
Nhưng nó không chỉ là về thuê và tăng vốn. Các địa điểm giải trí và văn hóa của thành phố, bao gồm nhà hát, bảo tàng và nhà thi đấu thể thao, thu hút nhiều người mua lần đầu háo hức đặt chân lên bậc thang bất động sản này. Manchester còn có khung cảnh cuộc sống về đêm sôi động với vô số quán bar, câu lạc bộ và nhà hàng.
Tất nhiên, việc mua bất động sản mua để cho thuê không phải là không có thách thức. Bạn phải nghiên cứu kỹ địa điểm, loại hình đầu tư và giá cho thuê. Bạn cũng sẽ cần quản lý tài sản của mình một cách hiệu quả, đảm bảo rằng tài sản được bảo trì tốt và người thuê nhà hài lòng. Nhưng với cách tiếp cận đúng đắn, bất động sản mua để cho thuê có thể là một khoản đầu tư sinh lời với thu nhập tốt, nhu cầu không đổi và giá trị vốn tăng cao. Do đó, chúng ta hãy đi sâu vào các khu dân cư địa phương để tìm ra lợi suất cho thuê và bất động sản đầu tư tốt nhất.
Những khu vực tốt nhất ở Manchester để mua bất động sản để cho thuê
1: Thị trường bất động sản trung tâm thành phố Manchester
Trung tâm thành phố Manchester, một địa điểm hấp dẫn trên thị trường bất động sản dành cho người thuê nhà và nhà đầu tư, mang đến cho các doanh nghiệp địa phương phát triển mạnh, nhiều cơ hội việc làm và liên kết giao thông tuyệt vời. Vì vậy, nhiều người chọn nơi đây là nơi sinh sống lý tưởng ở trung tâm thành phố. Tuy nhiên, cùng với nhu cầu cao này là giá nhà và giá thuê tăng cao, điều này đã trở thành chủ đề nóng đối với cả người thuê nhà và chủ nhà.
Theo những báo cáo gần đây, giá thuê trung bình hàng tháng có thể lên tới £2000. Đây là mức giá thuê cao hơn mức trung bình ở các khu vực khác, như Salford hay Old Trafford. Tuy nhiên, bất chấp mức giá trung bình cao ở đây, nhiều người thuê nhà vẫn sẵn sàng trả giá cao cho thị trường bất động sản và phong cách sống ở trung tâm thành phố.
Trung tâm thành phố Manchester có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất Vương quốc Anh. Trên thực tế, một số bất động sản ở trung tâm thành phố đạt được lợi suất 5% cao hơn đáng kể so với mức trung bình toàn quốc là 3%. Bất kỳ nhà đầu tư bất động sản nào có ngân sách tốt sẽ nên xem xét ở đây.
Trưng bày tài sản: Những căn hộ hiện đại này nằm trên Phố Great Ancoats, một trong những con phố quan trọng nhất của Manchester. Tách quận Ancoats khỏi Khu phố phía Bắc, Phố Great Ancoats gần đây đã chứng kiến nhiều sự tái phát triển và cải thiện cơ sở hạ tầng. Với lợi suất cho thuê dự đoán là 6% và mức tăng trưởng vốn 12%, khoản đầu tư bất động sản này rất đáng để xem xét.
Những căn hộ hai phòng ngủ này có không gian sinh hoạt trong nhà rộng 70m2 và một phòng tắm được trang bị tiện nghi tuyệt vời. Những thuộc tính này chứa kế hoạch mở phòng sinh hoạt và không gian ăn uống với nhà bếp đầy đủ tiện nghi, phòng ngủ ngoại cỡ, nhiều không gian chứa đồ, kính hai lớp, hệ thống sưởi trung tâm, Internet tốc độ cao được cài đặt sẵn, hệ thống sưởi cũng như đồ đạc và phụ kiện chất lượng cao.
Tầng 7 dành riêng cho không gian tiện nghi cao cấp, nổi bật là tầng thượng của Paganini sân thượng, sảnh cư dân riêng, khu làm việc chung độc đáo với các gian học tập và phòng ăn riêng để cư dân chiêu đãi khách. Để biết thêm thông tin, liên hệ với chúng tôi báo giá số tham chiếu UKMANA249.
2: Đầu tư bất động sản ở Salford – Greater Manchester
Giá bất động sản trung bình ở Salford và các khu vực xung quanh Manchester lớn hơn của Manchester là khoảng 170,000 bảng Anh và lợi suất cho thuê là khoảng 5.5%. Sự gia tăng giá bất động sản và nhu cầu cho thuê ở Salford có thể là do khu vực xung quanh cũng như các kế hoạch tái tạo và phát triển.
Khu vực Greater Manchester đã trải qua quá trình tái phát triển đáng kể, với các khu dân cư và thương mại mới bất động sản đang được xây dựng. Vị trí gần trung tâm thành phố Manchester của Salford cũng khiến giá bất động sản tăng cao. Thị trường cho thuê nhà ở Salford và khu vực Manchester rộng lớn đang sôi động nhờ dân số ngày càng tăng của thành phố và sự đổ bộ của các chuyên gia trẻ tuổi.
Trưng bày tài sản ở Salford: Spotblue.com rất vui mừng được chào bán những bất động sản chất lượng cao này ở Salford. Dự án này, dự án phát triển Co-Living lấy người thuê làm trung tâm đầu tiên ở Vương quốc Anh, cung cấp các tiện ích độc quyền. Nó nằm gần Đại học Salford và cách trung tâm công nghệ và truyền thông lớn nhất Vương quốc Anh 10 phút đi bộ. Sự phát triển này sẽ cung cấp chỗ ở rất cần thiết cho hàng nghìn thanh niên học tập và làm việc tại đây.
Được tạo ra độc quyền bởi một nhà phát triển khu dân cư hàng đầu và được vận hành bởi một công ty cho thuê và cho thuê nội bộ từng đoạt giải thưởng. quản lý tài sản nhóm, City Co-Living sẽ cách mạng hóa thị trường cho thuê ở Vương quốc Anh và đưa việc cho thuê vào thế kỷ 21. City Co-Living sẽ cung cấp những căn hộ khép kín, đầy đủ tiện nghi, không chỉ cung cấp chỗ để ngủ mà còn có các tiện ích mở rộng cho ngôi nhà của họ. Để biết gói thông tin về các studio và căn hộ một phòng ngủ này, hãy gọi cho chúng tôi để tham khảo báo giá số UKMANA229.
3: Giá bất động sản tại Fallow Field
Trong khu vực mã bưu điện M14, Fallowfield thu hút sinh viên vì có Đại học Manchester và Đại học Manchester Metropolitan gần đó. Thị trường sinh viên ở Fallowfield đang phát triển mạnh, với nhiều tòa nhà dành cho sinh viên được xây dựng có mục đích và HMO được xây dựng mỗi năm. Giá nhà trung bình ở Fallowfield chỉ là 210,000 bảng Anh và với giá thuê hàng tháng là 2,000 bảng Anh, các nhà đầu tư có thể mong đợi lợi suất cho thuê là 11.00%. Các loại bất động sản bao gồm nhà liền kề, nhà ở dành cho sinh viên được xây dựng có mục đích và căn hộ sang trọng. Sự hấp dẫn của khu vực đối với sinh viên ảnh hưởng đến bất động sản cho thuê ở Fallowfield. Vì vậy, đã có sự gia tăng đột biến trong việc xây dựng các khu nhà ở dành riêng cho sinh viên và HMO.
4: Bất động sản mua để cho thuê ở Old Trafford
Old Trafford là thị trường bất động sản được săn đón nhiều ở khu vực Manchester. Giá nhà trung bình hiện tại ở Old Trafford là khoảng 220,000 bảng, cao hơn một chút so với mức trung bình 200,000 bảng của Manchester. Tuy nhiên, điều này không có gì đáng ngạc nhiên khi xét đến mức độ phổ biến của khu vực này. Khu vực này mang lại lợi suất cho thuê trung bình khoảng 6%. Điều này có nghĩa là các nhà đầu tư có thể mong đợi lợi nhuận tốt từ những bất động sản mua để cho thuê ở Old Trafford.
Trafford là trung tâm kinh doanh và doanh nghiệp nổi bật nhất của Vùng Manchester City, với số lượng công ty bình quân đầu người cao nhất. Các doanh nghiệp lớn và nhỏ – từ Công ty khởi nghiệp công nghệ đến các tập đoàn quốc tế – đã hiện diện tại Trafford. Trong vòng 20 phút, cư dân cũng có thể tiếp cận các nhà tuyển dụng lớn khác như Google, HSBC và BBC (nằm ở MediaCityUK gần đó).
Nổi tiếng với lối sống tuyệt vời và các hoạt động giải trí, thể thao hàng đầu và là nơi có Sân vận động Bóng đá của Manchester United và Câu lạc bộ Cricket Hạt Lancashire, cư dân chỉ cách khu giải trí đẳng cấp thế giới một quãng ngắn. Quán bar và khung cảnh ẩm thực từng đoạt giải thưởng cũng rất nổi bật, nơi các chuyên gia trẻ có tay nghề cao tụ tập sau một ngày làm việc. Nhiều gia đình thích Trafford vì cơ sở vật chất giáo dục. Cư dân sẽ tìm thấy vô số lựa chọn từ mầm non đến đại học.
Trên thực tế, ở rìa Trafford là Đại học Manchester, xếp thứ 5 tại Vương quốc Anh với 36,000 sinh viên, trong đó 41% là sinh viên quốc tế. Bên cạnh nhu cầu ổn định, một lý do khác khiến việc đầu tư mua để cho thuê trở nên phổ biến là khả năng kết nối tuyệt vời. Sân bay Manchester, sân bay lớn thứ hai ở Vương quốc Anh, chỉ cách đó 10 phút lái xe với các chuyến bay thẳng đến các trung tâm thương mại trong nước và quốc tế. Khu vực này cũng được kết nối thuận tiện thông qua mạng lưới đường sắt rộng khắp và xe điện hạng nhẹ, sẽ sớm bao gồm mạng lưới đường sắt Tốc độ cao 2 (HS2).
Khu vực nào có lợi nhuận bất động sản cho thuê tốt nhất ở Manchester?
Trung tâm Manchester và khu vực Greater Manchester đang chứng kiến sự gia tăng đột biến các dự án đầu tư mua để cho thuê. Kết quả là, sản lượng trung bình ở Salford nằm trong số mức trung bình cao nhất của Vương quốc Anh, khoảng 7%. Các khu vực mua để cho thuê tuyệt vời khác là khu vực Ancoats và New Islington, chỉ cách Trung tâm Manchester City một quãng ngắn, với lợi suất khoảng 6.5%.
Khu vực Castlefield cũng thu hút các chuyên gia đang làm việc. Khu vực này cũng có cuộc sống về đêm sôi động, kết nối giao thông thuận tiện và lợi nhuận cho thuê khoảng 6%. Lợi suất cho thuê ở Rusholme trung bình khoảng 5.5%. Salford, Ancoats và New Islington, Castlefield và Rusholme nằm trong số những khu vực hàng đầu mang lại lợi nhuận cho thuê tuyệt vời.
Các khu vực đang phát triển ở Manchester
Một khu vực đang phát triển khác ở Manchester là Castlefield. Khu phố lịch sử bên bờ Kênh Rochdale này có kiến trúc tuyệt đẹp và không gian xanh tuyệt đẹp. Didsbury, một khu vực giàu có và nhiều cây xanh, có một số trường học, quán cà phê, cửa hàng và nhà hàng được đánh giá cao mang lại cảm giác ngoại ô hơn. Vùng ngoại ô rợp bóng cây này, nằm ở phía nam trung tâm thành phố, có những trường học xuất sắc, những công viên xinh đẹp và một con phố lớn quyến rũ với các cửa hàng và quán cà phê độc lập. Tiếp tục, Hulme có các sự kiện và hoạt động diễn ra quanh năm.
Giá nhà trung bình ở Manchester
Giá bất động sản trung bình ở Manchester đã tăng đều đặn, khiến điểm đến ở Vương quốc Anh này trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư mua để cho thuê và người mua nhà. Tính đến năm 2021, giá nhà trung bình ở Manchester là khoảng 215,000 bảng Anh, tăng đáng kể so với năm trước. Giá này thay đổi tùy thuộc vào vị trí bất động sản, với một số khu vực có giá cao hơn những khu vực khác.
Giá trung bình mỗi mét vuông bất động sản ở Manchester hiện ở mức khoảng 2,500 bảng Anh. Tất nhiên, giá nhà khác nhau tùy thuộc vào vị trí, điều kiện và cơ sở vật chất, tiện nghi gần đó. Mặc dù giá bất động sản tương đối cao nhưng thành phố vẫn được coi là địa điểm tuyệt vời để đầu tư bất động sản. Giá bất động sản đã tăng đều đặn trong vài năm qua và điều này sẽ tiếp tục.
Tìm bất động sản mua để cho thuê với chúng tôi
Nền kinh tế thịnh vượng của Manchester được giới chuyên gia trẻ cũng như sinh viên ưa chuộng. Ngoài ra, các tiện ích, điểm tham quan và kết nối giao thông của thành phố thu hút mọi người, khiến nơi đây trở thành địa điểm lý tưởng cho các bất động sản mua để cho thuê.
Nếu bạn đang cân nhắc việc mua bất động sản, Danh mục đầu tư của chúng tôi bao gồm một số căn hộ được bảo trì tốt ở những vị trí được săn đón sẽ mang lại nguồn thu nhập ổn định. Với sự quản lý và tiếp thị phù hợp, những tài sản này có thể mang lại lợi nhuận tuyệt vời theo thời gian. Hơn nữa, không thiếu người thuê đang tìm chỗ ở chất lượng, vì vậy các nhà đầu tư sẽ không gặp vấn đề gì khi tìm người thuê bất động sản của họ ở Manchester.
Về chúng tôi
Chúng tôi là đại lý bất động sản đường phố cao cấp Spot Blue có trụ sở tại London. Là một đại lý bất động sản tận tâm tại địa phương, chúng tôi cung cấp dịch vụ cho cả người bán và người mua. Được thành lập với tư cách là một đại lý đường phố vào năm 2003, nhiều tờ báo hàng đầu đã trích dẫn thông tin chi tiết và dự đoán của chúng tôi về ngành. Vì thế gọi chúng tôi hôm nay nếu bạn muốn nói chuyện với một đại lý đường phố cao cấp về việc mua hoặc bán bất động sản ở Vương quốc Anh.
Cũng quan tâm
Làm thế nào để bắt đầu một Kinh doanh mua để cho thuê: Đầu tư bất động sản mua để cho thuê là một cách phổ biến để tạo thu nhập. Tuy nhiên, việc mua bất động sản để cho thuê đòi hỏi nhiều nghiên cứu hơn là mua bất động sản để bạn ở. Nếu bạn đang tìm kiếm khu vực mua để cho thuê tốt nhất ở Manchester, bài viết này sẽ hữu ích. Ở đây chúng tôi cung cấp thông tin chi tiết về những lợi thế của công ty TNHH, cách thành lập công ty TNHH, những bất lợi, v.v.
