Natalie Thị trường bất động sản cao cấp quốc tế có đẳng cấp riêng. Đó là sự đa dạng của nó, từ những biệt thự ven biển được rao bán, trang trại chăn nuôi cho đến khu chung cư danh tiếng, bất kỳ ai muốn đầu tư nên nghiên cứu trước. Dù là nhà phố Địa Trung Hải hay biệt thự vùng cao, đây không phải lúc để mắc sai lầm về tài chính, đặc biệt là với ngân sách dành cho những ngôi nhà triệu đô.
Là một đại lý bất động sản ở nước ngoài, chúng tôi có nhiều bất động sản sang trọng được rao bán trên sổ sách của mình. Đại lý của chúng tôi cũng có thể tư vấn thêm qua điện thoại. Chúng tôi kết nối người mua và người bán, những người luôn hài lòng với dịch vụ của chúng tôi. Trong lúc chờ đợi, đây là lời khuyên của chúng tôi về những ngôi nhà sang trọng được rao bán trên khắp thế giới.
Bất động sản quốc tế cao cấp
1: Định nghĩa sự sang trọng
Một sai lầm mà nhiều người mua nhà mới tham gia thị trường bất động sản nước ngoài mắc phải là cho rằng các tiêu chuẩn được đặt ra trên toàn thế giới. Điều này không thể xa hơn nữa. Trong khi một chung cư uy tín bên bờ biển có thể giàu có ở Thổ Nhĩ Kỳ, ở các quốc gia khác, nó lọt vào danh sách bất động sản chính thống. Một người nào đó đến từ Trung Đông thậm chí có thể định giá cao ngôi biệt thự giàu có ở Thái Lan. Định nghĩa về bất động sản hạng sang khác nhau giữa các quốc gia và chúng tôi khuyên bạn nên xem xét danh mục đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau để biết mỗi thị trường khác nhau như thế nào xét về giá trị đồng tiền.
2: Vấn đề về vị trí và phong cách sống
Khi thực hiện tìm kiếm nhà của bạn, cũng nên xem xét các địa điểm. Một ngôi nhà sang trọng không phải là vô song nếu nó nằm ở một thị trấn bình dân hoặc trung lưu. Bất kỳ đại lý bất động sản giỏi nào cũng sẽ chứng minh rằng địa điểm này tạo ra sự khác biệt lớn đối với giá trị của tài sản.
Hãy xem xét Riviera của Pháp. Với tầm nhìn ngoạn mục, ngay cái tên đã gợi lên một phong cách sống sang trọng, đặc biệt là khi mua sắm ở những địa điểm sang trọng như Saint Tropez, điểm dừng chân của những siêu du thuyền triệu phú. Tương tự như vậy, những ngôi nhà ven sông có cổng ở Bosphorus ở Istanbul là tài sản sang trọng đắt giá nhất đất nước, hơn cả một dinh thự danh giá ở Aegean. Các điểm đến phải xoay quanh một phong cách sống tinh tế để khoản đầu tư có thể sinh lời.
3: Đặc điểm bất động sản
Các đặc điểm riêng lẻ phải xuất hiện trong một ngôi nhà để nó có thể gia nhập vào phân khúc cao cấp của thị trường. Hãy xem xét các biệt thự để bán. Chúng thường bao gồm tầm nhìn tuyệt đẹp, phòng tắm bể sục, nhà bếp sành điệu, phòng tắm riêng cho tất cả các phòng ngủ, tủ quần áo không cửa ngăn, phòng thay đồ và sử dụng vật liệu chất lượng trong xây dựng như đá granit. Hầu hết các khu nhà sang trọng đều có hồ bơi, là tâm điểm của các khu vực ngoài trời. Bất kể nó bao gồm những gì, yếu tố quyết định quan trọng nhất là không gian. Từ lúc bạn bước vào cửa đến tầng trên cùng, tất cả các phòng đều phải rộng rãi. Những ngôi nhà bình dân thường thỏa hiệp về điều này, nhưng không phải ở thị trường hạng sang.
4: Thủ tục mua hàng và chi phí mua hàng
Khi mua nhà ở nước ngoài, mỗi quốc gia sẽ có quy trình mua khác nhau. Một số thích Thổ Nhĩ Kỳ dễ dàng điều hướng trong khi những người khác yêu cầu thành lập công ty và các giấy tờ sở hữu mất nhiều thời gian hơn để hoàn thành. Khi bạn chọn chúng tôi làm đại lý bất động sản, chúng tôi sẽ phác thảo quy trình và xử lý từng bước. Chúng tôi cũng thông báo trước cho bạn về các chi phí bổ sung vì tương tự, chúng khác nhau giữa các quốc gia. Biết quy trình là gì và những khoản phí bổ sung phải trả là yếu tố quan trọng trước khi ký hợp đồng và giao tiền đặt cọc.
5: Bảo trì và bảo trì
Hãy coi mỗi ngôi nhà được rao bán là duy nhất, khi bạn phát hiện ra một ngôi nhà có tiềm năng, hãy tính toán chi phí vận hành hàng năm. Hầu hết mọi người đều ngạc nhiên về số tiền mà nó có thể lên tới. Nhiều căn penthouse có đội ngũ quản lý tận nơi sẽ lo những việc như dọn dẹp, sửa chữa nhưng khi mua, chủ nhà chịu 100% trách nhiệm.
Một ngôi nhà rộng mẫu Anh sẽ yêu cầu phải bảo trì những khu vườn rộng lớn, đây sẽ là một khoản chi phí bổ sung đối với những ai không có ý định xanh. Tương tự như vậy, đối với những ngôi nhà bất động sản có bể bơi lớn, cần được giám sát cẩn thận về hóa chất — cũng là yếu tố ảnh hưởng đến ngân sách dành cho những nhu cầu sửa chữa và trang trí đột xuất.
6: Quyền công dân thông qua đầu tư
Tùy thuộc vào ngân sách, cho dù bạn chọn quốc gia nào, hãy kiểm tra tính đủ điều kiện để có quốc tịch theo chương trình đầu tư. Còn được gọi là thị thực vàng, được nhiều quốc gia áp dụng, bao gồm cả Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, và Thổ Nhĩ Kỳ. Trong trường hợp sau, yêu cầu duy nhất là bạn phải giữ tài sản trong ít nhất ba năm. Nếu cuối cùng bạn có kế hoạch sống ở nước ngoài, các chương trình này sẽ cấp nhiều quyền công dân và tỏ ra có lợi hơn so với thị thực cư trú.
- Về đầu tư bất động sản và quyền công dân ở Thổ Nhĩ Kỳ
- Tập trung vào Visa vàng của Bồ Đào Nha
7: Bắt đầu tìm kiếm bất động sản của bạn
Danh sách bất động sản của chúng tôi bao gồm những ngôi nhà đẹp được rao bán ở nhiều quốc gia. Hãy nghĩ về một biệt thự sang trọng gần bến du thuyền, một căn hộ penthouse đã được cải tạo lại cho một gia đình, một biệt thự sang trọng cho câu lạc bộ đồng quê, một nơi nào đó trong một cộng đồng có cổng, hoặc một ngôi nhà trên bãi biển gần bờ biển, nó đang được rao bán trên thị trường. Mỗi danh sách nổi bật bao gồm ảnh, vị trí, đặc điểm nhà và chi tiết liên hệ để tìm hiểu thêm qua điện thoại hoặc email cũng như sắp xếp việc xem nhà. Duyệt qua của chúng tôi tài sản quốc tế ở đây, hoặc liên hệ với chúng tôi về các yêu cầu về ngân sách và lối sống của bạn, đồng thời chúng tôi có thể gửi thông tin chi tiết về danh sách đồ xa xỉ qua email.
Cũng đọc
Tài sản Marbella: Nếu bạn không biết bắt đầu tìm kiếm từ đâu, một nơi lý tưởng là Marbella, nơi có nhiều biệt thự rao bán uy tín dẫn đầu thị trường nhà ở. Ngồi trên Costa Del Sol ở Tây Ban Nha, danh sách của chúng tôi cũng bao gồm các ngôi nhà gia đình và những địa điểm như Golden Mile nổi tiếng với bầu không khí cao cấp.
Về chúng tôi: Chúng tôi là Spot Blue và chúng tôi đã giúp hàng nghìn người mua mua bất động sản nhà ở trên toàn cầu. Thành tích bán bất động sản của chúng tôi đã nói lên điều đó, cùng với dịch vụ chuyên nghiệp và kiến thức địa phương của chúng tôi. Cho dù bạn đang muốn chuyển đến sống ở nước ngoài hay muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai, hãy liên hệ ngay hôm nay để tìm hiểu thêm về việc đầu tư vào bất động sản quốc tế cao cấp.
