• Tổng quan về Catalkoy
  • mua Hướng dẫn
  • Mua thế nào

Ẩn mình trong quận Kyrenia của Bắc Síp, Catalkoy là một ngôi làng cổ kính có nguồn gốc từ thời Byzantine. Từng là trung tâm đánh cá nhộn nhịp, nơi đây là nơi sinh sống của người Síp gốc Hy Lạp cho đến khi họ phải di dời trong cuộc xung đột năm 1974. Ngày nay, nhân khẩu học của nó bao gồm người Síp gốc Thổ Nhĩ Kỳ và Hy Lạp cùng với cộng đồng người nước ngoài rộng lớn từ Vương quốc Anh, Châu Âu và hơn thế nữa.

Sức hấp dẫn của Catalkoy nằm ở khung cảnh ngoạn mục của Biển Địa Trung Hải. Vị trí chiến lược của nó trên bờ biển phía bắc của hòn đảo chỉ cách thành phố Kyrenia lịch sử - nổi tiếng với các dịch vụ văn hóa và lịch sử.

Về khả năng kết nối và tiện nghi, Catalkoy được tích hợp tốt trong mạng lưới đảo thông qua dịch vụ xe buýt thường xuyên đến Kyrenia và các thị trấn lân cận. Các khu nghỉ dưỡng sang trọng tô điểm cho ngôi làng này cùng với vô số nhà hàng và quán bar phục vụ những trải nghiệm ăn uống đa dạng.

Các địa danh như Lâu đài Catalkoy mang đến cái nhìn thoáng qua về thời đã qua trong khi có rất nhiều điểm tham quan tự nhiên - bao gồm bến cảng đẹp như tranh vẽ được bổ sung bởi tầm nhìn toàn cảnh ra biển giữa những sườn đồi xanh tươi. Bầu không khí yên tĩnh cùng với không khí trong lành khiến Catalkoy trở thành một triển vọng hấp dẫn đối với những người mua bất động sản ở nước ngoài tại Spot Blue.

Các biệt thự được bán ở Catalkoy phục vụ nhiều sở thích và túi tiền khác nhau, từ những ngôi nhà xây bằng đá truyền thống quyến rũ với mái đất nung cho đến những ngôi nhà một tầng hiện đại có thiết kế hiện đại. Khu trước thường có ban công rộng rãi và đồ nội thất kiểu Síp, trong khi khu sau cung cấp không gian sống có không gian mở và hồ bơi riêng.

Khi xem xét chi phí mua, một biệt thự ở Catalkoy thường dao động trong khoảng từ 100,000 đến 500,000. Những chi phí này tương đối thấp so với các nước Địa Trung Hải khác. Tuy nhiên, người mua cũng nên tính đến phí pháp lý, thuế trước bạ và các chi phí liên quan khác mà nhìn chung có thể chi trả được.

Đầu tư vào một biệt thự ở đây có thể mang lại lợi nhuận cao vì giá bất động sản liên tục tăng trong những năm gần đây do sự phổ biến của Catalkoy đối với những người đi nghỉ và những người thuê nhà dài hạn. Nhu cầu ổn định này mang đến cơ hội tạo thu nhập thông qua việc cho thuê cùng với tiềm năng tăng giá vốn đầy hứa hẹn.

Cuối cùng, triển vọng cho thuê rất nhiều nhờ sức hấp dẫn du lịch của khu vực. Cho dù đó là kỳ nghỉ ngắn hạn hay hợp đồng thuê nhà dài hạn mà bạn đang theo đuổi; có rất nhiều cơ hội cho những chủ sở hữu muốn hưởng lợi từ thị trường cho thuê đang phát triển mạnh.

Mua biệt thự ở đâu tại Catalkoy

Catalkoy giới thiệu vô số quận dành cho những người mua biệt thự tiềm năng, mỗi quận đều có sức hấp dẫn riêng biệt. Trong số này có Alsancak, Lapta, atalky, Karsiyaka, Altinova, Kas Antalya, Zarbat, Làng Catalkoy và Esentepe.

Khi chọn vị trí biệt thự của bạn ở Catalkoy, hãy xem xét các yếu tố như vị trí gần các tiện nghi như cửa hàng hoặc nhà hàng và khả năng tiếp cận phương tiện giao thông công cộng. Vùng lân cận các bãi biển và các điểm tham quan khác cũng cần được tính đến. Hơn nữa, hãy đánh giá mức độ gần với Kyrenia và Famagusta vì điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng lối sống của bạn.

Sống ở Catalkoy mang lại trải nghiệm đặc biệt nhờ chi phí sinh hoạt phải chăng so với các nước Châu Âu khác. Nơi đây mang đến một môi trường thanh bình cùng với khung cảnh ngoạn mục của Biển Địa Trung Hải và những ngọn núi gần đó. Mỗi quận trong Catalkoy tự hào có nhiều cơ sở vật chất bao gồm các quán ăn, cửa hàng bán lẻ và bãi biển, góp phần hướng tới tinh thần cộng đồng mạnh mẽ.

Các khu vực đa dạng trong Catalkoy cung cấp nhiều tiện ích; Alsancak nổi bật với bầu không khí quốc tế với nhiều quán bar, nhà hàng và cửa hàng khác nhau cùng với Bãi biển Alsancak nổi tiếng. Ngược lại, nét quyến rũ truyền thống của Làng Catalkoy mang đến khung cảnh đẹp như tranh vẽ bên cạnh các quán cà phê địa phương trong khi Esentepe nổi tiếng với những biệt thự sang trọng có tầm nhìn tuyệt đẹp ra biển cùng với các cửa hàng và cơ sở ăn uống cổ kính.

Bắt tay vào hành trình mua một biệt thự ở Catalkoy, bạn sẽ phải trải qua nhiều giai đoạn. Bắt đầu bằng cách xác định các tài sản tiềm năng thông qua nghiên cứu thị trường siêng năng và các chuyến thăm cá nhân tới địa phương. Sau khi xác định được tài sản mơ ước của bạn, hãy đưa ra lời đề nghị không chỉ bao gồm giá mua mà còn bất kỳ khoản phí hoặc quy định bổ sung nào.

Sau khi chấp nhận lời đề nghị của bạn, một hợp đồng mua bán sẽ được ký kết - bạn nên nhờ cố vấn pháp lý xem xét kỹ lưỡng tài liệu này để đảm bảo tuân thủ tất cả các quy định cần thiết. Con đường tài chính đang rộng mở; một lựa chọn có thể là các khoản vay thế chấp từ các tổ chức như Ngân hàng Síp, đặc biệt là khi giao dịch với các công ty xây dựng.

Trong trường hợp không thể thanh toán đầy đủ ngay lập tức thì có thể thương lượng để giảm giá mua. Hãy nhận thức rõ các nghĩa vụ tài chính như thuế trước bạ và phí chuyển nhượng phải được tính đến trong việc cân nhắc ngân sách của bạn cho việc mua lại.

Để hợp lý hóa quy trình này và đảm bảo khoản đầu tư hiệu quả vào Catalkoy, tại Spot Blue, chúng tôi khuyên bạn nên thu hút các chuyên gia như đại lý bất động sản và luật sư chuyên về giao dịch tài sản ở nước ngoài.